شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول

29/08/2021

من اهم الأهداف التي يضعها المستثمر في حال قدومه الى تركيا هو شراء عقار بأفضل سعر ممكن, ويعود هذا الأمر لسببين رئيسيين إما لايوجد المال الكافي لدى المستثمر او لأهداف اقتصادية تهدف الى إدخار المال لأغراض ومشاريع اخرى, ومن البديهي جداً ان يكون تفكير المستثمر متجهاً نحو افضل واجمل الأماكن لشراء الشقة التي يرغب, ومن الخيارات المفضلة لدى معظم المستثمرين هي الشقق التي تطل على البحر او تلك التي تكون على مقربة منه, لذلك قد تجد إقبال شديد على العقارات القريبة من البوسفور.

هل هناك شقق رخيصة تطل على البوسفور؟

من المؤكد بأن الشقق التي تتمتع بموقع جغرافي مميز ستكون اعلى تكلفة عن باقي الشقق التي قد تكون ضمن المدينة, فسعر الشقة التي تكون على مقربة من البوسفور قد يكون مضاعفاً عن سعر اي شقة بعيدة عن المضيق او ضمن المدينة, لكن رغم ذلك يمكن لأي مستثمر ان يحظى بفرصة نيل شقة سعرها رخيص بالمقارنة بموقعها المميز والسياحي.

شراء عقار في إسطنبول

اهم العوامل التي قد تقودك لأسعار مناسبة ضمن البوسفور.

-المناطق البعيدة عن المضيق نسبياً تكون اقل تكلفة من تلك الملاصقة للمضيق فالأخيرة تشهد إقبالاً كثيفاً على الصعيدين السياحي والعقاري.

-مواصفات الشقة وهي من اهم العوامل التي تساهم بشكل كبير بتحديد سعر الشقة في إسطنبول ضمن البوسفور, فالشقة التي تكون مجهزة بأفضل ديكور وإكساء وبأحدث التقنيات سيكون سعرها عالي بالمقارنة مع شقة متواضعة التجهيزات وبمواصفات متواضعة فستكون اخف تكلفة.

-موقع الشقة ايضاً يساهم بشكل كبير في سعرها, فالشقق التي تحيط بها بنى تحتية قوية يكون سعرها مختلف, وهذه البنى التحتية تتمثل بالمراكز التجارية والمشافي وشبكة المواصلات والمطاعم والأماكن الترفيهية, اما الشقق التي لايحيطها بنى تحتية مماثلة لما ذكرنا فسيكون بالطبع سعرها منخفض.

-عمر البناء , وهو من اهم الأسباب التي ستحدد سعر الشقة النهائي, فالأبنية القديمة والمعمرة قد يكون بها اضرار كبيرة قد تكلف مبالغ مالية مرتفعة لذلك الأبنية القديمة ضمن البوسفور سيكون سعرها منخفض وعمرها قصير اما الأبنية الحديثة فسيكون عمرها اطول ولن تتعرض لأضرار على المدى الطويل وتجهيزاتها افضل وبالتأكيد سيكون سعرها مرتفع.

شقق رخيصة على البوسفور

-رقم الطابق والإطلالة, ايضا من الاسباب التي تشكل فرقأ في قيمة الشقة فالطوابق المرتفعة قد تكون اعلى تكلفة من تلك الأقل ارتفاعاً , والإطلالة التي تواجه الشقة ايضا لها دور رئيسي , فالشقق التي تطل على اماكن خلابة وجميلة سيكون سعرها مرتفع , بالمقارنة مع الشقق التي قد تكون محاطا بالأبراج او الأماكن المغلقة والمرتفعة فسيكون سعرها منخفض.-الشقق التي لديها مشكلات قانونية, فهناك العديد من الشقق التي تعاني من مشاكل قانونية على المدى البعيد, من مشاكل ورثة وحجوزات او قد تكون معروضة للمزاد العلني, فيجب على اي مستثمر ان يستغل مثل هذه الأمور لأنها تعتبر فرصة ذهبية لأي مستثمر يرغب بشراء شقة بسعر منخفض, ففي هذا الوضع يكون سعر الشقة منخفض بسبب رغبة الورثة بالبيع بشكل مستعجل وطارئ.

ليس من السهل ان تجد سعر الشقة الذي تتمناه خصيصاً في تلك المناطق الخلابة والمميزة جغرافياً, فمعدل الأسعار سيكون مختلف كثيراً عما عليه في باقي المناطق, فلكل منطقة مميزاتها واسعارها, لكن لابد لكل مستثمر ان يدر جيدأ خياراته وينتهز الفرصة والوقت المناسبين للحصول على مبتغاه بأفضل الطرق الممكنة, فدراسة المنطقة المُراد الشراء فيها مثل البوسفور, تتطلب دراسة وبحث وتقصي دقيق للحصول على أفضل العروض الممكنة والتي ستقودك الى شراء شقة في منطقة راقية ساحلية وبسعر جيد . البحث عن سعر مقبول في منطقة مثل البوسفور ليس امراً مستحيلاً ان وضعت خطة مناسبة واتبعت الخطوات اللازمة فستنال السعر والمكان المناسبين.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .