مزایای سرمایه گذاری ملکی در منطقه کائیتانه

منطقه کائیتانه استانبول ، یکی از مهمترین مناطق مورد علاقه افرادی است که به دنبال سکونت یا سرمایه گذاری در املاک به ویژه در قسمت اروپایی استانبول هستند. و این به دلیل لوکس بودن و ثبات و بسیاری از دلایل دیگری در این منطقه می باشد.

مکان و منطقه کائیتانه :

این منطقه در قسمت اروپایی استانبول واقع شده و مساحت آن ۱۶ کیلومتر مربع است. از شمال با ناحیه ساریر، از جنوب با ناحیه بی اوغلو، از شرق با ناحیه شیشلی و از غرب با ناحیه ایوپ هم مرز است و دارای خط ساحلی است که بر فراز شاخ طلایی امتداد می یابد، که باعث می‌شود بهترین دلیل تبدیل آن به یکی از مهمترین و بهترین منطقه های استانبول شده باشد.

مزایای منطقه کائیتانه

منطقه کائیتانه در استانبول دارای مزایای متعددی است که آن را به مرکز اصلی رنسانس شهری و توسعه تبدیل کرده است.

 برجسته ترین ویژگی های این منطقه عبارتند از:

-موقعیت مکانی متمایز آن در وسط معتبرترین محله های استانبول اروپایی، به ویژه منطقه سارییر، که مقر اصلی شرکت ها و موسسات اصلی در استانبول است.

-پیشرفت بزرگ در شبکه حمل و نقل در منطقه، جایی که میلیون ها دلار برای تاسیس ایستگاه ها و خطوط جدید حمل و نقل برای بهبود این شبکه هزینه شد، به طوری که این منطقه به یکی از مناطق استانبول تبدیل شد که دارای حمل و نقل سریع غنی باشد.

-برنامه های شهری در منطقه که به دنبال ساخت مجتمع های مسکونی با خدمات یکپارچه و ویژگی های پیشرفته بود.

زیرساخت های قوی که مشخصه منطقه است

-فراوانی باغ ها و پارک های طبیعی که زیبایی خیره کننده ای به منطقه می بخشد

توسعه سریع و شگفت انگیز در تمام بخشهای زندگی و سرمایه گذاری در کائیتانه به دلیل علاقه دولت به این منطقه است که به ویژه از سال ۲۰۰۷ تا به امروز ادامه داشته است.

امکانات خدمات رفاهی در کائیتانه:

-حمل و نقل: این منطقه دارای شبکه حمل و نقل غنی بوده و با انواع مختلفی از حمل و نقل از جمله مترو، اتوبوس و مترو به ساکنین خدمات می دهد.

-مراکز خرید در کائیتانه: منطقه کائیتانه در استانبول مکان زیبایی برای خرید است، به ویژه این که شامل گروه برجسته ای از مراکز خرید و مراکز خرید بزرگ از جمله: مرکزخرید آکسیس، مرکزخرید برکت، برج امباسادور، مرکز خریداویم، مرکزخرید چاعلایان، مرکز خرید نهیر است.

بیمارستانها: این منطقه شامل تعداد زیادی از بیمارستانهای مدرن مجهز به فناوریهای مدرن در تخصصهای مختلف پزشکی و بهداشتی است، از جمله مشهورترین بیمارستانها می توان به: بیمارستان دولتی کائیتانه، بیمارستان خصوصی فیزیوتراپی لونت ، بیمارستان دندانپزشکی اوک میدانه، بیمارستان درین دره، مرکز پزشکی هالیل اشاره کرد.  مرکز پزشکی خصوصی، مرکز پزشکی جراحی ایشا. این منطقه همچنین شامل بیش از ۲۲ کلینیک پزشکی و حدود ۴۰ داروخانه است.

-دانشگاه ها: این منطقه شامل تعدادی از دانشگاه های دولتی و خصوصی در رشته های مختلف است که معروف ترین آنها عبارتند از: دانشگاه اطلس استانبول، دانشگاه خلیج - گروه داروسازی، دانشگاه اوزیگین.

فرصت های سرمایه گذاری املاک در کائیتانه استانبول

سرمایه گذاری در زمینه املاک در کائیتانه یکی از مهمترین مواردی است که سرمایه گذاران خارجی را به آن ترغیب و جذب می کند. در زیر به مهم ترین نشانه هایی اشاره می کنیم که املاک و مستغلات در کائیتانه را برای اقامت و سکونت و همچنین برای سرمایه گذاری گزینه معتبری می کند.

متوسط ​​قیمت هر متر مربع در کائیتانه 

میانگین قیمت هر متر مربع در خارج از مجتمع های مسکونی بین ۳۷۴۰ تا ۵۰۰۰ لیر متغیر است، در حالی که قیمت متوسط ​​هر متر مربع در مجتمع های مسکونی بین ۵۲۵۰ تا ۸۵۰۰ لیر متغیر است.

 در مورد املاک اداری و مغازه ها ، قیمت هر متر مربع در خارج از مجتمع های تجاری بین ۴۷۰۰ تا ۶۰۰۰ لیر ترکیه ، در حالی که خارج از مجتمع های تجاری بین ۶۳۰۰ تا ۹۵۰۰ لیر ترکیه است.

متوسط ​​اجاره بها در هر متر مربع در کائیتانه 

برای املاک مسکونی، متوسط ​​اجاره به ازای هر متر مربع در خارج از مجتمع های مسکونی بین ۱۶ تا ۲۲ لیر است، در حالی که بین ۲۳ تا ۳۷ لیر ترکیه در مجتمع های مسکونی متغیر است.

در مورد املاک اداری و مغازه ها، اجاره یک متر مربع در خارج از مجتمع های تجاری بین ۲۰ تا ۲۶ لیر است، در حالی که مبلغ اجاره در مجتمع های تجاری بین ۲۷ تا ۴۱ لیر ترکیه است.

مزایای خرید ملک در کائیتانه 

منطقه کائیتانه در استانبول، دلایل مختلفی را برای خرید املاک در ترکیه به خود جلب می کند که مهمترین آنها عبارتند از:

-سطح لوکس بودن که مشخصه منطقه است

-موقعیت مکانی کائیتانه، که در وسط معتبرترین محله های اروپایی استانبول قرار دارد

-قیمت رقابتی املاک و مستغلات

-قدرت و توسعه زیرساخت ها

-طبیعت زیبا و چشم اندازهای زیبا از هر گوشه از منطقه کائیتانه استانبول

-فراوانی مجتمع های مسکونی درجه یک مجهز به بهترین خدمات و مزایای ایده آل که به ثبات در سکونت همراه با راحتی و اطمینان خاطر کمک می کند

در پایان این مقاله، ما فقط می توانیم به شما توصیه کنیم که به املاک و مستغلات منطقه کائیتانه نگاهی بیندازید و از فرصت خرید ملک در منطقه کائیتانه استانبول و معتبرترین محله های آن، استفاده کنید تا از مزایای آن و سطح لوکس بودن لذت ببرید. که به شما امکان اقامت و سکونت و بازده مالی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، را به همراه قولهای زیادی در آینده می دهد.