احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
تعرف تركيا بموقعها الاستراتيجي المميز والقرب من المناطق الأسيوية و خاصة العربية والأوربية أيضاً كما تتميز بالطابع الحضاري والراقي .وتشغل السياحة مركزا هاماً في تركيا حيث تعتمد على مناطقها السياحية والاثرية ومناخها المعتدل وهذا ما زاد من نقاط الاستثمار في تركيا وجذب انظار السياح لها علاوة على كل ما تقدمه الحكومة من تسهيلات للحصول على الجنسية التركية بطرائق عديدة .وهذا ما سيكون محور حديثنا في هذا المقال.
أهم النقاط في موضوع الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا:
- حيث أن يمكن الحصول على الجنسية التركية بطرائق عدة ولكن أهمها عن طريق شراء عقار في تركيا وهنا يراعى أن لا تقل قيمة العقار عن 250ألف دولار وذلك بدلاً من القيمة التي كانت مفروضة سابقاً والتي كانت مليون دولار ولكن يشترط هنا عدم بيع العقار الا بعد فترة زمنية معينة مدتها ثلاث سنوات .
- بعد شراء العقار للحصول على الجنسية التركية هناك مراحل لتقديم الطلب للحصول على الجنسية:
*المرحلة الاولى هي شراء عقار في تركيا والحصول على التقييم العقاري الذي ينص على السعر الفعلي للعقار و يخوله الحق بالتقديم على الجنسية التركية.
*المرحلة الثانية هي الحصول على الإقامة العقارية.
*المرحلة الثالثة وتكون بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية , كما ينصح بوجود وكيل عقاري او محامي يكون ذو خبرة في هذه المرحلة ليسير بالمراحل جميعها دون معوقات.
الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على الاقامة العقارية قبل منح الجنسية للمستثمر وعائلته :
١- طلب الإقامة العقارية.
٢-شهادة تفيد بمطابقة العقار لشروط قانون الجنسية التركية ويستخرج من مديرية السجل العقاري (الطابو).
٣-جواز السفر الاصلي وصورة عنه ويتوجب هنا حضور الشخص المتقدم للإقامة ولا ينوب عنه أحد .
٤- صور شخصية حديثة عدد 4.
هناك بعض القرارات التي تهم الحاصلين على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وأهم هذه القرارات:
١- يمكن للمستثمر أن يقوم ببيع العقار ولكن بعد مرور ثلاث سنوات عند حصوله على الجنسية التركية .
٢-يمنع بيع العقار لأقارب المجنس بهدف للحصول على الجنسية التركية لهم أيضاً .
٣-يمنع اعادة تدوير العقار والمقصود هنا ان يقوم المستثمر يبيع العقار لشخص من الجنسية التركية ومن ثم يبيعها لشخص من نفس جنسيته او التلاعب بالأوراق الرسمية للحصول على الجنسية التركية.
٤-يمنع اعادة العقار الى المالك الأصلي حيث لا يمكن للمستثمر اعادة بيع العقار لمالك العقار الأصلي سواء ان كان المالك شخص او شركة عقارات او مقاولات .
ماهي شروط الحصول على الجنسية التركية؟
١-أن يتم شراء عقار من مواطن تركي او من شركات عقارية .
٢-ان يكون للعقار سند ملكية نظامي (الطابو) حتى وان كان قيد الأنشاء .
٣-ان يتجاوز سعر العقار اكثر من 250 الف دولار امريكي.
٤- دفع ثمن العقار عن طريق حواله بنكية (تحويل بنكي )من مصرف خارج تركيا او داخلها .
٥- ان يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار الا بعد مرور 3 سنوات .
يجدر بالذكر هنا أن نعلم أنه ليس من الضروري على المستثمر أن يبقى في تركيا للحصول على الجنسية فعند اكمال اوراقه يتمكن من الحصول على الجنسية ؛ كما تسمح تركيا بالحصول على الجنسية المزدوجة وهنا يجب ان تقوم بمراجعة القنصلية الخاصة ببلدك الام ومعرفة فيما اذا كانت تسمح بالحصول على الجنسية المزدوجة او لا فبعض الدول مثل الهند والصين والمملكة العربية السعودية لا تدعم خاصية الجنسية المزدوجة .
وبهذا نكون قد تحدثنا عن طريقة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا والاوراق المطلوبة للتقديم للحصول على الجنسية التركية وأهم المراحل التي يمر بها المستثمر بالإضافة إلى الشروط التي وضعتها الحكومة التركية من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ...
إن الحصول على الجنسية التركية فرصة مميزة للعيش في بلد راق و متطور يحتوي الكثير من المميزات و الفرص المعيشية و الاستثمارية الرائعة.. كما أن الحصول على الجواز التركي الذي يعتبر من أقوى جوازات السفر عالميا يخولك دخول الكثير من الدول بدون فيزا و يتيح لك التنقل بين البلدان بسهولة و يسر.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
