احصل على الإقامة في تركيا عبر شراء عقار

تعتبر تركيا واحدة من الدول التي يرغب للعيش بها الكثير سواء بشكل دائم او بشكل مؤقت,فيسعى الكثير من الأشخاص الى الحصول على الإقامة العقارية, التي توفرها تركيا فالحصول عليها يعتبر خطوة مهمة جدأ لصاحبها مما توفره من تسهيلات في تحركاته وتنقله بين المدن التركية او في حال الدخول والخروج من تركيا بشكل متكرر في حال كان صاحبها تاجر او مستثمر.لقد شهدت سوق العقارات التركية إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين الأجانب خلال السنوات الأخيرة، وبعد ازدياد شراء العقارات والشقق السكنية من قبل الأجانب، عملت الحكومة التركية بمنح المستثمرين وراغبي التملك في تركيا، حق الحصول على الإقامة العقارية.

• تعريف الإقامة العقارية

هي الإقامة التي تسمح للأجنبيّ بالإقامة في تركيا، وهي حقّ من حقوقه وتعطى له من قبل إدارة الهجرة بحيث يمكنه الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا، وشرطها أن يكون الأجنبيّ مالك لعقار في تركيا.وتعتبر هذه الإقامة حالياً من أقوى الإقامات في تركيا مع ضمان التجديد في كل عام لمالك العقار وعائلته.

يسعى الكثير من الأجانب والعرب إلى الإقامة في تركيا وقد كانت الإقامة العقارية لهم فرصة كبيرة للمستثمرين حيث أنه يحصل على إقامة بسبب شرائه عقار في تركيا وفي نفس الوقت يستطيعون الاستفادة من العقار في تركيا  في عملهم الاستثماري بالذات أنّ تركيا تسعى جاهدةً نحو تطوير ورفع مستوى الاستثمار فيها وخصوصاً الاستثمار العقاريّ والذي بدوره يؤدّي إلى رفع مستوى الاقتصاد التركي بشكل كبير.

• الإجراءت اللازمة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية  هي المفتاح الأساسي في عالم العقارات في تركيا الذي يمهد للمستثمرين الطريق القانوني والسهل لخوض جميع المشاريع والإجراءات وجميع التفاصيل التي تتعلق بالعقارات والاستثمار بطرق قانونية شرعية وأكثر سهولة ، وللحصول على الإقامة هناك بعض الإجراءات والشروط  المتعلقة بكيفية الحصول على هذه الإقامة:

• شراء عقار في إحدى المدن التركية، والحصول على وثيقة هذا العقار او مايعرف ب (الطابو).
• حجز موعد مسبق, وتحضير الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا
• الحضور للمقابلة بشكل شخصي في مديرية الهجرة، أو بموجب وكالة رسمية للوكيل.
• تحضير الأوراق والوثائق المطلوبة.
• دفع الرسوم المفروضة للإقامة العقارية في تركيا.
• انتظار النتيجة او الموافقة على منح الإقامة العقارية، من قبل إدارة الهجرة في المدينة التي تم التقديم عليها في تركيا.
• إرسال بطاقة الإقامة العقارية من خلال إحدى وسائل البريد، إلى عنوان بيت المستثمر، والذي قد تم تسجيله عند تسليم الأوراق.

• قوانين مهمة تتعلق بالعقارات والإقامة العقارية في تركيا

من المهم جداً  للراغبين بشراء عقاراً  في تركيا بهدف الحصول على الإقامة العقارية او لأهداف اخرى, يجب ان يكون لديهم العلم بهذه القوانين:

• التأكد من وجود سند ملكية للعقار قبل شرائه.
• التأكد من مصداقية شركات الإنشاء في حال قررت ان تتملك عقار قيد الإنشاء.
• لا يجب أن تتجاوز مجموع مساحة عقارات تركيا التي يتملكها المستثمر الأجنبي مساحة 30 هكتار.
• في حال قررت شراء عقار في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية فيجب أن تكون الدفعة الأولى من قيمة العقار 250 ألف دولار أمريكي على الأقل أو أن تكون الدفعة كاملةً تساوي 250 ألف دولار أمريكي.
• التأكد من أن العقار في تركيا خالٍ تماماً من الرهون العقاريّة ويمكن التأكد من هذا الموضوع في دائرة السجل العقاري.

• معلومات عامة تتعلق بالإقامة العقارية

• الكثير من النسا تعتقد بأن الإقامة العقارية تشمل حصول العائلة على الإقامة ايضا فيجب توضيح بأنه لايمكن لصاحب العقار ان يمنح عائلته هذا النوع من الإقامة, فهذا النوع من الإقامات هو عقاري يكون لصاحب هذا العقار فقط, ، إلا إذا كانوا يملكون حصة قانونية في هذا العقار، لكن يمكن للأجنبي منح عائلته (زوجة واحدة وجميع أطفاله دون الثامنة عشرة) "إقامة عائلية" لا عقارية. وفي حال وقع طلاق بين صاحب العقار وزوجته، تنتهي صلاحية الإقامة العائلية، لكن يجب أن يكون الطلاق مُثبَتاً رسمياً لدى الدوائر التركية، لكن يمكن لمن فقد الإقامة العائلية أن ينتقل نحو الإقامة السياحية بسهولة إلى حد ما.
• لايوجد هناك شروط دقيقة عن تفاصيل العقار مواصفاته ,سواء في مساحة العقار أو قيمته المالية، فيمكن للأجنبي الحصول على إقامة عقارية بشرائه منزلاً للسكن ولو بغرفة واحدة وبقيمة مالية بسيطة.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا

كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية