مزايا شراء عقار عبر الشركات العقارية في تركيا
امتلاك منزل هو حلم الجميع. تقدم لك تركيا العديد من الأسباب التي تجعل شراء منزل في تركيا ليس بالأمر الصعب. لطالما كانت تركيا دولة تجذب انتباه المستثمرين الأجانب بثرائها الطبيعي والثقافي. سواء كمواطن تركي, أو مغترب في تركيا, أو شخص لم يسبق لك زيارة تركيا حتى من قبل. ليس سهلا صراحة البدء بعملية البحث عن عقار أو منزل بدون مساعدة, نظرا للتنوع الكبير في الخيارات وانتشارها بشكل شاسع.
ينتشر الوكلاء العقاريين في كل مكان يحوي حركة استثمار وبيع وشراء للعقارات. حيث يمتهن هذا المجال العديد من الاشخاص انتهاء إلى شركات كاملة قائمة على حركة السوق العقاري التركي.
ينظر البعض للسمسار على أنه محتال يسعى لكسب جزء من مبلغ البيع والشراء دون تعب منه .. ولكن أهو كذلك؟
في تركيا يقدم لك الوكلاء والشركات العقارية تجربة مميزة بأمانة مشهودة ومهنية عالية, السوق العقاري مميز لذا بدورهم عليهم أن يكونوا مميزين أيضا.
ما الذي يميزهم ؟
يعرفون ما الذي يبحث عنه العملاء
إذا كنت تشتري منزلًا بدون سمسار عقارات ، فسيتعين عليك فحص جميع الخيارات المتاحة بنفسك. يمكن لأي شخص أن يتخيل كم تستغرق هذه المهمة وقتًا طويلاً. ومع ذلك ، فإن وكيل عقارات ذي خبرة سيضع قائمة مختصرة بالعقارات لك بناءً على قائمة الرغبات الخاصة بك. يعرف السماسرة عادة كل منزل في سوق العقارات ومن واجبهم العثور على المنزل الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك. سيرشدك الوكيل أيضًا خلال عملية الشراء ، مما يجعلها سلسة وخالية من الإجهاد.
الوكلاء لديهم معرفة واسعة بالسوق
لا أحد يفهم الاتجاهات والظروف الحالية لسوق العقارات أفضل من الوكلاء. إذا كنت مستثمرًا عقاريًا ، فهذا أحد الأسباب والفوائد الرئيسية لتوظيف وكيل عقارات. كبار الوكلاء على دراية جيدة بجميع جوانب سوق الإسكان ، لا سيما كيف يمكن أن تؤثر العوامل المختلفة مثل معدلات الفائدة على الرهن العقاري ومعدل البطالة عليه. وخصوصا بعواقب أزمة الليرة التركية.
وكلاء لديهم شبكات مهنية
وكلاء العقارات محترفون في مجال التشبيك. إنهم يعرفون كل من يشارك في عملية بيع وشراء المنزل. سيكون لدى العديد منهم قائمة بمقدمي الخدمة المفضلين الذين عملوا معهم في الماضي والذين يثقون بهم. هذه إحدى فوائد التعاقد مع وكلاء عقارات سيجدها كل من المشترين والبائعين مفيدًا للغاية.
وكلاء يكتشفون المشاكل المحتملة
التالي فيما يتعلق بمزايا التعاقد مع وكيل عقارات يعد أيضًا أمرًا رائعًا لكل من مشتري العقارات والبائعين. عند بيع منزل ، يحتاج الملاك إلى التأكد من أن العقار في حالة جيدة. يساعد ذلك في جذب المزيد من المشترين وربما بيع العقار بشكل أسرع وبسعر أعلى. يبحث المشترون، بالطبع ، عن منازل للبيع في حالة جيدة حتى لا يضطروا إلى إنفاق الأموال على الإصلاحات بعد أن دفعوا ثمن المنزل للتو. ومع ذلك ، هناك بعض المشاكل التي قد لا تخطر ببالك أو التي قد تكون مختبئة خارج الموقع والتي يمكن أن تكون مخاطر كارثية.
وكلاء يقدمون توجيهات سعرية ثمينة
بصفتك صاحب منزل ، قد تعتقد أنك تعرف قيمة منزلك. ولكن هل السعر الذي وصلت إليه معقول؟ في معظم الأوقات ، قد تؤثر المشاعر على وجهة نظرك مما يؤدي إلى المبالغة في تقدير قيمة منزلك. قد يتعثر البعض أيضًا في الجانب الخطأ من المعادلة ويقلل من قيمة منازلهم بشكل كبير. الطريقة الوحيدة التي يجب أن تعرفها على وجه اليقين هي من خلال الاستعانة بشركات العقارات التي تؤكد أنك في النطاق الصحيح. سيساعدك هذا على البيع بالسعر الأمثل أو الشراء بالسعر المناسب. لكن الطريقة الأسهل هي العمل مع وكلاء العقارات.
يتمتع الوكلاء بمهارات تفاوض فائقة
يريد المشترون والبائعون شيئًا واحدًا: الحصول على أفضل صفقة عقارية ممكنة. لتحقيق ذلك ، يجب أن تكون لديك مهارات تفاوض ذكية. من الصعب التفاوض مباشرة مع المشتري أو البائع ، وهذا سبب آخر لاستخدام وكيل عقارات
وكلاء لديهم حق الوصول إلى القوائم خارج السوق
هل ما زلت تتساءل هل أحتاج إلى وكيل عقارات لشراء منزل كمستثمر؟ حسنًا ، إليك سبب آخر لحاجتك إلى وكيل عقارات - الوصول إلى قوائم خارج السوق- !
هناك حالات لا يرغب فيها البائعون في نشر حقيقة بيعهم على نطاق واسع. لذا ، فهم لا يذكرون منازلهم أو يضعون لافتة "للبيع" في ساحتهم. في هذه الحالات ، يدرك الوكلاء فقط أن أصحاب المنازل يتطلعون إلى البيع ومحاولة العثور على مشترين.
نجد هذه الحالة في الشقق الفاخرة والفلل التركية المميزة.
وكلاء يوفرون الوقت والطاقة
عادة ما يكون إغلاق الصفقة العقارية عملية طويلة وطويلة. ومع ذلك ، فإن العمل مع وكلاء العقارات يمكن أن يجعل العملية أسهل بالنسبة لك. إذا كنت تبحث عن بيع عقار ، فسيتولى الوكيل التعامل مع المنازل والعروض المفتوحة حتى لا تضطر إلى إجراء كل هذه المواعيد بنفسك. سيقوم وكيل البائع أيضًا بتصفية جميع المكالمات الهاتفية المزعجة التي لا تؤدي إلى أي مكان ، وبالتالي يساعدك في تحديد المشترين الجادين. إذا كنت مشتري ، فسيحميك وكيلك بالمثل من إغراقك بالمكالمات وأساليب التسويق للبائعين.
إضافة إلى ورقيات البيع والشراء التي تستغرق نحو 3 أسابيع في تركيا.
سواء كنت تشتري منزلًا أو تبيعه ، فإن الوكيل هو حليفك في تركيا. كما ترى ، هناك فوائد عديدة لتوظيف وكيل عقارات. ضع في اعتبارك أن الوكلاء وأصحاب العقارات يعتمدون على الإحالات لتنمية أعمالهم. هذا يعني أنهم سيبذلون قصارى جهدهم للتأكد من أنك سعيد وراضٍ عن خدمتهم حتى تتمكن من التوصية بها لأصدقائك وعائلتك. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون الوكيل الذي تستأجره موجودًا على المدى الطويل وسيكون هناك من أجلك عندما تحتاج إلى بيع أو شراء عقار آخر.
تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .
تحرير فريق ديار ترك العقارية
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
احصل على الجنسية التركية ب 250 الف دولار
مضاعفة الأرباح عبر الاستثمار في عقارات تركيا
الجواز التركي 2021 يحتل مرتبة متقدمة عالميا
ميزات شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول 2021
كيف يتم الحصول على الجنسية التركية الكترونياً
كيف تحصل على الإقامة العقارية في تركيا
كيف ترفع قيمة العقار في تركيا؟
دليلك الشامل لشراء العقارات في إسطنبول 2021
شِقق رخيصة للبيع على البوسفور إسطنبول
مراحل الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
شقق في تركيا 2021 تناسب مختلف الفئات المجتمعية
لمحة مختصرة عن حال أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
