منازل ومجمعات وشقق اسطنبول في تركيا
تتنوع أنواع العقارات في تركيا، ويعتبر الاستثمار العقاري سواء للشقق أو الفلل أو حتى المحلات التجارية من أكثر أنواع الاستثمارات انتشارًا في تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص، بالإضافة إلى كونه مصدرًا مريحا لتحقيق أرباح وفيرة، بينما الحكومة التركية مستمرة في دعم القطاع العقاري هناك عدة طرق مثل التسهيلات والتعديلات التي تقدمها للمستثمرين الأجانب من أجل جذب رؤوس الأموال الأجنبية والمؤسسات الاستثمارية التي تنشط هذا القطاع المتميز.
من الضروري أن يكون المستثمر على دراية بكل أنواع العقارات في تركيا وأهم الفروق والمميزات التي تفصل بينها
Penthouse
تقدم البنتهاوس في تركيا مفهومًا سكنيًا هو الأكثر فخامة، حيث يُعرف عن شقق البنتهاوس بأنها تلك الشقق التي غالبًا ما تشغل الطوابق العليا للمجمعات السكنية الشاهقة، وفكرتها الرئيسية أن الجدران الخارجية للأربعة جوانب من الزجاج، لتزويد الشقة الساكن بإطلالات بانورامية عملاقة على المدينة بأكملها
بالإضافة إلى أهم ما يميزه أن الطابق بأكمله ملكك، وبالتالي لا يوجد جيران، فهو يوفر لك الراحة التامة والحرية وأسلوب الفخامة الذي يشبه إلى حد كبير العيش في فيلا فوق السحاب.
ولدت فكرة شقق البنتهاوس في عشرينيات القرن الماضي، عندما جلب النمو الاقتصادي طفرة في البناء داخل مدينة نيويورك، وأدى ارتفاع الطلب على الحياة الحضرية والثروة المتزايدة للأمريكيين إلى إنشاء شقق فاخرة في الطوابق العليا، والتي كانت تسمى "بنتهاوس"
شقق الدوبلكس
تحظى الشقق الدوبلكس بشعبية كبيرة في اسطنبول، وتنتشر على نطاق واسع في مختلف المناطق الحضرية الحديثة، وهي نوع من العقارات المشهورة للمستثمرين العرب على وجه الخصوص.
من المعروف أن الدوبلكس عبارة عن شقتين تقعان فوق بعضهما البعض، وتربط بينهما سلم داخلي، ويعتبر كل طابق شقة منفصلة بها غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام عن الطابق الآخر.
يمكن أن يختلف توزيع الغرف من دوبلكس إلى آخر، حيث تأتي أحيانًا مع غرف نوم في الطابق العلوي وحمامات في الطابق الأرضي مع مطبخ وغرفة معيشة.
مجمعات سكنية
هذه المجمعات الموجودة اليوم في جميع أنحاء اسطنبول.
تتكون المجمعات السكنية من عدة مبان (مبنيين فأكثر) ويوجد عدد من المرافق الخدمية المتاحة والتي تتنوع في الخدمات من مجمع إلى آخر مثل الحدائق ومسارات التنزه وملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس ... في بالإضافة إلى ملاعب للأطفال، وصالات رياضية، ومسابح خارجية وداخلية، وغرف مساج، وساونا، بالإضافة إلى مرآب للسيارات، وخدمات أمنية تشمل منع دخول الغرباء، وكاميرات مراقبة، وإجراءات حماية أخرى.
تحتوي هذه المجمعات على مجموعة من الخدمات الإضافية الأخرى، مثل الماء الساخن وتكييف الهواء وغيرها من الخدمات، والتي يتم دفع مبلغ مشترك من المال يسمى المستحقات.
هذه الخدمات الفريدة تجعل من الإقامة في المجمعات متعة حقيقية لا يمكن مقارنتها بالعقارات والشقق الأخرى في المباني العادية.
الشقق العادية
نعلم جميعًا هذا النوع من الشقق حيث إنها أكثر العقارات شهرة وانتشارًا، ليس فقط في تركيا، ولكن في جميع أنحاء العالم، فهي تتميز بكونها مناسبة لجميع شرائح المجتمع وتلبي الأذواق المختلفة نظرًا لتنوع منطقتها والأنماط ومدى ملاءمتها لأنماط الحياة المختلفة.
تأتي الشقق العادية في تركيا في أنماط تتراوح من غرفة وصالة إلى 6 غرف وصالتين، كل هذه الأنماط بأسعار معقولة وهي النوع الأكثر شعبية للمستثمرين العقاريين حيث توجد في مختلف الأحياء والمجمعات السكنية.
