أفضل 3 مناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول

• باشاك شهيرBaşakşehir :

تتوضع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول شمال بحيرة كوشوك شكمجه، وتتبع لها منطقتي بهشة شهير وكايا شهير، بالإضافة إلى بحيرة شاملار.

تأتي أهميتها الاستثمارية من قربها من منطقة المطار الجديد وقناة اسطنبول لذا فهي منطقة استثمارية وسكنية غاية في الأهمية .
كما تعتبر من  المناطق الحديثة في اسطنبول والتي تم تأسيسها عام 2009 ، حيث كانت سابقاً تابعة لبلدية كوشوك شكمجه ، وتأتي أهميتها السكنية والاستثمارية من:

• كونها منطقة إسلامية محافظة .
• تعج بالمجمعات السكنية.
• تعتبر منطقة راقية يعمها الهدوء .
• تحظى بدعم حكومي كبير كونها مليئة بالمرافق الخدمية والترفيهية .
• فيها أكبر ملعب أولومبي في تركيا جمعاء.
• فيها أشهر مول في تركيا وهو (مول اوف اسطنبول)
• تضم أيضاً أكبر مدينة صحية على مستوى أوروبا .
• تحتوي على أكبر ميدان في اسطنبول وهو ميدان باشاك شهير.
• فيها أيضاً أكبر الحدائق العامة في تركيا Bahçeşehir Gölet Park
• و العديد من المدارس و الجامعات الحكومية والدولية والعربية نذكر منها  :جامعة ابن خلدون والتي تستخدم اللغة العربية في تدريس موادها و من المدارس نذكر مدارس الأقصى الدولية و مدارس البواسل السودانية.
  أما بالنسبة للمواصلات ففيها شبكة متنوعة من وسائل النقل ومنها خطوط المترو و الباصات و التكاسي ،  إضافة إلى أنها قريبة من أهم الطرق السريعة في اسطنبول “TEM” مما يجعل الوصول منها لباقي المناطق في غاية السهولة .

• بيليك دوزو، بيوك شكمجه (Beylikdüzü Büyükçekmece)

تعتبر هاتين المنطقتين من أهم المناطق السكنية في اسطنبول ، حيث تقع بيليك دوزو على بحر مرمرة في القسم الأوروبي من اسطنبول ، وتتميز بالتنظيم  العمراني الأوروبي الحديث والإطلالات البحرية والمساحات الخضراء الكبيرة فيها .
علاوة على ذلك فهي من أحياء اسطنبول الحديثة وتشهد إقبالاً متزايداً للسكان ، تتجلى أهميتها السكنية والاستثمارية فيما يلي:

• الموقع المتميز :

حيث تقع بين الطريق E5 وبحر مرمرة مما يكسبها هدوءها الملحوظ والمواصلات المتوفرة ، ويوجد فيها المتروبوس وهو من  أهم وسائل المواصلات في اسطنبول حيث يصل من بيليك دوزو إلى الشق الآسيوي لاسطنبول ، ويوجد أيضاً خط مترو جديد قيد الانشاء بالإضافة إلى وجود ميناء بحري (IDO)

• الخدمات المتنوعة :

تكثر مراكز التسوق فيها وهذا سبب تسميتها بـ “جنة التسوق”، كما تتواجد فيها الجامعات والمدارس والمشافي والفنادق والمنتجعات السياحية بالاضافة إلى وجود مارينا بحرية تعج بالمقاهي والمطاعم، وكورنيش يمتد على 4 كم من الساحل .

• الإطلالة البحرية :

تمتلك المجمعات السكنية في بيليك دوزو اطلالة بحرية أخاذة ، كما تكثر فيها الفلل الفارهة و تصنف المنطقة كأفضل مناطق الفلل في اسطنبول .

• الأسعار المقبولة :

بالإضافة إلى كل ما ذكر سابقاً من ميزات فإن بيليك دوزو تتميز أيضاً بأسعارها المناسبة كونها منطقة ذات مستقبل واعد وتعتبر أيضاً حديثة وبعيدة نسيباً عن مركز اسطنبول.

• غازي عثمان باشا Gaziosmanpaşa  :

تعتبر منطقة غازي عثمان باشا  أكثر المناطق مركزيةً وتميزاً في اسطنبول حيث تحتوي على مجمعات سكنية حديثة وأبنية  تقليدية ومجمعات سكنية شعبية ، فنراها تجمع بين الحياة التقليدية والحداثة وقد أضحت المنطقة من أهم واجهات التطور العمراني لمدينة إسطنبول ، وتكمن أهميتها الاستثمارية و السكنية في ما يلي :

• قربها من خطوط المواصلات الرئيسية في مدينة اسطنبول :

بوجود الطريق السريع E5 و TEMمما يجعل التنقل والوصل إلى كافة أرجاء اسطنبول أمراً يسيراً كما يزيد من قيمة المنطقة استثمارياً .

• قربها من أهم المراكز الحيوية  في اسطنبول :

حيث تبعد خمس دقائق فقط عن كل من ميدان تقسيم الشهير ، والسلطان أحمد وعن طرف اسطنبول الآسيوي.
وتبعد نصف ساعة عن مطار اسطنبول الجديد, و فيها أيضاً جسر بوازجي ” البسفور” ومحمد الفاتح اللذان يربطان شقّي اسطنبول.

• إن وجودها بين البسفور وقناة اسطنبول والمطار الجديد جعلها من أهم مراكز شراء العقارات في اسطنبول بالإضافة إلى وقوعها بين العديد من الجامعات والمدارس الدولية حيث تذخر غازي عثمان باشا بالكثير من الخدمات الاجتماعية والتي أقيمت بهدف دعم البنية السكانية فيها كما تحتوي على الكثير من المراكز الترفيهية والخدمية  مثل:
• مول فينيسيا الشهير .
• غابات بلغراد
• ملاهي افسانبول
• مدينة ألعاب فيالاند
• حديقة ميني تورك
• المدينة المائية أكوا دولفين
• مشفى ميديكال بارك.
• مشفى يني اوزال.
• جامع السلطان أيوب وهو أول جامع بناه العثمانيون في اسطنبول والذي يعتبر رابع الأماكن الإسلامية المقدسة بالنسبة للأتراك.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية