وفقًا للتعليمات الحكومية الجديدة في 15 فبراير 2019 التي صدرت عن المديرية العامة لتسجيل سندات الملكية والسجل العقاري في تركيا، من الضروري الحصول على تقرير تقييم العقارات لكل عملية بيع عقارات للأجانب، يقوم بإعداد التقرير خبراء مستقلون مرخصون من الحكومة التركية، وهو مدقق من قبل مجلس أسواق المال (CMB).
بفضل تقرير تقييم العقار، ستعرف ما إذا كنت تدفع المبلغ الصحيح من الضريبة عند شراء عقار وما إذا كانت قيمة عقارك حقيقية، والهدف الآخر لهذا الإجراء الذي قامت به الحكومة التركية هو حماية الأجانب عند شراء عقار في اسطنبول من أي عملية احتيال.
أثناء إعداد تقرير الخبير العقاري، يقوم الخبير بزيارة العقار ويتحقق من المخططات والوثائق في مكاتب تسجيل البلدية و دائرة الطابو، ويفحص قيمة العقارات القريبة منه وبعدها يحضر التقرير، ويتضمن التقرير معلومات وتقييم العقار مثل معلومات سند الملكية، أسعار العقارات الحالية، معلومات عن الموقع، القيم التقديرية للعقار، قيم العقارات المماثلة، تحليل الوضع القانوني في البلدية و السجل العقاري في البلدية التي يقع فيها العقار.
يتم إعداد تقرير تقييم العقار في جميع المدن في كل أنحاء تركيا، وبصفتنا ديار ترك العقارية، فإننا نساعدك في الحصول على تقرير تقييم العقار ونوجهك إلى العقارات ذات القيمة الموثوقة، يستغرق وقت إعداد تقرير تقييم العقار في تركيا يومين في المتوسط. بصفتك أجنبيًا يرغب في الاستثمار بشراء عقار في تركيا، فإنك بحاجة إلى الحصول على تقرير لتقييم العقار الخاص بك قبل طلب الحصول على سند الملكية.
مقالات ذات صلة :
شقق للبيع في تركيا 2020-2021
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
ميزات شراء عقار في تركيا
افضل الاماكن في اسطنبول للسكن
تصريح الإقامة في تركيا
كيف يمكن أن احصل على الجنسية التركية؟
شقق للبيع في اسطنبول 2020-2021
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
اسعار العقارات في تركيا 2020-2021
فلل فاخرة في اسطنبول للبيع
#عقارات_اسطنبول #شقق_للبيع #الاستثمار_في_تركيا #عقارات #الاقامة_في_تركيا #الجنسية_التركية
#عقارات_تركيا #ديار_ترك_العقارية