من وجهة استثمارية ، فإن العقارات المعروضة للبيع في مدينة إسطنبول تستحق إلقاء نظرة دقيقة، وخاصة تلك الموجودة في المواقع الرئيسية في اسطنبول وليست في الضواحي، فعلى الرغم من انخفاض أسعار الشقق في الضواحي إلا أنها لا تعتبر خياراً جيداً للاستثمار بقدر ما هي جيدة للعيش والاستقرار.
شقق ذكية
البيوت الذكية لا تختلف في الشكل أو الهيكل عن البيوت التي نعرفها، بل هي فقط منازل تعتمد على التكنولوجيا بشكل كامل وتتم إدارتها والتحكم فيها من خلال تطبيق في هاتفك الذكي يتيح لك بنقرة واحدة التحكم في أبسط تفاصيل منزلك من الاضاءة والاجهزة الكهربائية ابتداء من شاشات التليفزيون والمكيفات وانتهاء بأجهزة المطبخ والابواب والنوافذ الكهربائية والستائر وصنابير المياه او حتى درجة حرارة المنزل.
من أبرز مميزات امتلاك شقة ذكية في تركيا الشعور بالأمان، بالإضافة إلى توفير الوقت والمال بشكل كبير.
شقق استوديو
يعتقد معظم الناس أن كلمة استوديو تعني موقعًا لتصوير أو تسجيل الموسيقى أو ما شابه، لكن كلمة عقارات استوديو لها معنى مختلف تمامًا.
من المعروف عن شقق الاستوديو أن كل وحدة سكنية تتكون من غرفة واحدة فقط (0 + 1) والمنافع (مطبخ - حمام). تتركز شقق الاستوديو في تركيا في المناطق الواقعة في وسط المدينة أو المجاورة للجامعات، حيث يتم تأجير هذه الشقق لطلاب المعرفة من خارج وداخل تركيا، وهو استثمار جيد
منازل مكتبية
تنتشر البيوت المكتبية بكثافة في اسطنبول، بحيث تقوم بعض المجمعات السكنية ببناء برج مخصص للمنازل المكتبية حسب الطلب الواسع على هذا النوع من الشقق، وتعرف المنازل المكتبية بالوحدات العقارية المخصصة لمختلف الأنشطة التجارية، في كثير من الأحيان داخل الأبراج التجارية الشاهقة. والتي تقع في مناطق مركزية ومناطق تجارية مهمة.
الشقق في مدينة إسطنبول وميزاتها
هناك الكثير من المزايا التي تتمتع بها شقق مدينة إسطنبول بشكل عام , من ابرز هذه المميزات
- تعد العاصمة التجارية والاقتصادية في تركيا بحكم موقعها الاستراتيجي الهام وإشرافها على بحار هامة لذلك فهي ملجأ لجميع المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال وكل من قام بالبحث عن شقق للبيع في تركيا فهي لديها شقق رخيصة معدة للبيع.
- اسطنبول تـوفر فرص عمل لجميع من يسكن فيها لأنها من أكبر أسواق تركيا وأكبر مركز تجاري واقتصادي في تركيا.
- سهولة التنقل فيها بسـبب وجود شبكة من الطرق والمواصلات الحديثة تربط أجزاء المدينة ببعضها بين اسطنبول الاوربي واسطنبول الآسيوي.
- بالإضافة إلى تـوفر البنى التحتية القوية وتـوفر جـميع الخدمات التي يحتاجها السكان القاطنين فيها.
- شقق اسطنبول يمكن أن تخدم جـميع الأذواق بسبب تنوعها ومواصفاتها المميزة وتعتبر رخيصة الثمن بالمقارنة مع شقق الدول المجاورة.
تختلف العملية من مدينة لأخرى ومن صنف عقاري لآخر. لذلك عليك دائما جمع المعلومات والتأكد والسؤال عن مجمل الإجراءات والأوراق. يمكنك الاستعانة بوكيل ما دمت تضع أجره ضمن الحسبان. عموما تعتبر هذه الاجراءات سهلة وواضحة مقارنة بالكثير من بلدان العالم وأوروبا خصوصا لذلك لن تجد أيها عناء.
في النهاية نجد بأن تركيا تبذل جهود كثيفة على الصعيد العمراني وعلى وجه الخصوص في مدينة إسطنبول عاصمتها الإقتصادية فهي دائماً في سعي مستمر لإنشاء مشاريع سكنية جديدة بأفضل واحدث المواصفات وبأنسب الأسعار الممكنة التي تلائم جميع الأشخاص والمستثمرين سواء كانوا مواطنين اتراك ام اجانب من خارج البلاد, فالمزايا العقارية التي تتمتع بها تركيا وبالأخص إسطنبول عديدة ومميزة, مما يجعل إسطنبول احد اهم الأهداف التي يسعى اليها كل من يرغب بشراء شقق سكنية.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
