الاستثمار في إسطنبول فرصة ذهبية لا تفوتها
يعتبر الاستثمار في اسطنبول اليوم نافذة مهمة تطل على مستقبل واسع. حيث قام العديد من المستثمرين بالعديد من الاستثمارات في اسطنبول, حققت هذه الاستثمارات أرباحا طائلة تشارك اليوم في أكبر المشاريع التنموية والسكنية في القسمين الأوروبي والآسيوي. حيث استقطبت كبار التجار في الشرق الأوسط والعالم.
لماذا اسطنبول؟
اسطنبول هي واحدة من أكبر المجتمعات الحضرية في أوروبا ويبلغ عدد سكانها 16 مليون نسمة على ما يقارب 6000 كيلو متر مربع. وفقًا لإحصائيات حديثة، بلغ إجمالي عدد السائحين الذين زاروا تركيا حوالي 46 مليون سائح في عام 2018، تحتل مدينة اسطنبول المرتبة الأولى بالطبع في هذا المجال.
يشغل مركز مدينة اسطنبول نحو 1000 كيلو متر مربع وهذا يعني وجود أكثر من 5000 كيلو متر مربع من ضواحي وأراضي محيطة بالمدينة, جميعها خصبة وجاهزة لتكون استثمارات كبيرة إلى ضخمة. متنوعة ما بين صناعات إلى وكالات للاستيراد والتصدير مستغلة وجود المدينة على مضيق البوسفور الهام. حيث أن 55% من الأرباح التجارية في سوق إسطنبول المالي تعود من الاستيراد والتصدير المباشر.
بنية تحتية ممتازة
في علوم الاستثمار والاقتصاد إن أهم متطلبات الاستثمار الناجح هو أن يقوم في بيئة استثمارية آمنة ومحفزة، فيجب أن تكون البنية هي الأساس الذي يدعم استثمارك حقًا حتى تكون احتمالية نجاح الاستثمار عالية وهذا بالطبع ما تؤمنه البنى التحتية المتقدمة في المدينة. حيث تخصص بلدية إسطنبول مساحات خاصة للمدن الصناعية, وتخصص أيضا مناطق للتجارات الحرة, إضافة لجسور وعقد مرورية خاصة يمكن تقييد استخدامها فقط لما يخدم المدن الصناعية.
عدا عن شبكات الاتصال الحديثة ومحطات توليد الكهرباء الحديثة وشبكات الصرف الصحي الصديقة للبيئة ..
مواطن استثمارية ناجحة
- عقدة ثلاثية الجسور على مضيق البوسفور
- مطار اسطنبول الجديد
- شركات المواصلات العامة والخاصة
- المجمعات والمولات التجارية الفاخرة في اسطنبول
- 18 خط مترو جديد
- مشروع قناة اسطنبول المائية
- نفق أوراسيا الذي يربط بين شطري مدينة إسطنبول عبر طريق أسفل البوسفور
ما هي المزايا التي تشجع على الاستثمار في اسطنبول؟
يمكننا القول إنها عشرات الميزات، ولكن إذا أردنا ذكر أبرزها :
- اسطنبول هي ثاني أكثر المدن جاذبية في العالم بعد باريس (حسب مقالة لمجلة فوربس)
- وجود كثافة سكانية عالية في المدينة
- تعدد أنماط الاستثمار فيها (عقاري - صناعي - تجاري - سياحي – إلخ ..)
- وجود عشرات المشاريع التنموية الجارية لمختلف مناحي الحياة
- تنوع الثقافات والحضارات في المدينة واحتضانها للعديد من المجتمعات من جميع أنحاء العالم
استثمار ذهبي
يعد الاستثمار العقاري في اسطنبول من أهم أنواع الاستثمارات. حققت مبيعات العقارات مؤخرًا أرباحًا جيدة حتى خلال الأزمة الأخيرة في الليرة التركية. وخلال فترة جائحة كورونا حتى. كانت الفرصة جيدة للعديد من المستثمرين لتقوية استثماراتهم والدخول في صفقات جديدة بأسعار غير مسبوقة مقارنة بأسعار العقارات بالدولار الأمريكي أو الريال السعودي كمثال.
إضافة أن خيار الاستثمار في المحال والمخازن المعروضة للبيع في اسطنبول هو خيار موثوق للغاية بالنسبة للمستثمرين الأجانب، خاصةً لاهتمامهم الشديد بتحقيق عوائد مجزية من خلال التأجير أو حتى إعادة البيع. حيث تمتد الاراضي المناسبة جدا للعمران على مساحات شاسعة جدا تداهم الأراضي الزراعية تارة, وتقلب حال الاراضي القاحلة تارة أخرى.
مراكز التسوق تعكس نشاطا تجاريا هائلا يكون في بعض الأحيان أكبر من نشاط عدة أحياء كبيرة مجتمعة, وخاصة لمن يبحثون عن بيئة حاضنة لعمل مكتبي فردي أو سلسلة مكاتب.
رغم كل هذا يبقى البحث عن أرض زراعية في إسطنبول صعبا قليلا, حيث عليك أن تتمتع بالحرص والصبر لبدء مشروع زراعي ناشئ.
القطاع الصحي
تستضيف تركيا أكثر من 600000 مريض أجنبي سنويًا، وقد حسنت بشكل كبير من جودة خدمات الرعاية الصحية الخاصة بها وستواصل الاستثمار في البنية التحتية للرعاية الصحية لمواكبة منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.
صناعة السيارات والآليات
يعود تأسيس صناعة السيارات في تركيا إلى أوائل الستينيات. حيث تحول هذا القطاع من شراكات قائمة على التجميع إلى
صناعة كاملة ذات قدرة تصميمية وقدرة انتاجية هائلة. حيث أصبحت هذه الصناعة جزءا مهما من الصناعة العالمية هذه, وفق أهم معايير الجودة والسلامة الدولية.
تتمركز هذه الصناعة بشكل كبير في مدن إسطنبول الصناعية وتدر أرباح طائلة, جزء كبير منها من تصدير سيارات عائلية متوسطة السعر إلى أوروبا والشرق الاوسط.
أدى النمو الكبير الذي حققه قطاع السيارات في استنبول إلى أن أصبحت تركيا تحتل المرتبة الخامسة عشر بين أكبر مصنعي السيارات في العالم والخامس الأكبر في أوروبا بدراسة تعود لعام 2018.
تؤمن إسطنبول بيئة قوية جدا بدء تجارة ثابتة دائمة, سواء لصغار المستثمرين أو لشركات الاستثمار العالمية. حيث أثبتت ذلك بقوة خلال العقدين الماضيين, يكفي بأنها استطاعت المحافظة على اقتصادها بظل أزمات تدهور الليرة التركية أو حتى ضمن الازمة المالية العالمية قبلا.
تلك لمدينة التي تتبختر بثقافتيها الغربية والشرقية على ضفتي البوسفور والتي تخلق مناخا رائعا, أينما كنت ومهما كان الذي أردت الاستثمار به, إسطنبول هي وجهتك القادمة!
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
