أيهما أفضل شراء عقار في تركيا بالليرة أو بالدولار
تعد تركيا التي يبلغ عدد سكانها 84 مليون نسمة من أجمل دول العالم للسكن فيها. فان امتلاك منزل والعيش وقضاء عطلة في تركيا هو حلم آلاف المستثمرين الأجانب. حيث تقدم الحكومة التركية حوافز فريدة لشراء العقارات للأجانب الراغبين في شراء عقارات في تركيا. ومع قانون المعاملة بالمثل في عام 2012، حيث تمت إزالة العقبات التي تحول دون شراء الأجانب للعقارات في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، قدمت الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب العديد من المرافق الراحة مثل الحوافز الضريبية وتصاريح الإقامة السهلة وبرامج الجنسية. بالإضافة إلى جميع التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب، يعتبر الانخفاض المؤقت في قيمة الليرة التركية مقابل الدولار فرصة مهمة للمستثمرين الأجانب لشراء العقارات في تركيا. كما يمكن للأجنبي الذي يرغب في شراء عقار في تركيا بأي عملة أجنبية بالدولار أو اليورو امتلاك عقارات بأسعار مناسبة للغاية بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية.
أيهما أفضل شراء عقار في تركيا بالليرة أو بالدولار
الليرة التركية عملة ثمينة لها مكانة مهمة في السوق الدولية منذ اللحظة الأولى لطباعتها. حيث فقدت الليرة التركية التي مرت بأوقات عصيبة في السنوات الأخيرة بسبب السياسات ووباء كوفيد -19، قيمتها مقابل عملات مثل الدولار واليورو. بطبيعة الحال، فإن خسارة القيمة هذه هي وضع مؤقت لتركيا التي تتمتع باقتصاد قوي. على الرغم من أن الوضع الحالي في البلاد هو عملية صعبة للمواطنين الأتراك، إلا أنه يوفر فرصًا فريدة للأجانب الذين يستخدمون العملات الأجنبية. ومع ارتفاع سعر الصرف وصلت أسعار العقارات في تركيا لمستوى مغري للغاية للأجانب. ففي عام 2021، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء شقة مطلة على البحر في اسطنبول، واحدة من أكبر المدن الكبرى في العالم، مقابل 250.000 دولار أمريكي والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. من خلال شراء العقارات في تركيا، يمكن للأجانب التقدم للحصول على الجنسية التركية مع عائلاتهم والاستفادة من مزايا كونهم مواطنًا تركيًا. كما ان الأجنبي الذي حصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في عام 2021 ولديه أيضًا جواز سفر تركي يمكنه السفر إلى 110 دولة بدون تأشيرة.
بالنسبة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا بأسعار معقولة، فإن الأوقات التي يرتفع فيها سعر الصرف في تركيا هي أفضل أوقات الاستثمار. حيث يوفر شراء منزل في تركيا فرصة استثمارية ستجني الكثير من المال في المستقبل. تنمو تركيا وتزداد قوة كل عام بفضل سياستها الاقتصادية القوية والمستقرة.
مع انخفاض قيمة الليرة التركية ازداد اهتمام المستثمرين الأجانب بالعقارات التركية بشكل كبير. ومع زيادة مبيعات العقارات للأجانب في تركيا انتعش قطاع العقارات واستمر في اكتساب القيمة. بفضل ازدهار سوق العقارات بدأت استثمارات جديدة وزادت قيم الإسكان في تركيا. يواصل سوق العقارات في تركيا اكتساب القيمة والمكاسب لمستثمريه.
مزايا انتظار الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا
يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر أنواع الاستثمار أمانًا وموثوقية. فان العقارات المشتراة في تركيا بالتأكيد لا تفقد قيمتها. كما ان سوق العقارات في تركيا الذي أظهر تطورًا كبيرًا خاصة في السنوات العشر الماضية جذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب. ايضا يوفر شراء العقارات في تركيا العديد من المزايا للأجانب. المزايا التي يقدمها سوق العقارات في تركيا والحكومة التركية للأجانب كالتالي:
- يوجد حافز خصم ضريبة القيمة المضافة من قبل الحكومة التركية عند شراء العقارات في تركيا للأجانب. يُعفى الأجنبي الذ يرغب في شراء عقارات في تركيا من رسوم ضريبة القيمة المضافة المرتفعة.
- يمكن للأجانب شراء شقق فاخرة مطلة على البحر مقابل 250.000 دولار أمريكي في تركيا والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مع عائلاتهم (الزوج والأطفال دون سن 18). حيث ان الأجنبي الذي يحصل على الجنسية التركية يصبح أيضًا حامل جواز سفر تركي. في عام 2021، من الممكن السفر إلى 110 دولة بدون تأشيرة بجواز سفر تركي.
- يمكن للأجانب الذين يشترون عقارًا في تركيا (أقل من 250.000 دولار أمريكي) الحصول بسهولة على تصريح إقامة مع أسرهم (الزوج والأطفال دون سن 18) ويمكنهم بسهولة تجديده كل عام مع سند الملكية. بالنسبة للأجانب المقيمين في تركيا بتصريح إقامة الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية في نهاية 5 سنوات. يمكن للأجانب الذين يعيشون في تركيا مع تصريح إقامة الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها الحكومة التركية مع عائلاتهم. انقر للحصول على معلومات مفصلة (https://diyarturk.com/blog/news/difference-between-turkish-citizenship-and-residence-permit-in-turkey)
- يعد قطاع العقارات في تركيا من أكثر القطاعات تطوراً. حيث تم بناء المنازل في تركيا بمواد فائقة الفخامة وحديثة وعالية الجودة. حيث يشتري الأجانب عمومًا مساكن فاخرة مع مرافق اجتماعية جديدة وغنية في تركيا.
- لا داعي لأخذ قرض لشراء منزل في تركيا. حيث تقدم العديد من شركات البناء في تركيا خيارات دفع سهلة للمساكن قيد الإنشاء. كما تقدم شركات المقاولات 12-60 قسطًا شهريًا مع 30-40-50٪ مقدمًا للمشاريع قيد الإنشاء.
- تركيا بلد نادر له جمال طبيعي وثقافي وتاريخي مختلف في كل مدينة. هذا يجلب معه العديد من الفرص الاجتماعية. هناك جميع أنواع الفرص الاجتماعية في تركيا، من الأنشطة الرياضية إلى الأنشطة الثقافية والحفلات الموسيقية والترفيهية.
الخدمات التي تقدمها شركة ديار الترك العقارية
توفر شركة ديار الترك العقارية إرضاء مضمون بنسبة 100٪ قبل وبعد البيع مع فريق المبيعات المحترف. وبصفتنا شركة ديار ترك العقارية، فإن الخدمات التي نقدمها لعملائنا هي كما يلي:
- بصفتنا المستشارين العقاريين المحترفين لشركة ديار ترك العقارية، فإننا نستمع إلى احتياجات ورغبات عملائنا ونقدم أنسب العقارات لميزانيتهم مع ضمان أفضل الأسعار.
- نأخذ عملائنا من فنادقهم وننظم جولات عقارية ونمكنهم من رؤية العقارات التي يهتمون بها (إذا طلب العميل، فنحن نقدم الدعم لخطط السفر إلى تركيا).
- نحن نساعد في المعاملات مثل فتح حساب مصرفي والحصول على رقم ضريبي وما إلى ذلك.
- نقدم محامين ذوي خبرة وموثوق بهم لدعم العمليات القانونية لعملائنا في تركيا.
- نحن نساعد في عمليات مثل تقارير التقييم العقاري ونقل الملكية.
- نساعد في المعاملات مثل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والإنترنت المطلوبة لاستخدام الشقق.
- نحن نساعد في معاملات التأمين مثل التأمين الإجباري على الممتلكات و DASK.
- نقدم المشورة في التصميم الداخلي للشقة وفي عملية شراء الأثاث.
- عندما يرغب عملاؤنا في إعادة بيع أو تأجير العقار الذي تم شراؤه، نقوم بإعادة بيعه أو تأجيره لهم.
من فضلك لا تتردد في طرح أي أسئلة قد تكون لديكم. يمكنك الاتصال بنا عبر موقعنا الإلكتروني أو عنوان البريد الإلكتروني info@diyarturk.com.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية
