قیمت ملک در استانبول

تثبیت قیمت املاک در یک کشور یا در هر جایی امری بسیار دشوار است .... قیمت املاک در هر مکان و زمان با توجه به شرایط یا رویدادهای خاصی که در کشوری که در آن واقع شده است تغییر می کنند ... و استانبول یکی از این شهرها می باشد که این قاعده در مورد آن نیز صدق می کند. در نتیجه، با توجه به سوالات زیادی که درباره قیمت املاک و مستغلات در استانبول مطرح می شود ، تصمیم گرفتیم مقاله زیر را به منظور بحث دقیق در این مورد اختصاص دهیم.

در این مقاله، متوجه می شویم که تأثیرات کلی و عمومی وجود دارند که بر قیمت املاک و مستغلات در استانبول تأثیر می گذارند و این تصویر را به ما نشان می دهند که این دلایل خاص، عموما از خود ملک ناشی می شود.

اینها تأثیرات کلی است که به شکل گیری قیمت املاک در استانبول کمک می کند:

۱- بحرانها در صورت بروز :

هر بحرانی که در استانبول رخ دهد بر قیمت املاک و مستغلات در آن تأثیر می گذارد ... این تأثیر عموما منفی نبوده، حتی گاهی اوقات مثبت نیز هست ... به عنوان مثال، بحران کرونا که جهان را فرا گرفت، قیمت املاک و مستغلات را در استانبول تحت تأثیر قرار داد. این موضوع همچنین دلیلی بود که این املاک مقداری از ارزش مادی خود را از دست دهند ... اما ذکر این نکته ضروری است که این موضوع برای بسیاری از افراد یک فرصت طلایی بود، زیرا آنها از این موقعیت استفاده کرده، این املاک را خریداری کرده اند، و دیگر مجبور نخواهند بود مدتی منتظر بمانند تا شرایط بهبود یابد و برای افزایش قیمت ملکشان منتظر بمانند، که آنها را بفروشند تا بتوانند از این تفاوت قیمت بهره‌مند شوند.

۲- در صورت وقوع ریزش ناگهانی اقتصادی:

همچنین لازم به ذکر است که هرگونه بی ثباتی اقتصادی بر قیمت املاک و مستغلات تأثیر می گذارد و بنابراین ضرر سرمایه گذاران زیاد خواهد بود، و تنها توصیه به این سرمایه‌گذاران این است که مدت زیادی را با صبوری تحمل کنند تا این ضرر و زیان احتمالی به مرور جبران شود.

۳- در صورت وقوع زلزله یا بلای طبیعی:

کشور ترکیه دارای زمین لرزه ها و بلایای طبیعی زیادی است، بنابراین اگر این اتفاق در منطقه خاصی رخ دهد، انتظار می رود قیمت املاک و مستغلات آن به طرز چشمگیری کاهش یابد. سرمایه گذار هوشمند کسی است که از این فرصت استفاده کرده و املاک آسیب دیده را خریداری کند. این املاک با قیمت پایین را بازیابی کرده و بعداً آنها را با قیمت بالاتری می فروشد.

این جزئیات می تواند بر قیمت املاک در استانبول تأثیر بگذارد:

۱- نوع ملک و جزئیات داخلی آن:

نوع املاک بیشترین نقش را در تعیین قیمت املاک در استانبول دارد ... به عنوان مثال، قیمت املاک و مستغلاتی که در مجتمع های مسکونی واقع شده اند، با آنهایی که در خارج از مجتمع واقع شده اند تفاوت اساسی دارد ، اولی بالا است، در حالی که دیگری ارزان تر است، و این بسته به مزایای مختلفی که هر یک در نوع خود ا آن برخوردار می باشد متفاوت خواهد بود. همچنین ذکر این نکته ضروری است که، جزئیات داخلی ملک در تعیین قیمت آن نقش مهمی دارد و این جنبه، عموما توجه خریداران را به خود جلب می کند. ... یکی از مهمترین این مشخصات، ویژگی ظاهری ملک است. ظاهر/کیفیت در جزئیات تکمیلی/طراحی که بر اساس آن ساخته شده است ، سنتی است یا مدرن؟ و اینکه در کدام طبقه، در طبقه اول یا آخر واقع شده است، به عنوان یک قاعده، هرچه یک ملک در طبقات پایین تر واقع شده باشد قیمت آن بیشتر است، زیرا طبقات بالاتر به دلایل سلامتی، در بیشتر موارد مناسب بسیاری از افراد نیست.

۲- مشخصات خارجی:

علاوه بر این که مشخصات خارجی ملک، در تعیین قیمت آن نقش دارد، مجاورت ملک و فاصله آن با مراکز خدمات رسانی و همچنین مجاورت آن با مکان های زندگی مهم.... همچنین، نزدیکی به شبکه حمل و نقل عمومی/ یا اینکه اگر به پروژه های مهم توسعه ای در کشور مانند فرودگاه بین المللی جدید استانبول یا پروژه جدید کانال استانبول که هنوز در دست ساخت است، نزدیک باشد ... تمام این جزئیات برای افزایش قیمت ملک در  استانبول کافیست. پس از همه این بررسی ها، ما قادر خواهیم بود دلایلی را که بر قیمت املاک و مستغلات در استانبول، بسان آنچه که امروز در این کشور بعنوان عوامل موثر بر روی نوسان قیمت ملک میبینیم، بیابیم ... همچنین می توان نتیجه گرفت که قیمت این ملک ها بر اساس تأثیرات و شرایط خاص، سال به سال متفاوت است.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط

آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه