ميزات كثيرة عند شراء عقار في مركز مدينة إسطنبول

تعتبر تركيا واحدة من اهم الدول الرائدة في مجال العقارات, وفي السنوات العشرة الأخيرة شهد هذا القطاع ازدهاراً وتطوراً لفت الكثير من الأنظار, واصبحت تركيا واحدة من اهم الوجهات التي يقصدها كل مستثمر وكل مشتري يرغب في شراء عقار في مكان كهذا, وعند ذكرنا لتركيا وللعقارات فيها لابد من أن نذكر مدينة إسطنبول عاصمة تركيا الاقتصادية واحد اهم اسباب نجاح تركيا اقتصادياً وعلى وجه الخصوص في مجال العقارات, فمدينة إسطنبول من اهم الخيارات التي يقصدها كل مستثمر يسعى لشراء عقار.

يعتبر قطاع العقارات في تركيا والاستثمار فيها من أفضل القطاعات استثمارا وذات عائد ربحي ممتاز في حال تم شراء العقار في موقع مميز وفي الزمان الصحيح وهذا ما جعل من الاستثمار في القطاع العقاري وجهة لكثير من المستثمرين من الشرق الأوسط ودول العالم.

يتميز الاستثمار العقاري في إسطنبول ببيئة آمنه للاستثمار لمدة طويلة  لذلك تتصدر عقارات إسطبنول بشكل رئيسي المشهد بشكل دائم .

كما تعد عقارات إسطنبول من أفضل أماكن العيش في العالم وذلك لما يوفره المناخ والطبيعة من مناظر جبلية وبحرية في وقت واحد وكما يمكن العثور على شقق سكنية للبيع فيها بأسعار مناسبة للكثير من الراغبين في شراء العقار خارج بلدهم سواءً للاستثمار او للسكن او بهدف السياحة.

كما ان تكلفت المعيشة في تركيا منخفضة بالنسبة لدول أوربا والبلدان السياحية.

وهذا جعل الطلب على العقار في تركيا واسع ومتعدد من شقق سكنية وفلل بالإضافة للأراضي والمحال التجارية.

• مميزات شراء عقار في تركيا

• تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوربا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.
• مكان آمن مريح وجميل، يستطيع المستثمر العيش فيه برغد وهناءة.
• الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
• الحصول على جواز السفر التركي ، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
• عائد استثماري مربح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار قياسية,مايجلب ارباحا ممتازة لصاحب العقار.
• عند امتلاكك لعقار ,يصبح العيش في تركيا اسهل واقل صعوبة على المشتري او المستثمر.
• الضرائب المنخفضة والبيئة الاجتماعية الودية للمجتمع التركي بجميع اطيافه وهذا ما يجعل من تركيا بلدا من أفضل البلدان للسكن والاستثمار.
• وجود الأماكن التجارية بالقرب من المجمعات السكنية وهذا يوفر مرافق ترفيهيه وأماكن يمكن الأطفال وجميع افراد العائلة من الترفيه عن النفس والتسلية في جميع الأوقات.

• شقق إسطنبول

اكتسب القطاع العقاري في إسطنبول أهمية كبرى في السنوات العشرة الماضية، ولا زالت أهميته تتصاعد وتزدهر يوماً بعد يوم، وارتفعت بشكل كبير أعداد المبيعات العقارية وأسعارها أيضاً، وفُتحت أبواب كبرى للاستثمار وتنمية الأرباح وزيادتها.

وتولي  الحكومة التركية اهتماماً كبيراً في العقارات التركية وعقارات إسطنبول بالذات لكونها عاصمة كبرى من عواصم التنمية عالمياً ومن أغنى المدن بالمشاريع الحديثة والمتطورة.

الشقق في إسطنبول باتت هدفاً حقيقياً لما يحمله التملك العقاري في إسطنبول من مغريات ومحفزات، لا يستطيع الباحث عن استثمار عقاري حول العالم أن يغفل عنها أو يقلل من شأنها.

مدينة بهذه الأهمية وبهذه المزايا من الطبيعي ان تكون محط انظار جميع المستثمرين والباحثين عن عقارات مميزة في مكان مميز كمدينة إسطنبول .

• الأسعار في إسطنبول

يشهد السوق العقاري التركي تنافس قوي ومستمر لكثرة العروض على الشراء فيه، وارتفاع الطلب بشكل كبير وهذا الجو التنافسي يخلق مجالاً واسعاً للمضاربة في الأسعار , حيث أسعرا العقارات والشقق في إسطنبول ليس ثابت فهو في تقلب مستمر بسبب نشاط السوق المرتفع.

بالمقارنة بين أسعار الشقق في إسطنبول وأسعارها في دول أوروبا أو الخليج سنجد بأنها أقل نسبياً، وتصل بعض المشاريع السكنية في إسطنبول إلى تقديم عروض لبعض الشقق تساوي تقريباً 40% من قيمة عروض مشابهة لها بالمواصفات في مناطق اخرى .

أغلب المشاريع في إسطنبول تعطي عروضاً للشراء قيد البناء مما يوفّر مبالغ جيدة لأنها تكون أخفض من سعر الشقة الجاهزة.وهذا مايستقطب الكثير من المستثمرين للإقبال على الشراء في إسطنبول.

• نصائح لمن يرغب بشراء عقار في إسطنبول

على كل المقبلين على شراء عقار او شقة في مدينة إسطنبول ان يحددوا هدفهم بدقة , فمدينة مثل إسطنبول يجب على المشتري ان يعد عليها بحثاً ودراسة شاملة على صعيد قطاع العقارات والاستثمارات فالخيارات في مدينة كإسطنبول كثيرة جداً ومتنوعة فتحديده الهدف يسهل من اختياره المنطقة التي تناسب المشتري من حيث الرغبات والطلبات بالإضافة للمبلغ الذي تم رصده لشراء عقار في إسطنبول، حيث ان الأسعار في إسطنبول مرتفعة بالنسبة لباقي المدن مثل مدينة بورصة وطرابزون.

بالإضافة الى انه مهم جدا زيارة المنطقة ومعرفة مداخلها ومخارجها ومدى قربها من الخدمات الأساسية والترفيهية الموجودة في المنطقة ومدى تلبيتها لحاجت المستثمر أو للأشخاص المقبلين على شراء عقار قي تركيا. ومن المهم ايضا بأن يلجئ المستثمر الى الوكلاء العقاريين واصحاب الاختصاص والمكاتب الموثوقة التي ستعمل بالتأكيد على تسهيل وتوضيح الطريق للمشتري بشكل كبير واسهل.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية