طبق مقررات دولتی منتشر شده در پانزدهم فوریه ۲۰۱۹ که اداره کل ثبت اسناد و مستغلات ترکیه وضع گرديد، تهیه گزارش ارزیابی املاک برای هر فروش املاک خارجی، تهیه شده و توسط مستقل متخصصانی که کارشناسان دارای مجوز از دولت (CMB) ترکیه هستند و توسط هیئت بازارهای سرمایه.
به لطف گزارش ارزیابی املاک، شما خواهید فهمید که باید چه مقدار مالیات هنگام خرید ملک پرداخت کنید و اینکه آیا ملک شما از ارزش واقعی برخوردار است. هدف دیگر این توافق نامه که توسط دولت ترکیه انجام شده است، محافظت از کشور و خارجیانی است که از کلاهبرداران احتمالی در ترکیه ملک خریداری می کنند.
در طول تهیه گزارش ارزیابی املاک، کارشناسان ازاملاک بازدید می کنند، نقشه ها و اسناد را در دفاتر ثبت احوال و شهرداری ها بررسی کرده و پس از تخمین ارزش املاک و مستغلات و مقایسه با املاک نزدیک گزارش کلیه اطلاعات در مورد ملک منتشر میشود. گزارش ارزیابی شامل اطلاعات سند مالکیت، قیمت های فعلی ملک، نقشه و مکان اطلاعات، مقادیر احتمالی املاک، ارزش معادل ملک و تجزیه و تحلیل وضعیت حقوقی در شهرداری ها /ثبت زمین/ اداره های کاداسترال که ملک به آنها وابسته است.
گزارش ارزیابی املاک در تمام شهرهای ترکیه تهیه و انجام می شود. در شرکت املاک و مستغلات دیار ترک، ما در گرفتن گزارش ارزیابی املاک به شما کمک می کنیم و شما را به سمت خرید و سند ملکی معتبر هدایت می کنیم. تهیه گزارش ارزیابی املاک در ترکیه به طور متوسط دو روز زمان می برد. شما به عنوان یک خارجی که می خواهید در ترکیه سرمایه گذاری کنید، باید گزارش ارزیابی ملک خود را قبل از درخواست سند مالکیت آماده کنید.