Pourquoi le secteur immobilier en Turquie se développe-t-il de manière significative ?
L'industrie de la construction turque, qui a une place importante dans le monde entier, se fait un nom avec ses structures de qualité et de luxe. Une grande partie des investisseurs immobiliers dans le monde préfèrent investir en Turquie en raison de projets de qualité et modernes et de logements abordables.
En Turquie, des records historiques ont été battus en termes de nombre de résidences, de lieux de travail, de terrains et de champs vendus, de valeur des ventes et de droits de propriété en 2020. Selon le nombre de ventes immobilières réalisées en 2019, malgré le Covid Pandémie de -19, le nombre de ventes immobilières a augmenté de 11,2 % en 2021 et est devenu 1 499 316.
Avec 382.458 unités, la plupart des ventes résidentielles ont été réalisées à Istanbul. Ankara a été suivie par Ankara avec 215,589 unités, Izmir avec 144,463 unités, Antalya avec 104,160 unités et Bursa avec 100,952 unités.
Le nombre de ventes immobilières en Turquie au cours des 4 premiers mois de 2021 a été annoncé par la Direction du registre foncier et du cadastre. Comme toujours, il a été indiqué que la part la plus élevée des ventes immobilières appartenait aux ventes résidentielles. Selon les chiffres annoncés, un total de 851.612 ventes immobilières ont été réalisées en Turquie en janvier, février, mars et avril 2021. Selon ces chiffres, au cours des quatre premiers mois de l'année, 345.232 résidences, 154.868 terrains, 246.370 champs, et 40,047 postes de travail ont été vendus.
Avec la fluctuation du taux de change en Turquie, les prix des logements à Istanbul ont baissé à une moyenne de cent mille dollars. Le nombre de projets avec des appartements dans cette gamme de prix à Istanbul a augmenté. Le marché immobilier, maintenu en vie avec la campagne de taux d'intérêt en 2020, n'a pas été beaucoup affecté par les effets négatifs de la pandémie. En 2021, on s'attend à ce que plus de 50 000 maisons soient vendues à des étrangers avec les nouvelles activités promotionnelles à mener dans tout le pays, la pandémie perdant progressivement son effet, la propagation de la vaccination contre le coronavirus et la réduction des mesures pandémiques.
Les attentes du marché immobilier en Turquie en 2021
Malgré la pandémie de Covid-19, qui a touché le monde entier et affecté négativement les économies du pays, le secteur immobilier en Turquie a clôturé en 2020 avec un grand profit. La campagne d'intérêt lancée par le gouvernement turc pour maintenir le secteur en vie a considérablement stimulé le marché intérieur et augmenté les ventes. Les entreprises de construction, qui ont clôturé 2020 avec de gros bénéfices, ont commencé à préparer leurs nouveaux projets pour 2021. Compte tenu des nouveaux projets à réaliser, 2021 devrait être l'année des investissements en Turquie.
Le secteur immobilier en Turquie, dont la valeur augmente chaque année, attire l'attention des étrangers. Le secteur immobilier en Turquie offre aux investisseurs de grandes opportunités d'investissement lucratives et des opportunités d'achat avantageuses. L'investissement immobilier, considéré comme l'outil d'investissement le plus fiable et le plus rentable, est le type d'investissement le plus préféré des investisseurs.
Le secteur immobilier, qui a démarré en 2021 avec espoir, a fait fondre les stocks en 2020 et a démarré de nouveaux investissements dans des projets. Avec l'effet de la pandémie, l'évolution de la demande de logement est apparue au premier plan et de nouveaux projets ont commencé à prendre forme en fonction de ces demandes. Ainsi, dans les nouveaux projets de logements à réaliser, les grandes maisons avec balcons, jardins et terrasses sont mises en avant. Il est également à l'ordre du jour de créer des espaces de vie offrant des opportunités de socialisation et de divertissement polyvalentes.
Pourquoi investir dans l'immobilier en Turquie ?
L'investissement immobilier, qui est l'option d'investissement la plus rentable et la plus sûre, est le type d'investissement le plus préféré des investisseurs. Les propriétés turques offrent aux investisseurs une opportunité d'investissement rentable et sûre au-delà des attentes.
La Turquie, qui a une situation géographique unique, possède de magnifiques beautés naturelles, de riches monuments historiques, des infrastructures avancées et des opportunités de superstructure, un volume commercial et touristique développé et une économie en croissance constante. En plus de tout cela, il existe de nombreuses raisons d'acheter un bien immobilier en Turquie. Pour le dire brièvement;
- Possibilité d'obtenir la nationalité turque pour les achats immobiliers de 250 000 USD ou plus (avec conjoint et enfants de moins de 18 ans)
- Malgré les problèmes politiques, économiques et sociaux dans le pays et dans le monde, le secteur immobilier en Turquie a toujours continué de croître et a continué à gagner.
- Les étrangers ne peuvent acheter un bien immobilier en Turquie qu'avec leurs passeports et visas, sans avoir besoin d'aucune autorisation.
- Les projets géants mis en œuvre en Turquie ces dernières années augmentent le prestige du pays dans le monde. En particulier, les propriétés situées autour de ces projets offrent des opportunités d'investissement qui généreront de gros bénéfices.
- Le climat de la Turquie, qui présente des beautés différentes selon les quatre saisons, attire l'attention des étrangers vivant dans des régions très chaudes ou très froides.
- La Turquie a une population jeune et dynamique. Pour qu'un investissement soit fait ici, il y a à la fois une large masse de marché et l'opportunité d'une main-d'œuvre qualifiée et jeune.
- La dévaluation de la livre turque vécue en Turquie ces dernières années offre des opportunités d'achats immobiliers très avantageuses pour les investisseurs étrangers. Un étranger achetant une propriété à un taux de change bas aujourd'hui devrait recevoir un retour sur investissement élevé d'ici quelques années.
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