مزايا الاستثمار العقاري في كاغيت هانة

تعتبر منطقة كاغيت هانة في إسطنبول من أهم المناطق التي يفضلها الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول، وخاصة في القسم الأوروبي منها، نظراً لعدة اعتبارات وأسباب جعلت من هذه المنطقة وجهة هامة للتملك العقاري و الرفاهية والاستقرار.

موقع كاغيت هانة و مساحتها:

تقع هذه المنطقة في الشطر الأوربي لمدينة اسطنبول و تشغل مساحة 16 كيلو متر مربع و يحدها من الشمال منطقة ساريير و من الجنوب منطقة بيوغلو, أما من الشرق منطقة شيشلي و من الغرب منطقة أيوب و لها ساحل يمتد على القرن الذهبي مما يضفي عليها حيوية كبيرة لتوسطها لأهم و أرقى الاحياء في اسطنبول.

مزايا منطقة كاغيت هانة

تتمتع منطقة كاغيت هانة في إسطنبول بعدد من المزايا التي جعلت منها مركزاً أساسياً للنهضة العمرانية والتنموية 

ومن أبرز ما يميز هذه المنطقة:

• موقعها الحيوي المميز الذي يتوسط أرقى الأحياء في إسطنبول الأوروبية، وبخاصة منطقة ساريير التي تعد المقر الرئيسي للشركات والمؤسسات الكبرى في إسطنبول
• التطور الكبير في شبكة المواصلات داخل المنطقة، حيث أنفقت ملايين الدولارات على إنشاء محطات نقل و خطوط جديدة للعمل على تحسين المواصلات لتصبح المنطقة من أكثر مناطق إسطنبول التي تذخر بالمواصلات السريعة
• الخطط الحضرية في المنطقة، والتي سعت إلى تشييد مجمعات سكنية ذات خدمات متكاملة ومزايا متطورة.
• البنية التحتية القوية التي تتميز بها المنطقة
• وفرة الحدائق والمتنزهات الطبيعية التي تضفي جمالاً أخّاذاً على المنطقة
• التطور المتسارع والمذهل في جميع قطاعات الحياة والاستثمار في كاغيت هانة نتيجة الاهتمام الحكومي الكبير الذي تحظى به المنطقة وخاصة منذ عام 2007 إلى اليوم

المرافق الخدمية في كاغيت هانة:

• المواصلات: تذخر المنطقة بشبكة مواصلات و أنواع عديدة لوسائل النقل التي تخدم سكان المنطقة و منها الميتروبوس و الحافلات و الميترو.

• المولات التجارية في كاغيت هانة: تعتبر منطقة كاغيت هانة في إسطنبول مكاناً جميلاً للتسوق والتبضع، خاصة أنها تحتوي على مجموعة مميزة من المولات التجارية ومراكز التسوق الكبيرة منها: مول AXIS, برج السفير, مول تشاغليان , مول EVIM , مول BEREKET , مول .NEHIR

• المشافي: تضم المنطقة عدداً كبيراً من المشافي الحديثة المزودة بالتقنيات الحديثة في مختلف التخصصات الطبية والصحية، ومن أشهر المشافي فيها: مشفى الدولة في كاغيت هانة, مشفى ليفينت الخاص للعلاجات الفيزيائية, مشفى أوكميدان لطب الأسنان, مشفى ديرين ديري, مركز هلال الطبي الخاص, مركز إيشا الجراحي. كما تحتوي المنطقة على أكثر من 22 عيادة طبية، وحوالي 40 صيدلية.

• الجامعات: تضم المنطقة عدداً من الجامعات الحكومية والخاصة بمختلف التخصصات و من أشهرها:, جامعة أطلس إسطنبول, جامعة الخليج ـ قسم الطب, جامعة أوزياغين.

فرص الاستثمار العقاري في كاغيت هانة إسطنبول

 يعتبر الاستثمار العقاري في منطقة كاغيت هانة من أهم ما يشجع و يجذب المستثمرين الأجانب إليها، وفيما يلي سنذكر أهم العلامات التي تؤكد صلاحية العقارات في كاغيت هانة للإقامة والسكن، وللاستثمار أيضاً.

• متوسط سعر المتر المربع في كاغيت هانة

 يتراوح متوسط سعر المتر المربع خارج المجمعات السكنية ما بين 3740- 5000 ليرة تركية بينما يتراوح متوسط سعر المتر المربع ضمن المجمعات السكنية ما بين 5250-8500 ليرة تركية.

أما بالنسبة للعقارات المكتبية والمتاجر فإنّ أسعار المتر المربع  خارج المجمعات التجارية تتراوح ما بين 4700-6000 ليرة تركية بينما خارج المجمعات التجارية تكون ما بين 6300-9500 ليرة تركية: 

• متوسط إيجار المتر المربع في كاغيت هانة

بالنسبة للعقارات السكنية، فإنّ متوسط إيجار المتر خارج المجمعات السكنية يكون ما بين 16-22 ليرة تركية بينما يتراوح ما بين 23-37 ليرة تركية ضمن المجمعات السكنية. 

أما فيما يتعلق بالعقارات المكتبية والمتاجر فإنّ إيجارات المتر المربع خارج المجمعات التجارية تكون ما بين 20-26 ليرة تركية بينما التي تكون ضمن المجمعات التجارية فتتراوح ما بين 27-41 ليرة تركية. 

ميزات شراء عقار في كاغيت هانة

• تجذب منطقة كاغيت هانة في إسطنبول الأوروبية الراغبين بشراء عقارات في تركيا لعدة أسباب أهمها:
• مستوى الرفاهية الذي تتميز به المنطقة
• موقع كاغيت هانة الذي يتوسط أرقى أحياء إسطنبول الأوروبية و ما له من مزايا
• الأسعار المنافسة للعقارات
• قوة و تطور البنية التحتية
• الطبيعة الجميلة والمناظر الخلابة التي تحظى بها كل زاوية من زوايا منطقة كاغيت هانة في إسطنبول
• وفرة المجمعات السكنية الراقية والمزودة بأفضل الخدمات المثالية والمزايا المساعدة على الاستقرار والسكن بكل راحة واطمئنان

في نهاية هذا المقال لا يسعنا إلا أن ننصحكم بالاطلاع على عقارات منطقة كاغيت هانة و انتهاز فرصة شراء عقار في اسطنبول و أرقى أحيائها كاغيت هانة للتمتع بمزاياها و مستوى الرفاهية الذي تمنحكم اياه الاقامة و السكن فيها و العوائد المادية للاستثمار العقاري فيها والذي يعد بالكثير مستقبلاً. 

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية