لماذا ينجذب المصريين إلى قطاع العقارات في تركيا؟
هناك الكثير من الجنسيات المختلفة في العالم يحاولون بمختلف الطرق أن يدخلوا المجال العقاري في تركيا وشراء العقارات فيها ويمكننا أن نجد بين تلك الجنسيات الغربية منها والشرقية وطبعا الجنسيات الشرقية تعتبر أساسية وعنصرا فعالا في سوق العقارات ومن أهم تلك الجنسيات الشرقية العربية هي المصرية فيمكننا أن نجد تواجدا كبيرا للمستثمرين العقاريين المصريين في تركيا، ولا بد لك أن لذلك اسرار وتفاصيل كثيرة وأسبابا محددة جعلتهم يقدمون على هذه الخطوة، فإن كنتم راغبين في معرفة التفاصيل المتعلقة بشراء المصريين للعقارات في تركيا عليك أن تقرأ المقال التالي.
-ما هي أهم الأسباب التي جعلت من المصريين يرغبون في شراء العقارات في تركيا؟
لا بد أن تكون هناك عدة أسباب جعلت من المصريين يفضلون شراء العقارات في تركيا ومن أهم تلك الأسباب هو أن العلاقة بين الشعبين المصري والتركي ممتازة فهم يتفقون في كثير من الجوانب المشتركة بينهما على صعيد الشعب و صعيد الحكومات حيث أن هناك اتفاق واضح بينهما ، أيضا يوجد الكثير من العائلات المصرية المستقرة بشكل دائم في تركيا فتظهر هنا حاجة أقربائهم للقيام بزيارتهم وبذلك يحتاجون عقارا للإقامة فيه فترة مكوثهم على الأراضي التركية وهذا أيضا من الاسباب التي جعلت من المصريين يقتنون هذه العقارات ، ويجب أن تعلم أن هناك الكثير من المشاريع الاستثمارية التي تحتاج لأيادي عاملة من بلادها ، وأخيرا إن ما يربط بين تركيا ومصر أكبر بكثير من أن يوصف حيث يوجد امتداد تاريخي عميق بين البلدين.
-ما المرتبة التي يحتلها المصريين في شراء العقارات في تركيا بين المستثمرين الأجانب؟
كان المستثمرين المصريين ومازالوا من الأوائل الذين يستثمرون في تركيا بين كافة المستثمرين الأجانب، وطبعا هذا التسابق من أجل التملك العقاري في تركيا لم يظهر إلا بعد أن عملت الحكومة التركية على تسهيل إجراءات التملك على أرضها وطبعا لا يمكننا أن ننكر أن الاقتصاد التركي له يد فاعلة في جذبهم حيث أنه اقتصاد ممتاز ومتميز ويرتقي على مر السنين وهذا أكثر ما يبتغيه المستثمر عادة.
-هل يستطيع المصريون أن يشتروا كل أنواع العقارات في تركيا؟
بشكل العام, يمكن للمصريين أن يقتنوا كافة أنواع العقارات تقريبا كالعقارات السكنية كافة وكل ما هو في حكمها، وأيضا العقارات التجارية وأيضا العقارات السياحية، ولكن يجب أن ننوه هنا أن المصريين سيجدون بعض الصعوبات في حال أرادوا تملك الأراضي لأنها تحتاج لأن يكون المستثمر المصري حاصلا على الجنسية تركية أو أن يكون صاحب شركة أو ما شابه في مجال الأعمال التجارية.
-ما هي الوثائق أو الأوراق التي يجب على المصريين إحضارها عند شراء عقار في تركيا؟
هناك بعض الأوراق التي يجب تواجدها من أجل أن يتملك المصريين العقارات في تركيا وهذه الأوراق تتمثل بالتالي: صورتان شخصيتان لصاحب العقار وجواز السفر يجب أن يكون مصدقا ومختوما من مكتب الكاتب بالعدل بعد أن يكون قد ترجم إلى اللغة التركية مسبقا ، ويجب على صاحب العقار ألا ينسى أن يستخرج رقما ضريبيا بالإضافة إلى تسديد كافة المبالغ من أجل سند الملكية ، وكافة الأوراق والوثائق التي ذكرناها سابقا يجب أن يقوم بها صاحب العلاقة بشكل رسمي فلا يجوز إرسال وكيل ينوب عنه، وفي حال استطاع المستثمر المصري أن يفتح حسابا مصرفيا باسمه فهذا سيكون أفضل له لأن هذه الخطوة ستساعده كثيرا لاحقا وستوفر عليه كثيرا من المال والوقت.
- من أهم الأسباب التي جعلت من المصريين مقبلين على شراء العقارات في تركيا هو المرابح المادية:
في حال كنت من المستثمرين المصريين فإن العوائد المادية التي ستعود عليك ستكون ممتازة حيث يمكنك أن تؤجر العقارات التي تملكها على الأراضي التركية ، وفي حال أجرتها خلال فترة توافد السياح إلى البلاد فإنها ستدر عليك أموالا هائلة لأن موسم السياحة يكون تجاريا بحتا عادة يستغله أصحاب الأملاك لتعود عليهم بمنفعة كبيرة, وموسم السياحة في تركيا يكون في فصل الصيف وفي الفصول المعتدلة كذلك ، أما في بقية العام خارج موسم السياحة فيكون العائد مقبول نوعا ما ، عموما تعتبر تركيا مكان مريح للعيش لأنها تحتوي على طبيعة خلابة لا تضاهيها طبيعة على وجه الأرض فستستمتع بالنظر إلى جبالها وبالتنزه في حدائقها ، والسباحة على شواطئها ، بالإضافة لتوافر شققها المجهزة بأفضل المواصفات العالمية وعلى أعلى طراز معماري تجعل منها مبتغى لكل إنسان يفكر في الحياة الرغيدة الممتعة ، فيتبين لنا في النهاية أن للهدف المادي النصيب الأكبر وراء هذا التملك خاصة بعد أن وجدوا التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية.
-دور الحكومة التركية في جذب المستثمرين المصريين:
قامت الحكومة التركية بتحديد المساحة التي يستطيع المستثمر امتلاكها ومن غير المسموح مطلقا أن يتجاوزها والتي يبلغ قدرها حوالي الثلاثين هكتار فقط قامت بإالغاء القانون الذي ينص دستوره على المعاملة بالمثل، حيث أن تركيا ليست لها علاقة بغيرها من الدول فقوانينها تخصها وحدها لا تربطها بقوانين الدول التي تعارضها بالقانون.
يتبين لنا في نهاية هذا المقال أن المصريين أحد أهم العناصر الاستثمارية الفاعلة على الأراضي التركية وبينا أهم الأسباب التي جعلتهم يقدمون على هذه الخطوة العقارية وأيضا ظهرت لنا أهم الأشياء التي يجب أن تحضر حتى يتم نقل ملكية العقار في تركيا للمستثمرين المصريين، كما أنه تبين لنا أن المصريين من السباقين في الاستثمار العقاري ، وحاولنا قدر الإمكان أن نذكر كل التفاصيل المتعلقة بهذا الشأن.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
