شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي
إن مدينة إسطنبول بكل ما تملكه من امتيازات عديدة استطاعت أن تحتل مركزاً مهماً على الصعيد العالمي حيث إن هناك من عدها المدينة النموذجية نتيجة ما تتمتع به مقومات فريدة قلما أن تجد مثلها في غيرها من مدن العالم.
من أبرز ما تمتاز به إسطنبول أنها تتربع على عرش قارتين من قارات العالم القسم الأكبر منها يوجد في القسم الآسيوي والأقل في الجزء الأوروبي وعلى الرغم من أن الثاني هو الأصغر إلا أنه استطاع أن يحقق أهمية ومكانة كبيرة.
يملك الجانب الأوروبي من إسطنبول عدداً واسعاً من المناطق المتباينة في صفاتها وميزاتها، لكن ما هذه المناطق؟ ما أبرز ميزاتها؟ ولماذا يقع اختيار الكثيرين عليها؟
من خلال المقال التالي دعنا نقدم إليك نظرة تفصيلية شاملة حول أهم المعلومات التي تتعلق بشراء شقة بالجانب الأوروبي من إسطنبول.
أبرز ميزات شراء شقق للبيع في الجانب الأوروبي من إسطنبول:
1 – يتميز الجانب الأوروبي من إسطنبول بأنه ذو كثافة سكانية كبيرة حيث إنه يشهد اكتظاظاً سكانياً كبيراً هذا إلى جانب أنه إحدى القبل الاستثمارية المهمة في تركيا نتيجة ما يملكه من مكانة سياحية لدى الكثير من سياح العالم ووجهات تاريخية.
2 – تتميز إسطنبول عامة بأنها ذات قوة اقتصادية كبيرة كما أنها تسجل تطور عمراني لم تجري مثله في مكان آخر في العالم كما أن هذا الجزء من المدينة يحمل آخر بصمات العمارة الحديثة التي تطرأ على العالم والسمة العقارية الغالبة عليها هي المجمعات السكنية الفاخرة التي تحاكي ما هو موجود في القارة الأوروبية.
3 – يتميز القسم الأوروبي من إسطنبول بأنه ذو بنية تحتية متطورة قلَّما أن يتم العثور على مثل تميزها في مكان آخر في العالم.
يحتوي هذا الجانب من المدينة على شبكة مواصلات حديثة ومتطورة تصل كافة أجزاء المدينة مع بعضها البعض هذا كما أنها تملك مجموعة واسعة من المستشفيات والمراكز التعليمية المهمة التي حققت صدىً عالمياً.
يحتضن هذا الجزء من المدينة على أكبر مطار في العالم وهو مطار (إسطنبول الجديد) الذي صنف من ضمن أول عشر مطارات حول العالم.
الأعمال مستمرة على تشييد مشروع القرن في هذا القسم من المدينة (قناة إسطنبول الجديدة) التي ستحدث فارقاً كبيراً في مختلف قطاعات الحياة وبشكل خاص على القطاع العقاري.
تضم مناطق تلك المدينة بين شوارعها وأزقتها عدد واسع من المراكز التجارية المهمة والمولات الحديثة والمتطورة التي تلبي حاجة آلافاً من الأشخاص بشكل يومي.
4 – يعد هذا الجزء من مدينة إسطنبول بأنه مقصد كل من يبحث عن الرقي والتقدم والحضارة ومن الجدير بالذكر أن أسعار الشقق التي توجد في إسطنبول الأوروبية أعلى من التي توجد في القسم الآسيوي.
أهم مناطق الجانب الأوروبي في إسطنبول للبحث عن شقق للبيع:
1 – منطقة ساريير:
-تتميز منطقة ساريير بموقعها الاستثنائي والمميز عند مضيق البوسفور والذي أسهم إلى حد كبير في استقطاب السياح إلى المنطقة ورؤوس الأموال الأجنبية والمستثمرين.
-من أبرز التفاصيل التي تجعل منها سياحية أنها تحتوي على عدد واسع من المعالم الأثرية المتميزة مثل القصور العثمانية هذا إلى جانب أنها تضم مساحات واسعة من غابات بلغراد هذا كما أنها تحتوي على حديقة مميزة هي حديقة الأميرجان.
