انتظارات آینده از بازار املاک استانبول

انتظارات آینده بازار املاک استانبول

آرزوی بسیاری از افراد داشتن املاک در استانبول ، یکی از زیباترین شهرهای جهان است. گردشگرانی که برای مقاصد تجاری یا مسافرتی به استانبول می آیند ، علاقمند به آپارتمان هایی برای فروش در اینجا هستند. با افزایش تقاضا ، بازار املاک استانبول شروع به توسعه کرد. علاوه بر پروژه های غول پیکر مانند فرودگاه استانبول و تونل اوراسیا در استانبول، پروژه کانال استانبول که در چند سال آینده ساخته می شود، علاقه به این شهر را روز به روز افزایش می دهد. منطقه هایی مانندباشاک شهیر، آوجیلار، آکشهیر، کوچوکچکمجه و آرناووتکوی که ارزش آنها با پروژه کانال استانبول به سرعت افزایش می یابد ، توجه سرمایه گذارانی را جلب می کند که می خواهند در استانبول سرمایه گذاری املاک و مستغلات انجام دهند.

همچنین می توانید این مقاله را بخوانید: پروژه استانبول کانال (https://diyarturk.com/blog/news/the-project-which-wil-will-the-face -of-istanbul-istanbul-istanbul-canal-project)

بازار املاک استانبول با پروژه کانال استانبول برای دوره جدیدی آماده می شود. یک منطقه مسکونی جدید در این منطقه در مسیر پروژه استانبول برنامه ریزی شده است. جمعیت این منطقه مسکونی که شامل خانه های هوشمند مبتنی بر معماری افقی خواهد بود ، پانصد هزار نفر تعیین شده است. این پروژه که کانسپت جدیدی را در بخش املاک استانبول به ارمغان می آورد ، توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند. در منطقه های آرناووتکوی،کوچوکچکمجه، باشاکشهیر و آوجیلار که امروزه فرصتهای سرمایه گذاری کاملاً مناسبی را ارائه می دهند، انتظار می رود با اتمام پروژه کانال استانبول ، ارزش زیادی یابد. علاوه بر پروژه کانال استانبول، آرناووتکوی همچنین محل فرودگاه استانبول است که یک سرمایه گذاری محسوب می‌شود. فرودگاه استانبول، یکی از بزرگترین فرودگاه های جهان است ، که با بهره برداری کامل از ظرفیت دویست میلیون مسافر در سال برخوردار می شود.

همچنین می توانید این مقاله را بخوانید: فرودگاه استانبول (https://diyarturk.com/blog/news/turkey-s-gateway-to-the-world-istanbul-airport)

در میان پروژه های عظیمی که در استانبول ساخته شده و در حال برنامه ریزی است ، بخش املاک و مستغلات نیز سهم خود را دارد و پیشرفت بزرگی از خود نشان داده است. علاوه بر همه این موارد ، آب و هوا و موقعیت ترکیه ، هزینه های پایین زندگی و اقتصاد پایدار نیز سرمایه گذاران را جذب می کند.

عوامل مؤثر بر قیمت املاک استانبول

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تنها یک نوع سرمایه گذاری متداول نیست. شاید این یک سرمایه گذاری است که فقط یکبار در طول زندگی انجام می شود، یا شاید یک سرمایه گذاری است که بارها برای اهداف سرمایه گذاری انجام شده است. اما مهم این است ، ک بزرگترین سرمایه گذاری در طول عمر برای اکثر سرمایه گذاران ، در حوزه سرمایه گذاری در املاک است. عوامل مختلفی بر قیمت املاک و مستغلات تأثیر می گذارد ، اگرچه ویژگی های مشابهی دارند. بیایید نگاهی به عوامل مؤثر بر قیمت املاک استانبول بیندازیم.

شرایط فیزیکی املاک و مستغلات

عوامل زیادی مانند سن ، اندازه ، ویو ، ویژگی ها و مصالح مورد استفاده در ساخت و ساز املاک و مستغلات خریداری شده بر قیمت آن تاثیر می گذارد.

موقعیت املاک و مستغلات

موقعیت مکانی مهمترین عامل موثر بر قیمت املاک است. به ویژه در کلانشهر بزرگی مانند استانبول، تفاوت قیمت زیادی بین مناطق وجود دارد. نزدیکی املاک و مستغلات به دریا ، امکانات اجتماعی و امکانات حمل و نقل یکی از عوامل اصلی موثر بر قیمت است.

فرصت های اجتماعی املاک و مستغلات

امکانات اجتماعی مانند پارک ماشین ، استخر ، سالن بدنسازی متعلق به املاک و مستغلات خریداری شده از جمله عوامل موثر بر قیمت خانه است.

سرمایه گذاری در منطقه ای که املاک در آن واقع شده است

سطح توسعه منطقه ای که املاک در آن واقع شده است ، سرمایه گذاری ها و پروژه های انجام شده و قرار است در آن منطقه انجام شود از جمله عوامل مؤثر بر قیمت املاک میباشد.

نکاتی که هنگام سرمایه گذاری در املاک استانبول باید در نظر بگیرید

بخش املاک استانبول از نظر تنوع املاک گزینه های زیادی دارد. هنگام انتخاب بین این گزینه ها ، نکات مهمی وجود دارد که باید در نظر بگیرید. عبارتند از :

- محدوده بودجه باید به خوبی تعیین شود و فرآیند جستجوی ملک باید مطابق آن شکل گیرد (بازدید از املاک و مستغلات خارج از محدوده بودجه باعث اتلاف وقت و انرژی می شود).

- باید به موقعیت مکانی و امکانات حمل و نقل املاک خریداری شده توجه شود (املاک با حمل و نقل محدود و فقدان امکانات اجتماعی ممکن است بر سرمایه گذاری شما تأثیر منفی بگذارد).

- باید به ویژگی های فنی املاک (عایق رطوبت ، صدا و حرارت و غیره) توجه شود.

- اطلاعاتی در مورد مقاومت در برابر زلزله دریافت کنید

- قیمت ملک باید با همتایان خود در محیط مقایسه شود (می توانید با کمک گرفتن از یک ارزیاب املاک در مورد قیمت متوسط املاک اطراف اطلاعات کسب کنید)

- باید بررسی شود که آیا حاشیه نویسی ، حق رهن یا رهن در املاک وجود دارد یا خیر

- در صورت امکان ، درباره روابط محلات و زندگی محل زندگی اطلاعات کسب کنید

مساحت استفاده خالص از املاک خریداری شده باید بررسی شود (مشاعات نیز به مساحت ناخالص متر مربع آپارتمانهای واقع در سایتهای بزرگ استانبول اضافه می شود. به همین دلیل ، "مساحت استفاده خالص از آپارتمان" باید هنگام خرید ملک مورد توجه قرارگيرد)

-یک پشتیبانی حرفه ای باید دریافت شود

در استانبول ، که از نظر تنوع املاک دارای امکانات متعددی است ، یافتن مسکن مقرون به صرفه با املاک مورد نظر بسیار آسان است. با این حال ، مهمترین نکته ای که باید در اینجا مورد توجه قرار گیرد ، یافتن مناسب ترین املاک برای نیازها و بودجه خود با کمک گرفتن از مشاور حرفه ای املاک است. به عنوان یک خارجی در استانبول ، جایی که گزینه های بی پایان وجود دارد ، ممکن است این امر برای شما سخت باشد. سرمایه گذاری در کشوری که نمی توانید به زبان آن صحبت کنید و هیچ اطلاعاتی در مورد مناطق ندارید آسان نیست. به همین دلیل ، یک مشاور املاک که استانبول را به خوبی می شناسد و مناسب ترین گزینه ها را برای نیازهای شما ارائه می دهد ، کار شما را بسیار آسان می کند. اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید ، یک مشاور املاک خوب املاک را در مناطق با بالاترین ارزش سرمایه گذاری به شما ارائه می دهد. اگر می خواهید برای سکونت خرید کنید ، گزینه هایی را از منطقه ای که با امکانات اجتماعی و امکانات حمل و نقل پیشرفته احاطه شده است ، ارائه می دهد.

شما همچنین می توانید این مقاله را بخوانید: مزایای خرید از طریق آژانس املاک (https://diyarturk.com/blog/news/the-benefits-of-buying-th-th----- real-Estate-estexant)

وقتی شروع به جستجوی املاک می کنید ، بسیاری از سوالات جدید در مورد بسیاری از موقعیت هایی که با آن روبرو می شوید ، در ذهن شما ایجاد می شود. یک مشاور حرفه ای املاک و مستغلات به سؤالات شما به وضوح پاسخ می دهد.

املاک دیار ترک همیشه آماده ارائه بهترین خدمات با مشاوران فروش خود است که بازار املاک استانبول را از نزدیک می شناسند و بر مناطق مسلط هستند. املاک دیار ترک با شرکت های ساختمانی معتبر استانبول همکاری می کند و تحویل املاک را بدون مشکل انجام می دهد. هیچ حاشیه نویسی ، حق رهن یا وام مسکن در مورد املاکی که برای فروش ارائه می دهد وجود ندارد. همه موارد در برابر زلزله مقاوم بوده و با جدیدترین مواد روز تولید می شوند.

مشاوران حرفه ای و با تجربه املاک و مستغلات دیار ترک شما را از هتل محل اقامت خود برمی دارند و یک تور تبلیغاتی املاک ترتیب می دهند تا مناسب ترین املاک را به شما ارائه دهند. وقتی بین این گزینه ها تصمیم می گیرید ، آنها در تمام مراحل به شما کمک می کنند تا زمانی که به آپارتمانی که می خواهید خریداری کنید نقل مکان کنید. اگر در حال خرید ملک سرمایه گذاری هستید و اگر می خواهید درآمد ماهانه داشته باشید ، املاک دیار ترک به شما کمک می کند تا آپارتمان خود را بفروشید.

همچنین می توانید این مقاله را برای اطلاعات دقیق در مورد خدمات قبل و بعد از فروش املاک دیار ترک بخوانید: خدمات https://diyarturk.com/blog/services

لطفاً از پرسیدن هر گونه سؤال دریغ نکنید. می توانید از طریق وب سایت ما یا آدرس ایمیل info@diyarturk.com با ما تماس بگیرید.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط

آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه