ماهي مميزات الاستثمار العقاري 2021

بصفتك أجنبيًا، يمكنك أن تسأل نفسك السؤال "هل يجب أن أشتري عقارات في تركيا؟". تركيا من أفضل الدول لشراء العقارات للعيش والاستثمار. يوفر فرص شراء فريدة للأجانب.

الطريقة الأكثر موثوقية وخالية من المخاطر للاستثمار هي شراء العقارات. العقارات المشتراة في تركيا لا تفقد قيمتها بمرور الوقت، بل على العكس من ذلك، فهي تضيف قيمة إلى قيمتها. توفر الاستثمارات التي تتم في تركيا مع اقتصادها المتطور فرصًا استثمارية مربحة في المستقبل.

حيث يجذب سوق العقارات في تركيا الذي تطور بشكل كبير في السنوات العشر الماضية اهتمامًا كبيرًا من الأجانب. في هذا المقال أجبنا على سؤال "ما هي مزايا الاستثمار في العقارات في تركيا؟" لعملائنا الأجانب. ماذا يقدم سوق العقارات في تركيا والحكومة التركية للأجانب؟ ما هي المزايا التي تنتظر الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا عام 2021؟

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للأجانب عام 2021

1. الجنسية التركية

مع اللوائح الصادرة في عام 2018، تم تخفيض الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا من 1.000.000 دولار أمريكي إلى 250.000 دولار أمريكي. وفقًا لذلك يمكن للمواطنين الأجانب الذين اشتروا 250.000 دولار أمريكي أو أكثر من الإقامة أو مكان العمل في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مع أزواجهم وأطفالهم (أقل من 18 عامًا). الأجنبي الذي يحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ليس مضطرًا للعيش في تركيا. حيث يتم وضع تعليق توضيحي على العقار الذي اشتراه أجنبي  للحصول على الجنسية التركية بحيث لا يتم بيعها لمدة 3 سنوات. إذا رغب الشخص يمكنه / يمكنها العيش في العقار خلال هذه الفترة أو تأجيره وكسب الدخل أو بيعه بعد 3 سنوات وكسب ربح.

يمكن للأجنبي الذي يحصل على الجنسية التركية الاستفادة من جميع امتيازات كونه مواطنًا تركيًا. باستخدام جواز السفر التركي  يمكنك السفر إلى 110 دولة بدون تأشيرة ويمكنك بسهولة الحصول على تأشيرة شنغن والتي تتيح حرية التنقل في الدول الأوروبية.

انقر هنا لمعرفة المزيد عن مزايا الجنسية التركية.

(https://diyarturk.com/blog/news/difference-between-turkish-citizenship-and-residence-permit-in-turkey)

2. تصريح الإقامة في تركيا

تركيا هي واحدة من أفضل الدول في العالم للعيش فيها. حيث يجذب موقعها وطبيعتها وبنيتها التاريخية والثقافية الأجانب من العديد من أنحاء العالم. أسهل طريقة للحصول على تصريح إقامة في تركيا للأجانب الذين يرغبون في العيش هنا هي شراء عقارات في تركيا. تمنح الحكومة التركية الحق في الحصول على تصريح إقامة للأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا. حيث يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من خلال العقارات في تركيا مع عائلتك (الزوجة والأطفال دون سن 18). كما يحق للأجنبي الذي لديه تصريح إقامة في تركيا الاستفادة من العديد من الفرص. على سبيل المثال، يمكن أجنبي لديه طفل في سن المدرسة الحصول على تعليم مجاني في المدارس العامة. يمكن للأجنبي المقيم في تركيا والذي يحمل تصريح إقامة الاستفادة من الخدمات الصحية الأساسية مجانًا. لا يمكن أن يحل تصريح الإقامة في تركيا محل تصريح العمل. يجب على الأجنبي الذي يريد العمل في تركيا الحصول على تصريح عمل. يمكن للأجنبي المقيم في تركيا والذي يحمل تصريح إقامة البحث بسهولة عن وظيفة والحصول على تصريح عمل.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الأجانب الحاصلون على تصريح إقامة في تركيا بفرصة شراء السيارات، تصدير المفروشات والسيارات، والتسجيل في الضمان الاجتماعي وتأسيس شركة.

انقر هنا لمعرفة المزيد عن تصريح الإقامة في تركيا.

(https://diyarturk.com/blog/residence-permit)

3. أسعار العقارات المناسبة في تركيا

عقارات للبيع في تركيا بأسعار معقولة جدا مقارنة بنظيراتها في الدول الأوروبية وأمريكا. حتى في مدن مثل اسطنبول وأنقرة وأنطاليا وإزمير، والتي تتمتع بأعلى أسعار للعقارات في تركيا فإن أسعار العقارات في متناول الجميع أكثر مما هي عليه في أجزاء أخرى من العالم. الاستثمار العقاري الذي يوفر فرص استثمارية عالية الربحية على المدى الطويل يجذب نسبة عالية من الأجانب. مع ارتفاع سعر الصرف يمكنك شراء شقة مطلة على البحر في اسطنبول بمبلغ 250.000 دولار أمريكي لتصبح مواطنًا تركيًا في نفس الوقت.

أدى الانخفاض المؤقت لقيمة الليرة التركية مقابل الدولار في السنوات الأخيرة إلى خلق فرصة للأجانب لشراء عقارات مميزة. مع هذه الخسارة المؤقتة للقيمة فإن عام 2021 هو الوقت المناسب للمستثمرين الأجانب للاستثمار في العقارات في تركيا!

انقر لإلقاء نظرة على العقارات ذات الأسعار المعقولة في تركيا.

(https://diyarturk.com/properties)

4. شقق حديثة وفاخرة للبيع في تركيا

مع تفشي فيروس كوفيد-19 الذي يؤثر على العالم بأسره، تغيرت أيضًا خيارات السكنية المطلوبة بشكل كبير. في حين أن الشقق الصغيرة المكونة من غرفة واحدة كانت مفضلة للاستثمار قبل جائحة الفيروس التاجي، إلا أن المنازل الكبيرة ذات الشرفات الكبيرة أو الحدائق كانت مفضلة اعتبارًا من عام 2021. تمتلك تركيا سوقًا عقاريًا كبيرًا يوفر خيارات فاخرة وعصرية للغاية للمشترين في أنواع المساكن الجديدة المطلوبة. تم أيضًا تصميم المنازل الجديدة التي تم بناؤها في تركيا والتي تضم أحد أكثر قطاعات البناء تطورًا في العالم، بما يتماشى مع هذا الطلب. تحتوي جميع المساكن المبنية حديثًا تقريبًا على مرافق اجتماعية فاخرة مثل حوض السباحة، المنتجع الصحي و صالة الألعاب الرياضية. من الممكن أن يكون لديك عقارات توفر كل هذه الفرص الفاخرة بأسعار معقولة في تركيا مقارنة بالدول والعواصم الأخرى في العالم.

انقر لمعرفة المزيد عن المجمعات السكنية الفاخرة في تركيا.

(https://diyarturk.com/blog/news/buying-a-flat-in-a-residential-complex-in-istanbul)

5. شروط دفع مفيدة وسهلة

في السنوات العشر الماضية، تطور قطاع العقارات في تركيا إلى حد كبير مع الطلب المكثف الذي شهده. يقدم قطاع العقارات مجموعة واسعة من العقارات لكل ميزانية وكل طلب. حيث تقدم العديد من شركات المقاولات في تركيا خيارات دفع مناسبة للمستثمرين.

من الممكن شراء منزل في مجمع سكني قيد الانشاء أو تم الانتهاء منه، مع خيارات تقسيط تتراوح من 6 إلى 60 شهرًا دون الحاجة إلى أخذ قرض من البنك.

6. المرافق الاجتماعية والثقافية في تركيا

هناك العديد من الفرص للأنشطة الاجتماعية التي يجب القيام بها في جميع أنحاء تركيا. في تركيا حيث تقدم كل مدينة جمالًا مختلفًا ، توجد جميع أنواع الفرص الاجتماعية من الأنشطة الرياضية إلى الأنشطة الثقافية والحفلات الموسيقية والترفيهية. في البلاد التي استضافت حضارات مختلفة لقرون كثافة التراث التاريخي والثقافي عالية جدًا. توجد القيم المقدسة للناس من جنسيات وديانات عديدة في هذه الأراضي والتي تستضيف ملايين الزوار كل عام.

انقر للحصول على مزيد من المعلومات حول تركيا.

(https://diyarturk.com/blog/about-turkey)

7. خيارات النقل المتقدمة

تتمتع تركيا بموقع استراتيجي مهم للغاية في العالم. تركيا، التي تعمل كجسر بين الشرق والغرب لها أراضي في كل من أوروبا وآسيا. حيث يتم توفير النقل من تركيا إلى الدول الأوروبية والآسيوية بسهولة عن طريق البر والبحر والبحر والممرات الهوائية. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل والمطارات الكبيرة هناك رحلات جوية مباشرة من تركيا إلى العديد من دول العالم. بالنظر إلى امتلاكك لمنزل في اسطنبول اليوم، فهذا يعني أنه ستتاح لك الفرصة للوصول إلى 249 مدينة مختلفة في 110 دولة عن طريق الطيران المباشر من مطار اسطنبول.

انقر للحصول على مزيد من المعلومات حول مطار اسطنبول.

(https://diyarturk.com/blog/news/turkey-s-gateway-to-the-world-istanbul-airport)

تحدثنا عن المزايا العديدة للاستثمار في العقارات في تركيا عام 2021 للأجانب. عند الاستثمار في العقارات في تركيا، يجب الانتباه إلى مزايا المنطقة التي يقع فيها العقار ومعدل الزيادة في القيمة في المنطقة وأسعار العقارات المحيطة. من أجل تحديد ذلك، من الأهمية بمكان العمل مع مستشار عقاري متمرس ومحترف يعرف المنطقة جيدًا. إن مستشاري المبيعات الخبراء وذوي الخبرة في شركة ديار ترك العقارية مستعدون دائمًا لتقديم أفضل خدمة لك قبل البيع وبعده.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .

تحرير فريق ديار ترك العقارية

مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع

#عقارات_اسطنبول  #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا  #عقارات   #الاقامة_في_تركيا  #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا  #ديار_ترك_العقارية