ما هي الفروقات بين شراء عقار في الريف أو المدينة

01/10/2021

يشتهر سوق العقارات في تركيا تنوعاً كبيراً وازدهاراً لافتاً, حيث الخيارات في تركيا لاتنتهي فلكل مدينة خياراتها العقارية المتنوعة, ولكل مدينة ايضاً ريفها المميز, فتركيا تشتهر بجمال مدنها وطبيعة ريفها الرائعة , هذا مايرفع من معدل الطلبات على سوق العقارات في كلا من المدن والريف فكلاهما مميز وله خصائصه ومزاياه التي يرغب لها كل من يريد الاستثمار او شراء العقار, فالاختيار هنا يكون نسبي ويعود لكل شخص اين يجد راحته واين يفضل, فهناك من يرغب بصخب الشوارع والقرب من مركز المدينة والصروح العالية والأماكن المزدحة, وهناك من يرغب بالابتعاد قليلاً والبحث باتجاه المناطق الريفية حيث الضجيج شبه منعدم, والهدوء والهواء النقي وجمال الطبيعة وصفاء الذهن والمروج الخضراء والمساحات الكبيرة هي المسيطرة, فلكل مستثمر وتاجر خياراته الشخصية التي يرغب لها سواء كان يريد عقاراً في المدينة او في الريف.

شراء عقار في تركيا

عقارات المدينة

العقارات التي تكون متموضعة في المدن تعتبر أكثر العقارات طلباً و إقبالاً من قبل المستثمرين و لا سيما من أجل الاستثمار التجاري و يعود السبب في ذلك إلى تمركز الأنشطة التجارية عادة في مثل هذه المناطق , بالإضافة الى جود فروع الشركات و المؤسسات الكبرى و المراكز الخدمية و الحكومية فيها ويضاف إلى ما سبق كون أسعار العقارات المتواجدة ضمن مركز المدينة تشهد ارتفاعاً بشكل مستمر و كبير, وهذ مايشجع المستثمر الى شراء العقار ضمن المدينة ويعود هذا الأمر لأسباب تجارية بحتة الهدف منها البيع والشراء اكثر من كونه شراء عقار بهدف الاستقرار او الإقامة, فعادة المستثمر الذي يستثمر في المناطق المعروفة ضمن المدينة يكون هدفه الرئيسي هو تحقيق الأرباح لأن سوق العقارات في تغيير مالي دائم .

عقارات أطراف المدينة

او كما تعرف باسم الضواحي وهي غالباً ما تكون عبارة عن مناطق ريفية في الأصل ثم اتسع العمران إليها ودخلت بعدها في حيذ المخططات التنظيمية الخاصة بالمدينة و تكون هذه المناطق محط أنظار بالنسبة إلى المستثمرين لمراقبة ازدياد الخدمات فيها إذ إنها تعتبر فرصة استثمارية واعدة للغاية وتعتبر فرصة ذهبية للمستثمر لأنه على علم بأن مثل هذه المناطق يكون فيها اسعار العقارات منخفضة بالمقارنة مع المدينة , لأن هذه المناطق لم تكن بالحسبان وقد ضُمت حديثاً الى المخطط العمراني فهي مناطق تكون جديدة على السوق العقاري العام فذلك يعني أن الأسعار فيها تكون منخفضة في البداية لذلك يتنافس المستثمرون حيال هذا الأمر لتحصيل العقار المناسب لهم بأفضل الأسعار الممكنة, إلا أنها ترتفع في حال تحولها إلى مناطق منظمة عمرانياً و مليئة بالسكان .

المناطق الريفية

الهدف الأساسي عادة للمستثمرين عند اختيار الاستثمار في مثل هذه المناطق يكون متمركزاً حول شراء الأراضي بهدف استخدامها في الاستثمار الزراعي أو من أجل تملك المزارع أو شراء أراضي من أجل إنشاء فلل فيها للسكن و الحصول على مكان هادئ للاستقرار والاستجمام فيه .

فالهدف هنا متنوع بحسب رغبة المستثمر, منها التجاري كالمناطق الزراعية ومنها بهدف الاستقرار كالمناطق ذات الطبيعة الخلابة والإطلالات الساحرة

شراء عقار في تركيا

و وفي الفترات الأخيرة شهدت المناطق الريفية إقبالاً متزايداً نحو شراء عقار في الريف و المناطق الريفية وهذا ما شجع المزيد من المستثمرين على إنشاء مجمعات سكنية خاصة بالفلل أو القيام بتقسيم الأراضي و جعلها جاهزة من أجل الإعمار و البناء ومن ثم عرض هذه الأراضي على الراغبين بإنشاء بيوتهم عليها وفقاً لاختيارهم و ذوقهم الخاص, وهذا مايدل على أن المناطق الريفية في المستقبل القريب سيتزايد الإقبال عليها بسبب ماتشهده من تحسن وتطور على الصعيد العقاري والاستثماري.

اذا كنت ترغب في شراء عقار في الريف التركي فإن أفضل الأرياف في تركيا هي التي تتبع لمدينة إسطنبول كما أنها الأفضل لمن يرغب في شراء عقار في وسط المدن، هذا كما أن كل مدينة في تركيا لها خصائصها وأهميتها التي يجب أن تبحث عن كل ميزات كل واحدة قبل اتخاذ القرار.

خيارات عديدة يمكنك أن تعثر عليها عند اتخاذك قرار شراء عقار في تركيا، وإن وقع اختيارك على الريف التركي أو على المدينة فإن الكثير من المزايا ستكون بانتظارك. فلكل مكان خصائصه المميزة وسلبياته وإيجابياته, فهذا النوع من الاختيار يكون نسبي بشكل كبير ويترواح مابين شخص لآخر فللريف عاداته وللمدينة اجوائها .

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية