Hangisi Daha İyi?: Türkiye'de Lira veya Dolar Cinsinden Emlak Satın Almak

84 milyon nüfusa sahip Türkiye, dünya üzerinde yaşanacak en güzel ülkelerden biridir. Türkiye’de ev sahibi olmak, yaşamak ve tatil yapmak binlerce yabancı yatırımcının hayallerini süslemektedir. Türkiye’de emlak satın almak isteyen yabancılar için Türk Hükümeti eşsiz emlak satın alma teşvikleri sunmaktadır. 2012 yılında mütekabiliyet yasası ile yabancıların Türkiye’de emlak satın almasının önündeki engeller kaldırılmıştır. Bunun yanı sıra Türk Hükümeti yabancı yatırımcılara vergi teşviki, kolay ikamet izni ve vatandaşlık programı gibi birçok kolaylık sağlamıştır. Türk hükümetinin yabancılara sunduğu tüm kolaylıkların yanında Türk lirasının dolar karşısında geçici değer kaybı da yabancı yatırımcıların Türkiye emlak satın alması için önemli bir fırsat olarak değerlendirilmektedir. Dolar ya da Euro cinsinden herhangi yabancı bir para birimi ile Türkiye’de emlak satın almak isteyen bir yabancı Türk lirası devalüasyonu sebebiyle oldukça uygun fiyata emlak sahibi olabilmektedir.

Hangisi daha iyi: Türkiye’de lira veya dolar cinsinden emlak satın almak

Türk lirası basıldığı ilk andan itibaren uluslararası piyasada öenmli bir yere sahip değerli bir para cinsidir. Son yıllarda siyasi politikalar ve Covid-19 salgını gibi nedenlerle zor zamanlar geçiren Türk lirası dolar ve euro gibi para birimleri karşısında değer kaybetmiştir. Güçlü bir ekonomiye sahip Türkiye için bu değer kaybı elbette geçici bir durumdur. Şu an içinde bulunduğumuz bu durum Türk vatandaşları için zorlu bir süreç olsa da döviz cinsinden para birimi kullanan yabancılar için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Artan kurla birlikte Türkiye’de emlak fiyatları yabancılar için oldukça cazip bir seviyeye gelmiştir. Yabancı yatırımcılar 2021 yılında dünyanın en büyük metropollerinden biri olan İstanbul’da 250.000 USD tutarında deniz manzaralı daire satın alabilmekte ve Türk vatandaşlığına başvuru yapabilmektedir. Yabancılar Türkiye’de emlak satın alarak aileleri ile Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilmekte ve Türk vatandaşı olmanın avantajlarından faydalanabilmektedirler. Yatırımla 2021 yılında Türk vatandaşlığı elde eden bir yabancı aynı zamanda Türk pasaportuna da sahip olmakta ve 110 ülkeye vizesiz seyahat edebilmektedir.

Uygun fiyatlarla Türkiye’de emlak satın almak isteyen yabancı yatırımcılar için Türkiye’de kur artışının yaşandığı zamanlar en doğru yatırım zamanlarıdır. Dünyada gelişmekte olan ülke statüsünde olan Türkiye’de ev satın almak gelecekte çok kazanç sağlayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Türkiye, güçlü ve istikrarlı ekonomik politikasıyla her geçen yıl büyümekte ve güçlenmektedir.

Türk lirasının değer kaybı ile birlikte yabancı yatırımcıların Türk emlaklarına ilgisi büyük ölçüde artmıştır. Türkiye’de yabancıya yapılan emlak satışlarının artmasıyla gayrimenkul sektörü canlanmış ve değer kazanmayı sürdürmüştür. Hareketlenen emlak piyasası sayesinde yeni yatırımlar başlamış ve Türkiye’de konut değerleri yükselmiştir. Türkiye’de emlak piyasası değer kazanmaya ve yatırımcısına kazandırmaya devam etmektedir.

Türkiye’de emlak satın alan yabancıları bekleyen avantajlar

Türkiye’de emlak yatırımı en risksiz ve en güvenilir yatırım türlerinden biridir. Türkiye’de satın alınan bir emlak kesinlikle değer kaybetmez. Özellikle son 10 yılda büyük gelişim gösteren Türkiye’de emlak piyasası yabancı yatırımcılar tarafından büyük ilgi görmektedir. Türkiye’de emlak satın almak yabancılara çok sayıda avantaj sağlamaktadır. Türkiye’de emlak piyasasının ve Türk Hükümetinin yabancılara sunduğu avantajlar şu şekildedir:

