تسهیلات جدید دولت برای جذب سرمایه گذاری خارجی بیشتر

جمهوری ترکیه یک برنامه جامع تسهیلات سرمایه گذاری ارائه می دهد که از حداقل هزینه ها و تسریع بازده سرمایه گذاری برای پروژه های سرمایه گذاری خارجیانی که هم از ابتدا سرمایه گذاری می کنند و هم می خواهند تجارت خود را توسعه دهند، پشتیبانی می کند.

دولت ترکیه فرصتهای بسیار خوبی برای جذب سرمایه گذاران خارجی به ترکیه ارائه می دهد.  دولت تسهیلات زیادی برای سرمایه گذاری خارجی در ترکیه ارائه می دهد. به لطف این تسهیلات، سرمایه گذاران خارجی می توانند به راحتی یک شرکت در ترکیه تاسیس کرده و کارآمدتر و سودآورتر فعالیت را انجام دهند.

تسهیلات دولتی که سرمایه گذاران خارجی می توانند در ترکیه از آن بهره مند شوند:

۱. معافیت مالیات بر ارزش افزوده

دولت ترکیه مالیات بر ارزش افزوده (مالیات بر ارزش افزوده) را از سرمایه گذاران خارجی برای هزینه هایی که باید برای مواد، ماشین آلات و تجهیزات خریداری شود از طریق تسهیلات سرمایه گذاری دریافت نمی کند.

۲. معافیت از حقوق گمرکی

در چارچوب تسهیلات سرمایه گذاری، هزینه های گمرکی برای هزینه هایی که برای مواد، ماشین آلات و تجهیزات خریداری شده از سرمایه گذاران خارجی از خارج انجام می شود، اخذ نمی شود.

۳. کسر مالیات شرکت

سرمایه گذاران خارجی مالیات شرکت ها را با تخفیف پرداخت می کنند.

۴.پشتیبانی حق بیمه تامین اجتماعی (سهم کارفرما)

سهم کارفرما از حق بیمه اجتماعی که برای اشتغال سرمایه گذاران خارجی محاسبه می شود تحت پوشش دولت است.

۵. پشتیبانی حق بیمه تامین اجتماعی (اشتراک کارکنان)

سهم کارکنان از حق بیمه تامین اجتماعی محاسبه شده بر اساس حداقل دستمزد قانونی برای مشاغل ارائه شده توسط سرمایه گذاران خارجی تحت پوشش دولت است.

۶. حمایت از کسر مالیات بر درآمد

مالیات بر درآمد تعیین شده برای اشتغال شامل محدودیت نمی شود.هیچ محدودیت بالایی برای کسر مالیات بر درآمد وجود ندارد. در این زمینه، مالیات بر درآمد تعیین شده برای اشتغال پرداخت نمی شود.

۷. پشتیبانی نرخ بهره

بخش مشخصی از نرخ بهره که باید برای وام دریافت شده توسط سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری پرداخت شود، تحت پوشش دولت است.

۸. تخصیص زمین

در محدوده سرمایه گذاری هایی که با سرمایه خارجی انجام می شود، زمین سرمایه گذاری بسته به موجودی زمین در چارچوب روشها و اصولی که توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی تعیین شده است، اختصاص داده می شود.

۹. بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده

بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده برای هزینه های ساخت و ساز و سرمایه گذاری با سرمایه خارجی ارائه می شود.

۱۰. معافیت مالیات بر املاک

مالیات بر املاک توسط سرمایه گذاران خارجی برای زمین و ساختمانی که برای محل کار خود استفاده می کنند، پرداخت نمی شود.

۱۱. پشتیبانی زیرساخت ها

نیازهای زیرساخت های سرمایه گذاران خارجی مانند برق و گاز طبیعی توسط دولت تامین می شود.

۱۲. پشتیبانی انرژی

بخشی از هزینه های انرژی که سرمایه گذار خارجی پرداخت می کند بازپرداخت می شود.

۱۳. مشارکت سرمایه

دولت می تواند تا ۴۹ درصد از سرمایه گذاری به سرمایه گذاران خارجی کمک کند.

۱۴. ضمانت خرید

ضمانت تدارکات عمومی می تواند برای محصولات تولید شده در محدوده سرمایه گذاری مورد نظر داده شود.

۱۵. سهولت در مراحل مجوز صدور گواهینامه مجوز

با تصمیم رئیس جمهور ، ممکن است برای مجوزها، تخصیص ها، گواهینامه ها، مجوزها و ثبت نام ها استثنا قائل شوید و سایر مقررات محدود کننده را تنظیم کنید یا ترتیبی در روندهای قانونی و اداری برای تسریع و تسهیل سرمایه گذاری ها در نظر بگیرید.

۱۶. پشتیبانی پرسنل واجد شرایط

دستمزد ناخالص پرسنل واجد شرایط که می توانند توسط سرمایه گذاران خارجی استخدام شوند تا ۵ سال تحت پوشش دولت است.

۱۷. اعطای پشتیبانی

پس از انجام مخارج، هزینه های مناسب توسط موسسه حمایتی پرداخت می شود.

۱۸. پشتیبانی آموزشی

هزینه های روزانه و هزینه های آموزشی واجد شرایط توسط ایسکور تامین می شود.

۱۹. تخفیف تحقیق و توسعه/طراحی

همه هزینه های تحقیق و توسعه و طراحی را می توان از پایه مالیات شرکت کسر کرد.

۲۰. معافیت مالیاتی تمبر

سرمایه گذاران خارجی برای مدارک مالیات تمبر نمی پردازند.

۲۱. معافیت ویژه مالیات بر مصرف

مشاغل واقع در مناطق آزاد از مالیات مصرف ویژه توسط دولت معاف هستند.

مناطق سرمایه گذاری در ترکیه

سه نوع منطقه سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد.

۱. مناطق توسعه فناوری - تکنوپارک ها

مناطق توسعه فناوری (TDZ) مناطقی هستند که برای جذب سرمایه گذاری در زمینه فناوری بالا و حمایت از مطالعات تحقیق و توسعه طراحی شده اند. امروزه ۸۴، TDZ وجود دارد که ۶۳ مورد از آنها در حال کار و ۲۱ مورد در حال ساخت است.

مزایای مناطق توسعه فناوری ؛

- درآمد حاصل از توسعه نرم افزار ، تحقیق و توسعه و فعالیتهای طراحی تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ از مالیات بر درآمد و مالیات شرکت معاف است.

- فروش نرم افزارهای کاربردی مانند مدیریت سیستم، مدیریت داده ها، برنامه های تجاری، نرم افزارهای مورد استفاده در سیستم های مسکن نظامی تولید شده در TDZ تا ۳۱دسامبر ۲۰۲۳ از مالیات بر ارزش افزوده معاف است.

- دستمزد پرسنل طراحی و پشتیبانی تحقیق و توسعه که در منطقه کار می کنند تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ از هرگونه مالیات معاف است. تعداد پرسنل پشتیبانی در محدوده معافیت نمی تواند از ۱۰٪ تعداد پرسنل تحقیق و توسعه تجاوز کند.

- سرمایه گذاری مورد نیاز برای تولید محصول تکنولوژیکی به دست آمده در نتیجه پروژه های تحقیق و توسعه می تواند در داخل منطقه انجام شود، مشروط بر اینکه وزارت صنعت و فناوری اپراتور و شرکت را تأیید کند.

۵۰ درصد سهم کارفرما از حق بیمه SSI تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ تحت پوشش دولت است.

- محصولاتی که باید در محدوده پروژه های تحقیق و توسعه، طراحی و توسعه نرم افزار وارد شوند از عوارض گمرکی معاف هستند و اسناد صادر شده از عوارض تمبر معاف هستند.

۲. مناطق سازمان یافته صنعتی

سرمایه گذاران فعال در مناطق صنعتی سازمان یافته (OIZ) می توانند از مشوق های زیادی بهره مند شوند. در مجموع ۳۳۱OIZ در ۸۰ استان وجود دارد.

مزایای مناطق صنعتی سازمان یافته ؛

- معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خرید زمین ارائه می شود.

-معافیت مالیات بر املاک به مدت ۵ سال ارائه می شود، بلافاصله پس از اتمام ساخت و ساز تاسیسات

- تخفیف در هزینه هایی مانند گاز طبیعی، آب و ارتباطات

- معافیت مالیاتی در مواردی مانند تقسیم و ترکیب بسته ها

- معافیت مالیاتی دولت محلی در ساخت و بهره برداری تاسیسات

- مشاغلی که از خدمات شهری بهره مند نیستند از مالیات ضایعات جامد معاف می شوند.

۳. مناطق آزاد

مناطق آزاد مناطق خاصی هستند که خارج از محدوده مناطق گمرکی قرار دارند، اگرچه در محدوده سیاسی ترکیه قرار دارند. مناطق آزاد برای افزایش تعداد سرمایه گذاری های صادرات محور طراحی شده اند. مقررات اداری و حقوقی که در مناطق تجاری، اقتصادی و مالی در مناطق گمرکی اعمال می شود تا حدی در مناطق آزاد اجرا شده یا اصلاً اعمال نمی شود. در مجموع ۱۹ منطقه آزاد در ترکیه نزدیک به اتحادیه اروپا و بازارهای خاورمیانه وجود دارد.

مزایای مناطق آزاد ؛

- مشاغل واقع در مناطق آزاد ۱۰۰٪ از عوارض گمرکی و سایر مالیات های مشابه معاف هستند.

- شرکتهای تولیدی واقع در مناطق آزاد ۱۰۰٪ از مالیات شرکت معاف هستند

- مشاغل واقع در مناطق آزاد ۱۰۰٪ معاف از مالیات بر ارزش افزوده (مالیات بر ارزش افزوده) و SCT (مالیات مصرف ویژه) هستند

- اسناد صادر شده توسط مشاغل در مناطق آزاد ۱۰۰٪ از مالیات تمبر معاف است

- معافیت ۱۰۰ درصدی درآمد و مالیات شرکت برای برخی خدمات لجستیکی(مشروط به اینکه همه آنها در خارج از کشور باشند) از مناطق آزاد ارائه می شود.

- مشاغل واقع در مناطق آزاد ۱۰۰٪ از مالیات بر درآمد دستمزد کارکنان معاف هستند

 - کالاها را می توان بدون محدودیت زمانی در مناطق آزاد نگهداری کرد

- مشاغل واقع در مناطق آزاد می توانند سودهای به دست آمده از مناطق آزاد خارج از کشور یا ترکیه را بدون هیچ محدودیتی آزادانه منتقل کنند

- مشاغل واقع در مناطق آزاد در خرید و فروش ملک از عوارض سند مالکیت معاف هستند

- مشاغل مناطق آزاد در مراحل ساخت و ساز، پروژه، اقامت، مجوز و تأیید از مالیات بر ارزش افزوده معاف هستند

- مشاغل واقع در مناطق آزاد از مالیات بر ارزش افزوده و سایر مالیات ها معاف هستند

- آوردن ماشین آلات دست دوم (کارکرده) به شرکتهای واقع در مناطق آزاد مجاز است

املاک دیار ترک، با تیم فروش مجرب و حرفه ای خود، مناسب ترین گزینه های سرمایه گذاری در ترکیه را برای نیازهای شما ارائه می دهد و شما را قادر می سازد یک سرمایه گذاری سودآور انجام دهید. شما را قادر می سازد تا با مشاوران متخصص املاک و مستغلات مناسب ترین سرمایه گذاری را در منطقه مناسب انجام دهید. املاک دیار ترک همواره آماده ارائه خدمات پیش فروش و پس از فروش به شما می باشد.

لطفاً از پرسیدن هر گونه سؤال دریغ نکنید. می توانید از طریق وب سایت ما یا آدرس ایمیل info@diyarturk.com با ما تماس بگیرید.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط

آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه