لماذا عليك أن تختار الاستثمار العقاري في هالكالي

05/09/2021

مزايا تتمتع بها منطقة هالكالي في إسطنبول :

-تعد منطقة هالكالي في إسطنبول من أهم المناطق الحيوية والنشيطة في الولاية وتتبع لبلدية كوتشوك تشكمجه إدارياً وتطل مباشرة على بحيرتها المعروفة حيث تعتبر مركزاً مهماً لجذب السياح والراغبين بالإقامة السياحية وذلك للموقع المتميز والاطلالات الرائعة وكذلك أهم ميزة هي القرب من المراكز الهامة .

كما تحظى بموقع متوسط يسهل حركة المواصلات بينها وبين أغلب أحياء إسطنبول الأوروبية و بخاصة الحيوية منها، حيث يسهل الوصول إلى مناطق ا الفاتح وايكيتلي وفلوريا عن طريق شبكة المواصلات اليسيرة فيما بينها.

-تعتبر من أوائل المناطق التي سكنها الناس في إسطنبول الأوروبية ، كما تميّزت بكونها منطقة مهمة لإقامة بعض السلاطين العثمانيين في السابق ، فالسلطان محمد الفاتح هو أول من بنى المساجد والجسور فيها ، كما أقام فيها العديد من السلاطين الآخرين ؛ والبنية التحتية فيها تعتبر جيدة والذي ميزها هو أنها قريبة من أكبر مشروعين للبنية التحتية في إسطنبول ألا و هما: مطار إسطنبول الجديد و قناة إسطنبول المائية ، وهذا السبب الذي جعل الحكومة تهتم بها بشكل أكبر وجعلت منها نقطة استثمارية مهمة حيث تمر بها أهم الطرق السريعة حيث توجد فيها شبكة مترابطة كبيرة من المواصلات التي تخدم المنطقة وتسهل الحياة فيها ونستطيع أن نقول أن منطقة هالكالي تقع بين شرياني المواصلات الأساسيين وهما TEM و E5 في إسطنبول وايضا تمر بها المواصلات مثل الدلمش "الحافلة الصغيرة و الأوتوبوس "الحافلات العادية" وخطوط القطارات والمترو.

شراء عقار في تركيا

-ولا ننسى النواحي التعليمية فيها حيث تضم مجموعة كبيرة من المدارس الرائدة بكافة المراحل والاختصاصات الدراسية، والروضات، ومراكز التعليم المهني واللغوي، والمراكز الحكومية للتعليم الشعبي و الكثير من المراكز المعروفة والمجانية كما أن الجامعات فيها ممتازة ومن اشهرها ثلاث جامعات تركية ممتازة وذات تصنيف عالٍ وهي:

جامعة كوتشوك تشكمج

جامعة ألتين باش

جامعة صباح الدين زعيم

-أما من الجانب الصحي فهي تضم مراكز صحية ومشافي كبيرة حيث تذخر منطقة هالكالي في إسطنبول بعدد جيد من المشافي الحكومية والخاصة والتي تعرف باختصاصاتها الواسعة وأهميتها ومنها مشفى هالكالي كينت الخاص ومشفى عجيب آدم الخاص ومشفى سليمان القانوني وهو مشفى حكومي تركي يعد أفضل المستشفيات في تركيا من ناحية تقديم الخدمات للأجانب.

-اما الاسواق التجارية والمولات في هالكالي فهناك عدد كبير من المولات التجارية المتوسطة والصغيرة، والأسواق والبازارات الأسبوعية واليومية، والكثير من المحلات التجارية المختلفة، والمطاعم والمقاهي وغيرها.

ومن اشهر مولاتها : مول هالكالي مركز واسينور ومول أرينا باراك.

الاستثمار العقاري في هالكالي إسطنبول :

اما بالنسبة إلى السكن والاستثمار وما يميز هذه المنطقة عن غيرها حيث أن أسعار العقارات فيها جيدة ومقبولة، وخاصة بالنسبة إلى للمستثمرين، حيث تفوق مواصفات الحياة في هالكالي إسطنبول في جماليتها مواصفات الحياة في أرقى المدن الأوروبية، ولكن أسعار العقارات فيها أخفض بكثير مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في أوروبا على سبيل المثال.

وتوجد في هالكالي مجموعة مميزة من المجمعات السكنية توفر فيها كل الخدمات المريحة للمقيمين وتحقق لهم الكثير من الراحة والاطمئنان كما اهتمت بالنظافة والترفيه بشكل خاص، وتميزت بالهدوء والأمن المستتب الذي تنعم فيه هذه المنطقة و كذلك قربها من المرافق والخدمات المهمة كالمشافي والجامعات والاسواق التجارية ، فقد اعتبرت منطقة استثمارية مميزة وتزداد اسعار العقارات بشكل رائع ومستمر فيها لكثرة السياح والمستثمرين الذين يترددون على المنطقة وتحقق مردوداً ربحياً عند تأجير وبيع العقارات ولكن بعد مدة لا تقل عن ثلاث سنوات بعد الاستثمار.

الاستثمار العقاري في إسطنبول

ومن أنواع الاستثمارت الأكثر طلبا بشكل كبير في منطقة هالكالي هي :العقارات السكنية والشقق المفروشة والمكاتب والأبنية المخصصة للشركات والأبنية المخصصة للسكن الطلابي .

هكذا, نكون قد تحدثنا عن أفضل مميزات منطقة هالكالي وأهمية بنيتها التحتية المتطورة وأهم المناطق السياحية فيها والمجمعات السكنية وكل ما تقدمه من خدمات للمستثمرين وعائدات الاستثمار التي تتزايد بشكل سريع وملحوظ وهذا ما يجعل من منطقة هالكالي منطقة مميزة للاستثمار وما يوضح أيضاً السبب وراء تزايد الطلب على الاستثمار فيها بشكل كبير .

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية