Hangisi Daha İyi: Avrupa Yakası Mı, Asya Yakası Mı?
İki Kıtada Toprakları Olan Şehir: İstanbul
Toprakları iki kıtaya yayılan, dünyada eşi benzeri olmayan İstanbul’da yaşamak binlerce insanın hayallerini süslüyor. İstanbul’da yaşamaya karar veren ya da İstanbul’da daire satın almak isteyen herkesin aklını kurcalayan ilk sorulardan biri de “Hangi taraftan daire satın almalıyım, Avrupa mı Asya mı?” sorusu oluyor. Herkes için elbette net bir cevap olması mümkün değil. Her iki yakanın da kendine has bir kültürel dokusu ve insanlarla birlikte oluşan bir yaşam tarzı var. Bu sorunun cevabı, İstanbul’da yaşamak ya da yatırım yapmak isteyenlerin beklentileri, yaşam tarzı, bütçesi ve isteklerine göre çeşitlilik gösteriyor. Bu makalemizde İstanbul’un Avrupa Yakası ve Asya Yakası arasındaki farklılıklardan, benzerliklerden ve yaşam tarzlarından bahsedeceğiz. Hazırsanız Avrupa Yakası ile başlayalım!
İstanbul Avrupa Yakası
İstanbul’un Avrupa Yakası (Rumeli Tarafı) Avrupa kıtası üzerinde kalan topraklarıdır. Avrupa Yakası ilçeleri; Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu’dur.
Beşiktaş, Şişli, Beyoğlu, Fatih, Bakırköy, Kağıthane, Zeytinburnu ve Sarıyer gibi İstanbul’un Avrupa Yakasında bulunan ilçeler iş ve yaşam açısından oldukça gelişmiş ilçelerdir. Özellikle Beşiktaş, Sarıyer ve Şişli gibi ilçeler bugün İstanbul’un iş hayatının kalbinin attığı yerler olarak anılırken; Küçükçekmece ve Bağcılar gibi ilçeler ise gelecekte iş ve yaşam merkezi olacak yerler olarak anılıyor.
Bu ilçelerin yanı sıra Arnavutköy’de yeni inşa edilen İstanbul Havalimanı ve bu hattan geçecek olan Kanal İstanbul Projesi ile Başakşehir ve Arnavutköy gibi ilçelerinin de büyük değer kazanması bekleniyor ve bu ilçeler yatırımcılara kazançlı yatırım fırsatları sunuyor.
İstanbul’un ziyaret edilecek tarihi ve turistik yerlerinin büyük bir kısmı (Galata Kulesi, Yerebatan Sarnıcı, Topkapı Sarayı, Çırağan Sarayı, Rumeli Feneri, Eminönü, Mısır Çarşısı, Kapalı Çarşı, Taksim Meydanı, İstiklal Caddesi) Avrupa Yakasında yer alıyor. Tabi ki bu tarihi ve turistik yerlerin yakınında çok sayıda kafe ve restoran da bulunuyor. Hareketli şehir hayatını ve turistik yerleri ziyaret etmeyi sevenler için İstanbul’un Avrupa Yakası ideal bir seçim olacaktır.
İstanbul’un Avrupa Yakası nüfus açısından da Asya Yakasına kıyasla oldukça kalabalık. Bu kalabalık nüfus burada bir işletme kurmayı düşünenler için idealken, sessiz ve sakin yaşam isteyenler için Asya Yakası daha uygun olacaktır.
Avrupa Yakası’nda yeşil alanlar ve ormanlar Asya Yakasına kıyasla daha az olsa da bu tarafta İstanbul’un en güzel ormanlarından biri olan Belgrad Ormanları bulunuyor. Avrupa Yakasında Belgrad Ormanı dışında, Çilingoz Parkı, Şamlar Tabiat Parkı, Göktürk Göleti Tabiat Parkı ve Emirgan Korusu gibi parklar ve ormanlar bulunuyor.
Avrupa Yakasının gece hayatı Asya Yakasına oranla çok daha hareketli ve daha fazla üniversite, alışveriş merkezi gibi sosyal olanaklara sahip. İş arayanlar için iş imkanı ve iş kuranlar için istihdam imkanı çok daha yüksektir.
Avrupa Yakasına yapılan konut yatırımları çok daha fazladır. Bu da Avrupa Yakasının İstanbul’da konut yatırımı için daha fazla seçeneğe sahip olduğu anlamına geliyor. Yani burada yapılaşma çok daha yeni ve fazladır. Ulaşım imkanları daha gelişmiştir, trafik yoğunluğu ve gürültüsü daha fazladır.
Avrupa Yakasında tüm dünyadan çok çeşitli milletlerden, ırklardan ve dinlerden insanlar bir arada yaşıyor. Çok kültürlü bu karma yapı Asya Yakasında daha azdır, orada genellikle Türkler yaşamaktadır.
İstanbul Asya Yakası
İstanbul’un Asya Yakası (Anadolu Tarafı) Asya kıtası üzerinde kalan topraklarıdır. Asya Yakası ilçeleri; Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sultanbeyli, Şile, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar’dır.
Kadıköy, Ataşehir ve Üsküdar gibi İstanbul’un Asya Yakasında bulunan ilçeler iş ve yaşam açısından oldukça gelişmiş ilçelerdir. Özellikle Kadıköy İstanbul’un yaşam için en çok tercih edilen ilçelerinin başında geliyor. Beykoz ve Çekmeköy ise üst gelir grubunda bulunan kişilerin tercih ettiği, genellikle villaların ve müstakil evlerin bulunduğu ilçelerdir. Ataşehir İstanbul’un hatta Türkiye’nin finans merkezi olarak gelişime ve yatırıma açık, yüksek kazançlı yatırım fırsatları sunan bir ilçedir. İstanbul’da yatırım yapmak isteyenler için en ideal yerlerden biridir. Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi nispeten şehir merkezine uzak ilçeler ise sakin yaşam isteyenler için avantajlı fırsatlar sunuyor.
İstanbul'un Asya Yakasında yerel halk nüfusu fazla iken, Avrupa Yakası’nda çok kültürlü, çeşitli ülkelerden gelen insanlardan oluşan bir popülasyon söz konusu.
Asya Yakasında gezilecek tarihi ve turistik yerler kısıtlı fakat yeşil alanlar çok daha fazla. Ayrıca İstanbul’un sembolik yapılarından biri olan Kız Kulesi Asya Yakasında yer alıyor. Dillere destan masalsı Adalar’ı da yine Asya Yakasında bulunan yerlerinden.
Asya Yakasında yapılaşma da Avrupa Yakasına kıyasla daha az. Nüfus daha az olduğu için diğer her şey de buna göre şekilleniyor. Alışveriş merkezleri, üniversiteler ve iş imkanları da Avrupa Yakasına kıyasla düşük.
Suç oranı Asya Yakasında Avrupa Yakasına göre daha düşük. Nüfus yoğunluğunun düşük olması ve yerel halkın yoğunlukta olması suç oranının düşük olmasının en büyük nedenlerinden.
Asya Yakası daha sakin ve şehir karmaşasından uzak bir yaşam sunuyor.
Peki, hangisi dahi iyi; Avrupa mı, Asya mı?
"Hareketli bir yaşam tarzınız varsa, sosyal imkanlara, iş olanaklarına yakın olmak istiyorsanız Avrupa Yakası; sakin bir yaşam tarzınız varsa Asya Yakasının sizin için daha iyi olacağını söyleyebiliriz."
