آثار الاستثمار العقاري في تركيا والعالم

30/05/2021

آثار الاستثمار العقاري في تركيا والعالم

يحتل قطاع العقارات في تركيا والعالم مكانة هامة للغاية ومع تزايد عدد السكان تزداد أهمية الاستثمار العقاري في حياة الناس يومًا بعد يوم. حيث أن الزيادة السريعة في عدد السكان وزيادة عدد الأشخاص الذين يسافرون باستمرار حول العالم والتطورات والتغيرات في المجالات الاجتماعية والثقافية والاقتصادية تستمر في زيادة أهمية قطاع العقارات.

يشمل قطاع العقارات العديد من القطاعات بنطاقها ضمن المجال العقاري. حيث يوفر فرص عمل كبيرة في جميع البلدان ويوفر الدعم للعديد من القطاعات التي تستفيد من القطاع العقاري.

كما تساهم الاستثمارات العقارية التي يقوم بها الأجانب في تركيا والعالم بمساهمة كبيرة في الدخل القومي للبلاد.

Real estate investment in Turkey and its significant positive impact on the Turkish economy

أهمية قطاع البناء التركي على العالم

بدأ قطاع البناء التركي في التطور منذ خمسينيات القرن الماضي وتطور في وقت قصير واكتسب سمعة جيدة في العالم. اليوم أصبحت شركات المقاولات التركية مفضلة في استثمارات البناء في العديد من دول العالم حيث يتم بناء العديد من المباني في العالم من قبل الشركات التركية. كما أن مكانتها اصبحت رائدة في دول العالم ضمن قطاعات البناء وأحرزت تركيا تقدمًا في فترة زمنية قصيرة في هذا المجال. كما أن سياسات الحكومة والسياسات البنكية والقرارات التي تؤثر على السياسة والاقتصاد كان لها تأثير مباشر على تطوير قطاع البناء في تركيا.

بدأ قطاع العقارات في تركيا في الانتعاش منذ عام 2004. حيث جذبت العقارات التركية الأجانب من جميع أنحاء العالم خاصة بعد صدور قانون إلغاء المعاملة بالمثل في عام 2012 لتسهيل بيع المنازل للأجانب. وتمتلك تركيا اليوم سوقًا عقاريًا كبيرًا ذو جودة عالية، حيث يتم بيع العقارات الفاخرة بأسعار معقولة. مما زاد من اهتمام المستثمرين الأجانب. وفي السنوات الثلاث الماضية على وجه الخصوص، ساهمت الحوافز الجديدة مثل خفض الحد الأدنى لمنح الجنسية التركية والإعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمستثمرين الأجانب، وأسباب اضافية مثل ارتفاع صرف العملة، أدت جميعها الى زيادة سريعة في مبيعات العقارات في تركيا.

كيف أثر الاستثمار العقاري في تركيا على الاقتصاد؟

من المعروف بأن هناك علاقة وثيقة بين الاستثمارات العقارية والنمو الاقتصادي في جميع أنحاء العالم. كما يلعب قطاع العقارات على وجه الخصوص دورًا مهمًا في النمو الاقتصادي للدول النامية مثل تركيا. ويعتبر قطاع العقارات من أهم القطاعات الاقتصادية لارتباطه المباشر و غير المباشر بالعديد من القطاعات الأخرى.

كما يوفر الأجانب الذين يقومون بشراء العقارات في تركيا دخلًا مباشرًا من رأس المال الأجنبي إلى البلاد. وفي الوقت نفسه يساهم الأجنبي الذي قم بشراء عقارات تجارية وأسس نشاطًا تجاريًا في تركيا في زيادة معدلات التوظيف في البلاد.

إن تركيا تعتبر دولة جاذبة لاهتمام الأجانب بفضل موقعها الجغرافي والسياسي، وبفضل جمالها التاريخي والطبيعي، وخيارات المواصلات والنقل الدولي، والنظام الصحي المتطور. ومن خلال هذه التسهيلات الفريدة، توفر تركيا فرصًا استثمارية رائعة ومفيدة للمستثمرين الأجانب في قطاع العقارات. كما تستمر جاذبية سوق العقارات الفاخرة في تركيا في التأثير على المستثمرين الأجانب. كما أن مبيعات العقارات للأجانب ،تزداد في كل عام كما تساهم بشكل كبير في اقتصاد البلاد.

The prosperity of the Turkish economy due to the great urban development that Turkey is witnessing in recent years

دور قطاع البناء في النمو الاقتصادي

يلعب البناء دورًا هامًا في نمو البلدان النامية. كما أن تركيا هي دولة تتطور وتزداد احتياجاتها بشكل دائم. وكما هو الحال في معظم دول العالم، فإن المحور الرئيسي لتطور البلاد هو "قطاع البناء". لأن البناء هو أساس تطور الحياة المدنية والمباني هي التي تجعل الحياة أسهل وأكثر حضارة مثل التطور الذي يحصل في الطرق والسدود والمطارات والجسور والمصانع والمستشفيات والمساكن.

إن صناعة البناء في تركيا تسير مثل القاطرة التي تتبعها أكثر من 200 قطاع فرعي مرتبط بها. كما تتأثر المئات من المهن بهذا القطاع. فعندما نفكر في بناء مجمع سكني فإن بناء هذا المجمع يؤثر على العديد من الصناعات التي تستخدم لبنائه العديد من المواد مثل الأسمنت والخرسانة الجاهزة والسيراميك والزجاج والطوب والأنابيب والحديد الصلب والطلاء والخشب، ومواد الاكساء مثل مواد التسقيف والتدفئة والتبريد والتهوية والإنارة والمصاعد وأثاث المطابخ والحمامات والعزل والأحجار الطبيعية. حيث يمكن سرد المساهمات الأخرى في صناعة البناء على الاقتصاد على النحو التالي:

- توفير البنية التحتية اللازمة لإنتاج السلع والخدمات الأخرى.

- دعم اليد العاملة وطلب عالي وكثيف على العمالة.

- يساهم في النمو الاقتصادي.

- يساهم في الرفاه الاجتماعي والاقتصادي.

كما أن جوهر صناعة البناء هو تشييد المساكن. وتطورت صناعة العقارات التركية بشكل كبير في السنوات العشر الماضية وتمكنت من جذب انتباه العالم بأسره. ففي تركيا تجذب المساكن الفاخرة والعالية الجودة بشكل خاص المشيدة في اسطنبول اهتمام المستثمرين الأجانب. فإذا كنت تفكر في الاستثمار في تركيا، فإن شركة ديار ترك العقارية مستعدة دائمًا لمساعدتك بفريقها الاحترافي وذوي الخبرة. كما أن الخدمات التي نقدمها لعملائنا في ديار ترك العقارية هي:

- نستمع لعملائنا ونقدم لهم أنسب العقارات بما يتماشى مع رغباتهم وطلباتهم مع ضمان أفضل الأسعار.

- نستقبل عملائنا من فنادقهم وننظم لهم جولة عقارية وليتمكنوا من مشاهدة العقارات التي يهتمون بها.

- نساعد في العديد من المعاملات مثل الحصول على الرقم الضريبي وفتح حساب مصرفي.

- نقترح عليك محاميًا موثوقًا من المحاميين المعتمدين لدينا لدعم إجراءاتك القانونية في تركيا.

- نساعدك في نقل سند الملكية الخاص بك والقيام بتقرير التقييم العقاري.

- نساعدك في المعاملات المطلوبة لاشتراكات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والإنترنت لتتمكن من استخدام شقتك.

- نساعدك في معاملات التأمين الإلزامي على العقار.

- نقدم المساعدة في تصميم الأثاث الداخلي وعملية شراء المفروشات لمنزلك.

- عندما تريد إعادة بيع أو تأجير العقارات التي اشتريتها، فإننا نقوم بعرضها للبيع أو نؤجرها لك.

من فضلك لا تتردد في طرح أي أسئلة قد تكون لديك. كما يمكنك الاتصال بنا عبر موقعنا على الإنترنت أو بريدنا الالكتروني info@diyarturk.com

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية

مقارنة العقارات

الأخبار

آثار الاستثمار العقاري في تركيا والعالم