- تتميز العقارات التي توجد في منطقة ساريير بأنها فاخرة ومتميزة وذات طابع حداثي مدمج مع الطابع التاريخي، في ساريير يمكنك أن تجد أن الطابع العقاري الذي يغلب على المنطقة هو المجمعات السكنية الفاخرة.
- تعد هذه المنطقة الخيار الذي يلجأ إليه السياسيين والمشاهير والفنانين والشخصيات المهمة وذلك نظراً لعلوِّ ارتفاع أسعارها.
- من الجدير بالذكر أن منطقة ساريير تحتوي على باقة خدمية واسعة ومتنوعة تلبي كافة احتياجات من يسكنها سواء أكان على الصعيد الطبي أم التعليمي أم الترفيهي.
2 – منطقة باشاك شهير:
-عندما نتحدث عن باشاك شهير فنحن نتحدث عن واحدة من أهم المناطق التي توجد في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول وتعتبر من المناطق المتميزة على صعيد الاستثمار العقاري وشراء شقة فيها هو خيار متميز.
- تتميز باشاك شهير بأنها تحتوي على بنية تحتية متطورة تتمثل في أسواقها ومراكز التسوق والمراكز الصحية والتعليمية وغير ذلك.
-تحتوي باشاك شهير على واحدة من أهم مستشفيات القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير الطبية) والتي كان لها انعكاساً كبيراً على المنطقة وساهمت في استقطاب عدد كبير من السياح الباحثين عن السياحة العلاجية.
-تتميز باشاك شهير بموقعها الجغرافي الفريد من نوعه والقريب من مطار إسطنبول الجديد الحائز على الرقم واحد على الصعيد العالمي من حيث المساحة، هذا كما أنها قريبة من قناة إسطنبول المائية الجديدة.
-تضم باشاك شهير عدداً واسعاً من المراكز التجارية المميزة والأسواق الشهيرة ومن أبرزها مول أوف إسطنبول الذي يقصد من قبل الكثير من السكان المحليين والأجانب على حدٍّ سواء.
- هناك من أطلق على هذه المنطقة باسم حي الأغنياء العرب وذلك للإقبال العربي الكثيف على المنطقة هذا كما أن أغلب سكانها يتمون للطبقة المثقفة والراقية.
- لقد شهدت هذه المنطقة في السنوات الثلاثة الأخيرة ازدياداً واضحاً في أسعار عقاراتها نتيجة كل ما تشهده من تطور وحداثة ومن المتوقع أن تسجل في المرحلة القادمة مزيداً من الارتفاع عندما يتم الانتهاء من بعض المشاريع التي يتم العمل على تشييدها.
3 – منطقة بيليك دوزو:
-بيليك دوزو إحدى أهم المناطق التي توجد في الجانب الأوروبي من إسطنبول وهناك من وصفها بأنها الوجه العمراني الحديث في المدينة وذلك استناداً لتطورها العمراني وتطور بنيتها التحتية المميزة والمتطورة.
- هناك عدد واسع من المشاريع العقارية التي يتم إنشائها فيها في الوقت الحاضر والتي تتمثل بنظام المجمعات السكنية المتميزة.
- تتميز هذه المنطقة بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة هذا كما أن وجودها في الجزء الأوروبي من المدينة منحها قيمة استثمارية عظيمة.
- تعد الحياة في بيليك دوزو صحية تماماً وذلك لأنها تملك العديد من المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات التي تخفف من التلوث الهوائي.
- تتميز هذه المنطقة بأنها تحتوي على شبكة مواصلات متطورة ومتنوعة من أبرزها خط المتروبوس مما أسهم في أن تكون متصلة مع العديد كافة مناطق المدينة الأخرى.
- تعتبر أسعار العقارات التي توجد في بيليك دوزو منخفضة ومناسبة وبخاصة إذا ما تمت مقارنتها مع أسعار العقارات في مناطق أخرى تشبهها ولكن من الجدير بالذكر أن هذا الوضع لن يدوم طويلاً إذ إنه من المتوقع أن تسجل في الأيام المقبلة ارتفاعاً في أسعارها نتيجة ازدياد الطلب حولها.
- عدد كبير من المستثمرين العقاريين حول العالم يعدون هذه المنطقة بؤرة مهمة من أجل الحصول على الأرباح وتوين الثروات.
4 – منطقة بهجة شهير:
-لقد حصلت هذه المنطقة على العديد من الألقاب المختلفة منها مدينة الحدائق وهناك من أطلق عليها لقب المدينة المذهلة، تتميز بأنها تحتل موقعاً جغرافياً متميزاً غرب بحيرة كوتشوك تشكمجة تحديداً.
- بهجة شهير واحدة من أهم مناطق الجانب الأوروبي من إسطنبول، تتميز هذه المنطقة بأنها ذات بنية تحتية متطورة، هذا كما أنها تحتوي على أكبر بحيرة صناعية في تركيا.
- يمكن الوصول إلى بهجة شهير بسهولة كبيرة وذلك من خلال كافة الطرق البرية التي تصل إليها ، في هذا السياق من الجدير بالذكر أن أنها غنية بالمؤسسات التعليمية والصحية والثقافية كما أنها تحتوي على العديد من الأسواق والمراكز التجارية والمطاعم.
-إنها من أفضل مناطق الجانب الأوروبي من إسطنبول من أجل الاستثمار العقاري حيث إنها تقدم الكثير من الأرباح المجزية وبشكل خاص في المواسم السياحية.
-تحتوي على الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة المزودة بأعلى صفات الأمان والسلامة حيث إنها مقاومة للزلازل وعازلة للصوت وللحرارة كذلك.
5 – منطقة السلطان أحمد:
-منطقة السلطان أحمد هي القلب النابض لمدينة إسطنبول التركية تتميز بأنها المدينة المتكاملة من حيث السياحة على وجه التحديد هذا كما أنها قبلة تاريخية تضم العديد من المعالم التاريخية المهمة مثل مسجد آيا صوفيا الشهير.
- تعد من أبرز مناطق إسطنبول ملائمة من أجل السكن والاستقرار حيث إنها مزودة باقة خدمية واسعة وضخمة من أبرزها شبكة المواصلات الفريدة من نوعها التي تجعلها متصلة مع كافة المناطق الأخرى في إسطنبول.
- تحتوي هذه المنطقة على العديد من المطاعم والمقاهي والأسواق هذا كما أنها تضم عدد واسع من الفنادق المتميزة التي تستقطب السياح من كل حدب وصوب.
- تعرف الحياة في هذه المنطقة بأنها صاخبة بشكل دائم حتى أنك لا تكاد تميز الليل من النهار.
6 – منطقة حي عثمان بيك:
-إنها من أضخم الأحياء والمناطق التي توجد في الجانب الأوروبي من إسطنبول وتتميز بأنها تحتوي على عدد واسع من الفنادق الرائعة وفي هذا السياق تجدر الإشارة بنا أن هذه المنطقة هي الأفضل من أجل العائلات.
- تتميز عثمان بيك بأنها من المناطق الهادئة وهي تتضمن عدد كبير من المحال التجارية التي تحتوي على منتجات لكافة الأغراض.
- تعد تكاليف المعيشة في حي عثمان بيك مناسبة ورخيصة وبشكل خاص إذا ما تمت مقارنتها مع غيرها من مناطق أخرى في المدينة.
7 – منطقة نيشان تاشي:
-إن كنا نتحدث عن منطقة نيشان تاشي فإننا نتحدث عن أهم وأشهر وأرقي أحياء الجانب الأوروبي وتعرف بأنها الملاذ الذي يقصده الأغنياء وأصحاب رؤوس الأموال المرتفعة وذلك لأن أسعار عقاراته مرتفعة جداً.
- تضم عدداً كبيراً من الأسواق ودور الأزياء التي تحتوي على ماركات عالمية تستقطب الأذواق الرفيعة وأثرياء العالم.
- تمتاز هذه المنطقة بأنها حيوية وهادئة هذا كما أنها تحتوي على العديد من المحال الفاخرة والمطاعم المميزة التي تقدم أشهى الوجبات.
مجموعة واسعة من المناطق المتميزة يحتويها الجانب الأوروبي من إسطنبول وانطلاقاً من أهمية هذا الجزء من المدينة فإن عدد واسع من المقبلين على شراء العقارات يختارونها دون غيرها من المدن الأخرى في تركيا.
فقط إن كنت تبحث عن التميز والخيار النموذجي عليك أن تختار القسم الأوروبي من إسطنبول ..هو وسيلتك من أجل الحصول على الأرباح الطائلة والوفيرة.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