1. Yabancılara Türkiye’de emlak satın alırken Türk hükümeti tarafından KDV indirimi teşviki vardır. Türkiye’de emlak satın almak isteyen bir yabancı yüksek oranlarda KDV ücretlerinden muaftır.
2. Yabancılar Türkiye’de 250.000 USD tutarında deniz manzaralı lüks bir konut satın alabilir ve ailesi ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilirler. Türk vatandaşlığı alan bir yabancı aynı zamanda Türk pasaportu sahibi de olmaktadır. 2021 yılında Türk pasaportu ile 110 ülkeye vizesiz seyahat edilebilmektedir.
3. Türkiye’de emlak satın alan yabancılar (250.000 USD altı) kolaylıkla ailesi ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) ikamet izni alabilmekte ve tapu ile birlikte her yıl kolaylıkla yenileyebilmektedirler. Türkiye’de ikamet izni ile ikamet eden yabancılar 5 yılın sonunda Türk vatandaşlığı başvurusu yapma hakkına sahiptirler. İkamet izni ile Türkiye’de yaşayan yabancılar ailesiyle ile Türk Hükümetinin sağladığı pek çok avantajdan faydalanabilmektedirler. Ayrıntı bilgi için tıklayınız.
4. Türkiye’de emlak sektörü en gelişmiş sektörlerden biridir. Türkiye’de konutlar ultra lüks, modern ve kalite malzemeler ile inşa edilmektedir. Türkiye’de genellikle yabancılar yeni ve zengin sosyal donatılara sahip lüks konutlar satın almaktadırlar.
5. Türkiye’de konut satın almak için kredi çekmeye gerek yoktur. Türkiye’de pek çok inşaat firması yapım aşamasında olan konutlar için kolay ödeme seçenekleri sunmaktadır. İnşaat aşaması süren projeler için inşaat firmaları tarafından %30-40-50 ön ödeme ile 12-60 ay arası taksit imkanı sunulmaktadır.
6. Türkiye her şehrinde ayrı doğal, kültürel ve tarihi güzelliklere sahip olan nadide bir ülkedir. Bu da çok sayıda sosyal olanağı beraberinde getirmektedir. Türkiye’de spor aktivitelerinden, kültürel aktivitelere, konserlere, eğlencelere kadar her türlü sosyal olanak bulunmaktadır.

Diyar Türk Gayrimenkul’ün Sunduğu Hizmetler

Diyar Türk Gayrimenkul profesyonel satış ekibi ile %100 memnuniyet garantili satış öncesi ve sonrası hizmetler sunmaktadır. Diyar Türk Gayrimenkul olarak müşterilerimize sunduğumuz hizmetler şunlardır:

- Diyar Türk Gayrimenkul’ün profesyonel gayrimenkul danışmanları olarak müşterilerimizin ihtiyaçlarını dinleyip ve bütçesine en uygun emlakları en iyi fiyat garantisi ile sunuyoruz.

- Müşterilerimizi konakladıkları otellerinde alıp gayrimenkul turu düzenliyoruz ve ilgilendikleri emlakları yerinde görmelerini sağlıyoruz (Eğer müşteri talep ederse Türkiye’ye seyahat planları ile ilgili destek sağlıyoruz).

- Banka hesabı açma, vergi numarası alma vb. gibi işlemlerde yardımcı oluyoruz.

- Müşterilerimizin Türkiye’de yasal süreçlerini destekleyecek tecrübeli ve güvenilir avukat önerilerinde bulunuyoruz.

- Emlak değerleme raporu ve tapu transferi gibi süreçlerde yardımcı oluyoruz.

- Daire kullanımı için gereken elektrik, su, doğal gaz ve internet abonelikleri gibi işlemlerde yardımcı oluyoruz.

- Zorunlu emlak sigortası, DASK gibi sigorta işlemlerinde yardımcı oluyoruz.

- Dairenin iç tasarımı ve mobilya satın alma sürecinde tavsiyelerde bulunuyoruz.

- Müşterimiz satın aldığı emlakı yeniden satmak istediğinde veya kiralamak istediğinde onun için yeniden satışa çıkarıyoruz veya kiralıyoruz.

Lütfen aklınıza takılan soruları sormaktan çekinmeyiniz. Bizimle web sitemiz ya da info@diyarturk.com mail adresi üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

İlgili Makaleler:

Türkiye'de satılık daireler 2020-2021

Türk vatandaşlığının özellikleri

Türkiye'de emlak satın almanın avantajları

İstanbul'da satılık daireler 2020-2021

Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır

Türkiye'de emlak fiyatları

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı

İstanbul'da ikamet için en iyi yerler

İstanbul'da satılık villalar 2020-2021

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye