تعرف على مزايا شراء عقار في أفجلار

19/08/2021

تقع منطقة افجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، و تشغل مساحة قدرها 42,59 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 430,000 نسمة. بدأت افجلار في التطور والازدهار منذ عام 1980، وتتمتع الآن بإنشاء الكثير من مشاريع البنية التحتية، والمشاريع المتنوعة التي جعلتها وجهة مميزة للمستثمرين حيث ان ما يميز منطقة أفجلار أنها ذات موقع استراتيجي يتوسط بعض المناطق الهامة مثل بيليكدوزو، كوتشوك تشكمجة، اسنيورت، كما أنها تطل مباشرة على بحر مرمرة، و تبعد نحو 20 دقيقة من مطار أتاتورك، وتبعد بمسافات قريبة عن بعض المناطق الرئيسية مثل الفاتح وتقسيم.

وما يميز منطقة افجلار عند شرائك عقار هو:

انك ستكون قد امتلكت عقار في اسطنبول في أفضل المناطق ، وفي بيئة راقية وموقع استراتيجي.
امتلاك عقار مميز في أحدث المجمعات السكنية
سوف توفر لك ولأسرتك أماكن مختلفة مناسبة للترفيه منها الكورنيش على بحر مرمرة، ذو المساحات الخضراء الملائمة للجلسات العائلية
توجد منطقة "سبارتاكوليه" الحديثة في افجلار وتطل على الطريق السريع E-80، والتي يمكن الوصول عن طريقها إلى وسط مدينة اسطنبول.
التسوق والحصول على معظم الماركات العالمية في سوق مرمرة التجاري الكبير، إضافة إلى مول "بيليكان"
سهولة التنقل عبر محطات المتروبوس، أو الحافلات المتوزعة في أنحاء المنطقة، والتي تصل إلى مناطق مهمة أخرى في مدينة اسطنبول.

تتعدد المعالم السياحية و تتنوع معالم الجذب في هذه المنطقة، مما جعلها مقصداً للسائحين الأتراك والأجانب على حد سواء، وبالتالي فإن قرار شراء شقة في اسطنبول ضمن منطقة أفجلار يعتبر قراراً استثمارياً بامتياز، ومن أهم معالم السياحة في افجلار:

متحف الثلج
سوق مرمرة
مول البيليكان
ساحل افجلار الشهير، والذي يمتد على 7 كم.
منزل أتاتورك، الذي تحول إلى متحف في عام 2000.
مساحات ترفيهية ومساحات خضراء كالحدائق والمنتزهات والمقاهي.

الخدمات و المرافق:

المواصلات: تتنوع فيها أشكال المواصلات فهناك الميتروبوس و الحافلات و المواصلات البحرية نظرا لاشرافها على بحر مرمرة مما يقلل من الازدحام ضمن المدينة.
المدارس و الجامعات: هناك العديد من المدارس الحكومية و الخاصة و الدولية لكل المراحل التعليمية, أما فيما يخص الجامعات فهي تضم أعرق جامعات تركيا و هي جامعة اسطنبول التي تتميز بطاقمها التدريسي و اختصاصات الدراسة المتنوعة.
المشافي: ولا يجب أن ننسى أن هناك العديد من المشافي و العيادات ذات الاختصاصات الطبية المتنوعة التي تخدم المنطقة و التي تتميز أيضاً بكوادر طبية ذات خبرة كبيرة في المجال الطبي.

و تتميز الشقق في منطقة افجلار اسطنبول بالفخامة والهندسة المعمارية الحديثة، حيث تتجه إليها شركات التطوير العقاري وتتنافس على إعمارها، وتشييد العديد من المشاريع العقارية فيها، وذلك بسبب المميزات المتوافرة التي جعلت منها مركزا هاما حيث تتمتع بإطلالات بحرية جذابة ومناظر طبيعية خلابة ويتوفر فيها مختلف القطاعات الخدمية فضلا عن أسعار العقارات التي تعتبر مقبولة مقارنة بغيرها من المناطق المماثلة في اسطنبول.

كما يعتبر قرار شراء عقار في اسطنبول افجلار قرارا رائعاً خاصة أنها منطقة تعج بالحياة، وتتميز بوجود المجمعات السكنية الحديثة، فضلا عن تعدد المرافق الخدمية المتميزة فيها في مختلف القطاعات التعليمية والتجارية والصحية وغيرها.

الاستثمار العقاري في إسطنبول

وبالحديث عن اسعار الشقق في منطقة افجلار فهي تختلف من حي إلى آخر اعتماداً على عوامل مختلفة أبرزها: القرب أو البعد عن البحر، وعن خط النقل الشهير المتروبوس.

علاوة على كل ما ذكر, فإن كل العوامل والظروف المحيطة بمنطقة أفجلار تشير الى ان مستقبلاً مشرقاً ينتظرها ، حيث ارتفعت اسعار العقارات في افجلار خلال عام 2020 بنسب ملحوظة مقارنة مع اسعار العقارات في الأعوام السابقة.

وسيستمر ذلك بالحدوث في الأعوام القادمة، خاصةً أن منطقة أفجلار تعتبر واحدة من المناطق المتأثرة بشكل إيجابي بوجود قناة إسطنبول التي من المتوقع انهاء العمل عليها في العام 2023 مما سيسهم في ارتفاع أسعار العقارات وزيادة الطلب على شراء عقار في اسطنبول في منطقة افلاجار من أجل التمتع بكل الميزات المتوفرة فيها.

كما ينصح كل من يرغب بالتملك والاستثمار أن يتوجهوا إلى العقارات ضمن المجمعات السكنية الحديثة في منطقة أفجلار والابتعاد عن الشقق السكنية في الأبنية العادية حيث تتمتع الأولى بجودة البناء في المجمعات الحديثة و تتميز يأنها مقاومة للزلازل و توفر لكم كل الخدمات الاجتماعية التي قد ترغبون بها ضمن المجمع, و هذا الأمر لا يتوفر في الشقق العادية عادة.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

فريق ديار ترك العقارية

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية