Türkiye'de Emlak Fiyatları
Türkiye'de Emlak Fiyatları
Türkiye sahip olduğu doğal ve tarihi zenginliklerle ve özellikle coğrafi konumu nedeniyle diğer ülkelere kıyasla oldukça önemli bir konumdadır. Ortadoğu, Asya ve Avrupa ülkelerinin merkezi denebilecek bir konumda yer alan ve bu ülkeler arasında köprü görevi gören önemli bir geçiş noktasıdır. Dünya üzerinde böylesine önemli bir konumda bulunan Türkiye haliyle dünya üzerinde farklı ülkelerde yaşayan insanların da dikkatini çekmektedir. Gayrimenkul edinme bakımından dünyanın en cazip ülkeleri arasında yer alan Türkiye jeopolitik konumu, doğal güzellikleri ve iklimi ile dikkat çekmektedir. Yabancı yatırımcılar dünyanın her yerine kolayca ulaşım sağlayabilecekleri ülke olan Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmaktadırlar.
Dünyanın en hızlı büyüyen ve gelişen ülkelerinden biri olan Türkiye, gayrimenkul sektöründe de hatırı sayılır ölçüde gelişim göstermiştir. Güçlü ekonomisi ve genç nüfusuyla aydınlık bir gelecek vadeden Türkiye yatırımcılar için güvenle gayrimenkul alım-satımı yapabilecekleri bir ortam sağlamaktadır. Son 10 yılda ciddi gelişim gösteren ve büyüyen Türkiye’de gayrimenkul sektöründe portföy çeşitliliği inanılmaz boyutlara ulaşmıştır. Bugün Türkiye’de ev satın almak isteyen bir yabancı stüdyo daireden, özel bahçeli villalara, ikinci el konuttan, yapımı devam bir inşaattan sıfır konuta kadar birçok seçenek bulabilmektedir. Ayrıca bunların yanı sıra deniz, göl, orman manzaralı, şehir merkezinde ya da kırsalda gibi pek çok seçeneğe de kolaylıkla ulaşabilirler.
Türkiye’de Gayrimenkul Sahibi Olmanın Avantajları
Ev satın almak bir kişinin verecek olduğu en önemli finansal kararlardan biridir ve oldukça ciddi bir finansal yatırımdır. Bir kişinin böylesine ciddi bir yatırım yapmadaki motivasyonu ise değer kazanma potansiyeli olan bir yatırım yapmaktır. Yani ev satın alırken amaç sadece barınma ihtiyacını karşılamak değil aynı zamanda gelecekte değer kazanmasıdır. Gayrimenkul sektörü genel olarak bakıldığında karlı bir yatırım olarak görülmektedir. Dünyanın birçok farklı yerinde gayrimenkul yatırımı ciddi karlar getirmektedir. Bu noktada, Türkiye’yi diğer ülkelerden ayıran ise bulunduğu coğrafi konumu, uygun emlak fiyatları ve istikrarlı ekonomik büyümedir.
Türkiye’de gayrimenkul satın almanın avantajlarını kısaca sıralamak gerekirse, şunlardan bahsedebiliriz.
- Türkiye’de satılık daireler Avrupa ülkelerine ve dünyanın diğer önde gelen ülkelerine kıyasla daha uygun maliyetlidir.
- Türkiye’de daire satın aldığınızda ailenizle ile birlikte (18 yaş altı çocuklar ve eş) oturma izni sahibi olursunuz.
- 250.000 USD ve üzeri gayrimenkul alımlarınızda aileniz ile birlikte Türk vatandaşlığı başvuru hakkı kazanırsınız.
- Türkiye’de ekonomi her geçen yıl istikrarlı bir şekilde büyümekte ve Türkiye’de emlak fiyatları artış göstermektedir. Bu da ev sahibi olmanın yanı sıra kazançlı bir yatırım yapma anlamına gelmektedir.
- Türkiye’den kendi ülkenize ve dünyanın diğer ülkelerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz (İstanbul Havalimanı’ndan 110 ülkedeki farklı 249 şehre direkt uçuş ile ulaşma imkanı)
- Türkiye’de uygun yaşam maliyetleri (dört mevsimin yaşandığı Türkiye taze meyve sebze cennetidir)
Türkiye’de Emlak Fiyatları İstikrarlı Bir Şekilde Artıyor
Türkiye’de emlak fiyatları dünyanın diğer ülkelerine kıyasla oldukça uygundur. Örneğin Antalya’da 40.000 USD’dan başlayan fiyatlarla daire satın almak mümkünken, İstanbul’da satılık daireler 55.000 USD’dan başlayan fiyatlarla alıcılara sunulmaktadır. Düşük riskli ve kesin kazanç için en güvenli yatırımın uzun vadeli yatırım olduğunu belirten küresel finans uzmanları, yatırımcılara gayrimenkul yatırımını önermektedir. Uzun vadede kesin kazanç sağlayan gayrimenkul yatırımı en güvenli yatırım türü olarak görülmektedir. Güçlü ve istikrarlı bir şekilde büyüyen Türkiye’de emlak fiyatları da her yıl yükselmekte ve yatırımcılarına kazandırmaktadır. İstanbul’da konut kompleksinde yer alan yeni bir daire hem yüksek kiralama potansiyeli ile hem de her geçen yıl artan değeri ile yatırımcılarına kazançlı bir yatırım imkanı sunmaktadır.
Türkiye’de gayrimenkul yatırımı, yatırımcılarına maddi kazançların yanında çeşitli farklı kazanım fırsatları da sunmaktadır. Türkiye’de gayrimenkul satın alan bir yabancı ailesiyle birlikte ikamet iznine başvuru yapabilir ve Türkiye’de oturum hakkı kazanabilir. Türkiye’de ikamet izinleri çeşitli yollardan alınabilir fakat aile ile birlikte ikamet izni almanın en kolay yolu gayrimenkul sahibi olmaktır. Ayrıca 5 yıl ikamet izni ile Türkiye’de yaşamın ardından Türk vatandaşlığına başvuru hakkı da kazanılmaktadır. Türk vatandaşlığını alan bir yabancı Türkiye’de oy kullanma hakkından Türk pasaportuna sahip olma gibi tüm Türk vatandaşlığı avantajlarından faydalanabilecektir.
Fırsatlar Şehri İstanbul’da Gayrimenkul Sahibi Olmak
Fırsatlar şehri İstanbul’da gayrimenkul satın almak birçok yatırımcının hayalini süslemektedir. İstanbul, asırlar boyunca uğruna savaşlar yapılan çok önemli ve stratejik konuma sahip şehirdir. Bugün dünyanın hemen her yerine tek uçuş mesafesinde yer alan İstanbul’da tüm dünya ülkelerine ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Dünyanın önde gelen yatırımcıları ve büyük şirketleri İstanbul’a yatırım yapmakta ve ticari varlıklarını burada sürdürmektedirler. Bu şirketlerin ve yatırımcıların İstanbul’u seçme nedenlerine kısaca göz atalım.
- Stratejik konum ve dünyanın her yerine ulaşım kolaylığı (2 uluslararası havalimanı, 2 uluslararası deniz limanı bulunmaktadır)
- Güçlü bir tarihi ve kültürel mirasa sahip bir şehir aynı zamanda bilim ve sanat başkenti
- Kongre, kültür, sağlık, kamp, alışveriş, eğitim, spor, doğa ve inanç gibi çok geniş bir turizm yelpazesi
- Avrupa’nın en çok ziyaret edilen üçüncü destinasyonu
- Sağlık hizmetlerinde çok gelişmiş olması ve her yıl yaklaşık 15 milyon turistin tedavi olmak amacıyla İstanbul’u tercih etmesi
- Kaliteli bir eğitim altyapısına sahip olması (İstanbul’da 13 devlet 48 vakıf olmak üzere 61 üniversite bulunmaktadır ve eğitim gören yabancı öğrenci sayısı 1 milyonun üzerindedir)
- İstanbul’da emlak fiyatları dünyanın diğer ülkelerindeki metropollere kıyasla daha uygundur ve yapılar a sınıfı kalitededir
- Türkiye’nin en kalabalık kentidir (nitelikli ve genç iş gücü imkanının yanı sıra büyük bir pazara hitap etme imkanı)
Dünyanın sayılı metropolleri arasında yer alan İstanbul’da gayrimenkul sektörü çok gelişmiş ve ilerlemiştir. Bölgelere göre değişen gayrimenkul fiyatları ve özellikleriyle İstanbul’da gayrimenkul sektörü çok sayıda kişinin bütçesine ve isteklerine uygun seçenekler sunmaktadır. İstanbul’da satılık konutlara olan taleplerde Avrupa Yakası’nda Esenyurt, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Başakşehir, Bağcılar gibi ilçeler ön plana çıkarken, Anadolu Yakası’nda Kadıköy, Üsküdar ve Beykoz ön plana çıkmaktadır.
İstanbul’da emlak satın alırken, konutun bulunduğu bölgenin özelliklerine, bölgedeki değer artış hızına ve çevresindeki mülklerin değerlerine dikkat edilmelidir. Bunların belirlenmesi için o bölgeyi iyi tanıyan alanında tecrübeli ve profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmak büyük önem taşımaktadır. Diyar Türk Gayrimenkul’ün alanında uzman ve tecrübeli satış danışmanları satış öncesinde ve satış sonrasında size en iyi hizmet vermek için her zaman hazırdır.
Türkiye’de emlak fiyatları ve satılık emlaklar hakkında daha fazla bilgi edinmek için web sitemiz üzerinden Diyar Türk Gayrimenkul’ün profesyonel ve tecrübeli satış danışmanları ile iletişime geçebilir, info@diyarturk.com aracılığıyla ile bize ulaşabilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
