مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
تشتهر تركيا بضيافتها وموقعها الجيوسياسي المفيد ، مما يجعلها مركزًا مهمًا لجذب المستثمرين المحليين والعالميين في مجموعة متنوعة من القطاعات ، بما في ذلك السياحة والعقارات ، والتي أثارت اهتمام المستثمرين بشكل كبير. كما أن من أهم الأسباب التي تجعل المستثمرين يفضلون تركيا الاستثمار بالتأكيد جمال طبيعتها ، آسيا وأوروبا ، مع نسبة عالية من الشباب ، خاصة القيم التي تميز تركيا ، مما جعلها محط اهتمام الأجانب المستثمرون بشكل عام وحولوها إلى دولة مفتوحة أمام المستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية.
من الأسئلة الشائعة التي قد تطرأ في أذهان أولئك الذين هم على وشك الاستثمار في العقارات في تركيا .. كيف يمكن الاستثمار العقاري في تركيا؟ ما هي الطريقة التي تأتي بها الأرباح الوفيرة؟ هل طرق الاستثمار العقاري في تركيا آمنة؟ أم أن لها عيوب معينة؟
هذه هي أهم طرق الاستثمار العقاري في تركيا, تعرف عليها..
اقتصاد نابض بالحياة ومحسن
كان الاقتصاد التركي على وشك الانهيار عندما بدأت الألفية الجديدة ، لكن خلال السنوات الماضية ، كان اقتصاد البلاد يتحسن تدريجياً. كانت هناك زيادة في التوظيف والدخل. يتطور مجال التجارة الخارجية والاستثمار في تركيا باستمرار. أكبر شركاء تركيا التجاريين هم ألمانيا وروسيا والمملكة المتحدة ، بالإضافة إلى الإمارات العربية المتحدة والعراق وإيطاليا والصين ، مع احتلال العديد منهم المرتبة الأولى في كل من التصدير والاستيراد. استفادت تركيا من الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي ، الذي تم الاتفاق عليه في السنوات الماضية ، من خلال زيادة الإنتاج الصناعي للتصدير مع جذب الاستثمار الأجنبي المنشأ من الاتحاد الأوروبي. تركيا لديها اتفاقيات تجارة حرة مع 22 دولة بالإضافة إلى الاتحاد الجمركي
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
علاوة على ذلك ، لا يحتاج المستثمرون الدوليون إلى تصريح إقامة لشراء العقارات. المستثمرون الأجانب الذين يستثمرون ما لا يقل عن 250.000 دولار أمريكي في تركيا مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. في عام 2016 ، قدمت تركيا برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. يُمنح المتقدمون الذين يستثمرون في العقارات أو الودائع البنكية الإقامة والجنسية وجواز السفر الثاني
أنواع الاستثمارات العقارية الموجودة في تركيا
استثمار العقارات تجاريًا
يعتبر هذا النوع من الاستثمار من الخيارات المهمة المعروضة على المستثمرين ، ويختاره الكثير منهم ، والسبب في ذلك أن تركيا تحتوي على كافة المقومات اللازمة لنجاح الاستثمار العقاري التجاري. ومن أبرز هذه المقومات اقتصاد مستقر ومزدهر يضمن للمستثمر أن استثماره سيبقى بوتيرة واحدة دون تذبذب
ما يجعل هذا الاختيار صحيحًا هو أن تركيا تحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات التجارية ، أبرزها: المكاتب / المحلات التجارية / التي تعتبر الخيار الأفضل ، بناءً على حقيقة أن تركيا تتميز بطبيعتها السياحية ، لذلك فهي يزورها عدد كبير من السياح كل عام مما ينتج عنه أيضًا أرباحًا وفيرة. أيضا مراكز التسوق الضخمة التي تشتهر بها تركيا تشكل خيارًا مناسبًا والفنادق أيضًا
الاستثمار في العقارات السكنية
من أهم الاستثمارات العقارية في تركيا الاستثمار في العقارات السكنية. تحتوي تركيا على العديد من العقارات السكنية: مثل الشقق المستقلة / شقق المجمعات السكنية / الفيلات / الدوبلكس.. الخ
من الممكن أيضًا اختيار العقار الجاهز ، ويمكن اختيار العقار الذي لا يزال قيد الإنشاء
الاستثمار في عقار صناعي
تضم تركيا العديد من المدن والمناطق الصناعية التي تجذب المستثمرين الصناعيين إليها, وهي فكرة جيدة ، خاصة وأن العقارات الصناعية حظيت باهتمام ودعم حكومي كبيرين ، حيث أسقطت العديد من الضرائب المفروض.
الاستثمار في تجديد العقارات
يندرج هذا النوع من الاستثمار تحت مسمى التطوير العقاري. وهو شراء العقارات القديمة ثم العمل على إصلاحها ثم إعادة بيعها بسعر أعلى والاستفادة من فرق السعر.
اعتبر البعض أن طريقة الاستثمار هذه هي إحياء للعقارات القديمة.
الاستثمار في مباني غير مكتملة
عادة أصحاب المشاريع العملاقة والضخمة يفضلون خيار استثمار مبنى كامل ، حيث يصلح أن يكون مقراً لشركة ضخمة أو مركزاً طبياً أو مؤسسة تعليمية ... والأرباح التي سينتج عنها ستكون تكون عالية بالتأكيد.
هل يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في تركيا مشروعًا خالٍ من العيوب أو السلبيات؟
بالتأكيد له جانب سلبي ، لكن يمكن علاجه بالالتزام ببعض النصائح واتباع القواعد المدروسة جيدًا
ومن أهم هذه السلبيات أنه قد يكون من الصعب العثور على مستأجرين بسبب خلل في العقار قد يكون في موقعه أو مواصفاته ، والعديد من التفاصيل الأخرى المتعلقة به.
لذا فالخيارات كثيرة لمن يبحث عن وسيلة لاستثمار عقاره, يجب عليه أولاً تحديد نوع العقار ثم تحديد الطريقة التي يرغب في استثمارها فيها.
مزيد من النصائح حول الاستثمار في العقارات التركية
وصل سعر صرف الليرة مع العملات الدولية الأخرى إلى أعلى مستوياته على الإطلاق ، مما يمنح المشترين ليرة تركية أكثر مما حصلوا عليه في أي وقت مضى. عند مقارنتها بالدول الأخرى التي تهيمن على سوق العقارات الدولي ، فإن وجود فائض من المساكن في أماكن معينة يوفر أسعارًا معقولة لكل متر مربع.
للتلخيص ، يعد شراء العقارات في تركيا استثمارًا قويًا ، ولكن يجب عليك تقييم كل منطقة لمعرفة ما الذي يدفع المبيعات فيها ومقدار الإمكانات المستقبلية المتاحة لزيادة محفظتك المالية.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
