İstanbul'da Satılık Daireler
Medeniyetler Başkenti İstanbul
Doğu ile Batı’nın, Ortadoğu ve Avrupa’nın birleştiği yer İstanbul, dünyanın en önemli ve stratejik noktasında yer almaktadır. Tarih boyunca en önemli ticaret yolları İstanbul’dan geçmiş, en önemli ticaret merkezleri burada kurulmuştur. Günümüzde de İstanbul sahip olduğu bu stratejik değeri korumaktadır. Avrupa ile Asya’yı bağlayan köprü görevi gören İstanbul, çok önemli bir geçiş güzergahıdır.
Tarih boyunca çeşitli medeniyetlere ev sahipliği, 3 büyük imparatorluğu da başkentlik yapan İstanbul dünyanın en büyük metropolleri arasında yer almaktadır. 7 tepesi, Boğaz’ı, Haliç’i ve nice doğal ve tarihi güzellikleriyle İstanbul dünyanın en çok ziyaret edilen şehirlerinden olma şerefine yakışır zenginliğe sahiptir. Her sokağında ayrı bir tarihi eser bulunan İstanbul, günümüzde milyonlarca turist ağırlayan, 24 saat yaşayan canlı bir şehirdir. İstanbul ziyaretçilerine derin bir tarihi zenginlik, muhteşem doğal güzellikler ve modern bir yaşamı bir arada sunmaktadır.
İki Kıtada Toprakları Olan Dünyanın En Büyük Metropollerinden Biri İstanbul’da Satılık Daireler
Bulunduğu konum nedeniyle İstanbul ticari, siyasi ve ekonomik anlamda büyük bir öneme sahiptir. İki kıtada (Asya ve Avrupa kıtaları) toprakları bulunan İstanbul’da 39 ilçe vardır. 25’i Avrupa Yakası’nda 14’ü Anadolu Yakası’nda bulunan ilçelerden her biri kendine has bir dokuya sahiptir. Avrupa Yakası’nda iş, ticaret ve turizm faaliyetleri yoğunken, Anadolu Yakası’nda huzurlu ve sakin bir yaşam hakimdir.
Dünyanın en büyük metropollerinden biri olan İstanbul her yıl dünyanın dört bir yanından milyonlarca ziyaretçi ağırlamaktadır. Sahip olduğu yüksek potansiyel ile yatırımcılar için oldukça popüler bir lokasyondur. Türkiye’ye iş ya da ziyaret amaçlı gelen yabancılar zamanla İstanbul’da satılık daireler ile ilgilenmeye başlamışlardır. Yıldan yıla artan bu gayrimenkul talebi ile İstanbul’da inşaat sektörü yapılanma hızını artırmış ve hızla gelişmiştir. Bu gelişim ile İstanbul’da satılık dairelerin değer artışı her geçen yıl artarak devam etmektedir.
Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul, sosyo-kültürel, ekonomik ve ticari açıdan ülkenin en önemli şehridir. Avrupa’nın birçok ülkesinden daha fazla nüfusa sahip İstanbul’da bulunan ticari ve ekonomik fırsatlar çok sayıda yatırımcının ilgisini çekmektedir. Ülkenin ekonomik anlamdaki en hareketli şehri olan İstanbul, bu özelliği ile yurt içinden ve yurtdışından birçok insanı kendine çekmekte ve şehre büyük göç hareketleri olmaktadır. Artan nüfus ve yabancıların artan gayrimenkul talepleri ile İstanbul’da büyük kentsel dönüşüm çalışmaları başlamıştır. Kentsel dönüşüm çalışmaları, markalı lüks konut projeleri ve aslına uygun restore edilen binalar ile İstanbul gayrimenkul alanında büyük bir gelişim göstermiştir. Son dönemde artan konut arzı ile birlikte Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için çok farklı konut seçenekleri sunulmaktadır. İstanbul’da satılık daireler alıcılarına çok sayıda lüks imkanlar sunmaktadır. Özellikle yüzme havuzu, spor salonu, sauna, hamam gibi birçok lüks imkana sahip büyük konut projeleri Arap’lar tarafından büyük ilgi görmektedir.
İstanbul’da Daire Satın Alırken Dikkat
İstanbul’da daire satın almaya karar verdiğinizde dikkat etmeniz gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır.
- Dairenin konumu (dairenin yatırım değerini doğrudan ilgilendiren bir önemli bir noktadır)
- Dairenin fiyatı (bölgedeki emsal dairelere bakılarak ortalama fiyat belirlenmeli, amortisman süresi ve metrekare fiyatları incelenmeli)
- Ulaşım imkanları (dairenin metro, tramvay ve metrobüs gibi toplu taşıma imkanlarına yakınlığı değerlendirilmeli)
- Çevresi (dairenin sosyal olanaklara yakınlığı)
İstanbul’da satılık daire arayışınızda ulaşım imkanlarına yakın, yatırım potansiyeli yüksek bir ilçeye yoğunlaşmanız size gelecekte iyi bir yatırım olarak geri dönecektir.
İstanbul’da satılık daireler için konum, tercih aşamasında en önemli nokta olarak karşımıza çıkmaktadır. Konum seçiminde ilçe potansiyeli her ne kadar önemli olsa da bütçeniz göre en doğru seçimi yapmanız gerekmektedir. İstanbul’un metrekare fiyatı en yüksek ve en lüks daireleri Beşiktaş, Sarıyer, Beykoz, Bakırköy, Kadıköy ve Şişli’de bulunmaktadır. Bu ilçeler sosyal imkanlar bakımından oldukça gelişmiştir, yüksek iş potansiyeline sahiptir ve yatırım değeri yüksektir. Şehir merkezine ve tüm sosyal imkanlara yakın bu ilçelerde altyapı ve üstyapı imkanları gelişmiş ve bölge değerini artırmıştır. İstanbul’da en ucuz satılık daireler Esenyurt ilçesindedir. Esenyurt ilçesini Arnavutköy, Silivri ve Beylikdüzü izlemektedir. Bu ilçeler hızla gelişen ve yatırım için eşsiz fırsatlar sunan ilçelerdir. Özellikle Arnavutköy İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul gibi dev yatırımlarla büyük kazançlar vadeden bakir bir ilçedir.
Neden İstanbul’da Daire Satın Almalıyım?
- Bu sorunun en önemli cevabı kesinlikle “KONUM”dur. Eşsiz bir lokasyonda yer alan İstanbul, asırlardır olduğu gibi gelecekte de yüksek potansiyele sahip olacak ve her zaman önemi koruyacak bir şehirdir. İstanbul’da bugün satın alacağınız bir daire size birkaç yıl sonra güzel bir yatırım ve kazanç olarak geri dönecektir.
- Büyük sitelerde lüks sosyal donatılara sahip daireler aynı zamanda iyi bir kira potansiyeline sahiptir. Bu da buradan daire alıp yatırım yapmak için oldukça iyi bir nedendir.
- İstanbul’da 250.000 USD ve üzerinde daire satın aldığınızda Türk vatandaşlığı programına başvuru hakkı elde edersiniz. Böylelikle yaşadığınız ülkede vatandaşlık hakkı kazanmış olursunuz.
- İstanbul’da yaşadığınızda Türkiye’nin ve dünyanın hemen her yerine sadece bir uçuş mesafesinde olursunuz.
İstanbul’da daire satın almaya karar verdiğinizde öncelikle ihtiyaçlarınıza ve istediğiniz özelliklere odaklanmalısınız. Sonra satın almak istediğiniz dairenin oda sayısına ve hangi lokasyonda olacağına karar vermelisiniz. Tabi bunlara karar verirken göz önünde bulunduracağınız en önemli faktör bütçenizdir. Sayısız fırsatlara sahip İstanbul’da hayalinizdeki daireyi tek başınıza bulmanız elbette kolay olmayacaktır. Alanında uzman ve tecrübeli bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak size hem zamandan hem de paradan tasarruf sağlayacaktır.
Diyar Türk Gayrimenkul’ün profesyonel ve tecrübeli satış danışmanları İstanbul’da satılık daire arayışınızda satış öncesi ve satış sonrası hizmetleri ile her zaman yardıma hazırdır. İstanbul’da satılık daireler hakkında daha fazla bilgi almak için web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebiliriz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
