الدور المهم للشركات العقارية في تركيا
عندما تفكر بشراء عقار في تركيا فالخيارات مفتوحة و كثيرة و هناك آلاف العقارات المعروضة لدى الكثير من الشركات والمواقع الالكترونية, إلا أن السؤال الذي يجب أن يتبادر إلى ذهنك "كيف أعرف أن العقار مناسب, وكيف أختار شركة موثوقة أضمن بها عدم الوقوع ضحية للنصب و الاحتيال. و مع انتشار الكثير من الشركات التي تقدم عروضاً مغرية أصبح من الصعب تحديد أيها أكثر موثوقية لشراء عقار في تركيا بشكل عام و شراء عقار في اسطنبول على وجه التحديد. إن الشركات العقارية في اسطنبول تلعب دورا متكاملا في السوق العقاري في اسطنبول و تركيا، فهي تُقدّم مجموعة من الخدمات المُتميزة لكُل من يبحث عن شراء عقار في تركيا, فشراء عقار أو بيعه دون خسارة يتطلب مراقبة السوق باستمرار لمعرفة الفُرص الجيدة للاستثمار بها، والمخاطر وبالتالي تجنُبها والابتعاد عنها.
ماهي الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية؟
الاستشارات العقارية: تعتبر هذه الخدمة من أهم الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية لخبرتها الكبيرة بسوق العقارات عند التفكير في الاستثمار العقاري في تركيا. تقوم الشركات من خلال هذه الخدمة بالرد على العملاء و تزويدهم بكل المعلومات المتعلقة بسوق العقارات و بالمنطقة التي يرغبون بالاستثمار فيها أيّاً كان الهدف من الاستثمار سواء كان للسكن أو للاستثمار أو العقارات ذات الطابع التجاري كالمكاتب و المصانع و غيرها.
التسويق العقاري: يعتبر التسويق العقاري الجيد أساس حركة البيع و الشراء, حيث أن عرض المعلومات الدقيقة المتعلقة بالعقار و استعراض حالة السوق العقاري في تركيا و اظهار حجم العرض و الطلب تعتبر عامل اقناع مهم للعميل. ولابد للشركات من أن تكون على احتكاك بشركات التطوير و الانشاء العقاري في تركيا لتراقب السوق بشكل مستمر مما يجعلها قادرة على تلبية كل متطلبات العملاء.
الجولات العقارية: معظم الشركات العقارية تتبع نهجاً حضارياً في استقبال العملاء و خاصة الأجانب القادمون إلى تركيا من أجل شراء عقار في تركيا أو شراء عقار في اسطنبول, فتستقبل العملاء في المطار و تتولى توصلهم للفندق الذي سيمكثون فيه في هذه الفترة بواسطة سيارات مريحة تابعة للشركة و تنظم لهم جولات على المشاريع العقارية المتنوعة داخل اسطنبول تعرفهم فيها على المزايا الاستثمارية لكل مشروع. وفي حال وقع الاختيار على عقار ما فتتولى هذه الشركات مهمة انهاء الأمور و المعاملات القانونية الخاصة به و عند انتهاء زيارة العملاء لتركيا يتولى فريق من الشركة مهمة انهاء اجراءات المغادرة و ايصالهم إلى المطار.
إدارة الممتلكات: أيا كان الغرض من شراء عقار في تركيا سواء كان للسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أو لقضاء العطلات فلابد من متابعة أمور العقار, و تقدم الشركات العقارية خدمة إدارة الأملاك لعملائها وخاصة الذين يمتلكون عقارات في تركيا و يقيمون خارج البلاد, من هذه الامور نذكر: متابعة امور التأجير و الاستثمار على مدار العام, صيانة العقار, تغيير الديكور و الفرش, تسديد الفواتير و الضرائب و غيرها و كل هذه الخدمات توفر على العملاء الجهد و الوقت.
الاستشارات القانونية: اضافة إلى كل الخدمات المتعلقة باختيار عقار يناسب العميل فإن الشركات العقارية تقدم الاستشارات القانونية و متابعة كل ما يتعلق بإنهاء الاوراق و المستندات لشراء عقار في تركيا و تسجيل العقار في مديرية الطابو العقاري و الكشف عن أي مشاكل قانونية تتعلق بالعقار و التأكد من سلامة العقار و صحة المعلومات المدرجة في العقود, كما تساعد الشركات العملاء بالحصول على الاقامة العقارية أو الاقامة في تركيا عن طريق الاستثمار و لا ننسى الحصول على الجنسية التركية.
مهارات التفاوض: ان شراء عقار في اسطنبول أمر متشعب لكثرة الخيارات المطروحة و تنوع الأسعار, وبالطبع فإن الغرباء عن تركيا قد يقعون في فخ الأسعار التي قد لا يعلمون شيئاً عنها, هنا يأتي دور الشركات لتقديم النصح و المفاوضة على سعر العقار مما يصب في مصلحة العميل و يوفر عليه الكثير من الأموال.
خدمات ما بعد البيع: احدى واجبات الشركات العقارية أن تزود العقار المباع بالخدمات العامة كالماء و الكهرباء و خط الهاتف عن طريق متابعة طلبات التقديم على هذه الخدمات لدى المديريات.
في نهاية حديثنا عن الدور الهام الذي تقوم به الشركات العقارية لخدمة الراغبين ببيع أو شراء عقار في تركيا فإننا ننصح المقبلين على هذه الخطوة بالاستفادة من خدمات هذه الشركات لما توفره عليهم من وقت و جهد, كل ما يتوجب على الراغبين بشراء عقار في تركيا أن يحسنوا اختيار الشركة التي سيتعاملون معها لكي يتجنبوا عمليات النصب و الاحتيال.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
