Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak karınızı ikiye katlayın
Türkiye, misafirperverliği ve avantajlı jeopolitik konumu ile ünlüdür ve bu da onu turizm ve gayrimenkul de dahil olmak üzere çeşitli sektörlerde yerel ve uluslararası yatırımcıları çekmek için önemli bir merkez haline getirir ve yatırımcıların ilgisini büyük ölçüde çeker. Yatırımcıların Türkiye'yi yatırım yapmak için tercih etmelerinin en önemli nedenlerinden biri kuşkusuz doğasının güzelliğidir. Ayrıca Asya ve Avrupa'nın en yüksek genç nüfus oranına sahip olması ve Türkiye'yi farklı kılan diğer değerlerin varlığı, ülkeyi yabancı yatırımcıların ilgi odağı haline getirmiştir.
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı dünyasına nasıl girebilirim? Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak üzere olanların akıllarında en çok dolaşan sorulardan biridir. Türkiye'de gayrimenkul yatırım yöntemleri güvenli mi? Yoksa belirli dezavantajları var mı? Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmanın en önemli yolları bunlardır, bu yollara birlikte göz atalım.
Canlı ve gelişmiş ekonomi
Yeni milenyum başladığında Türk ekonomisi çöküşün eşiğindeydi, ancak son yıllarda ülke ekonomisi giderek gelişiyor. İstihdam ve gelir artışı oldu. Türkiye'de dış ticaret ve yatırım alanı sürekli gelişmektedir. Türkiye'nin en büyük ticaret ortakları Almanya, Rusya ve Birleşik Krallık'ın yanı sıra Birleşik Arap Emirlikleri, Irak, İtalya ve Çin'dir ve birçoğu hem ihracatta hem de ithalatta birinci sırada yer almaktadır. Türkiye, Avrupa Birliği kaynaklı yabancı yatırımları çekerken ihracata yönelik sanayi üretimini artırarak Avrupa Birliği ile geçtiğimiz yıllarda üzerinde anlaşmaya varılan gümrük birliğinden yararlanmıştır. Türkiye'nin Gümrük Birliği'ne ek olarak 22 ülke ile serbest ticaret anlaşması bulunuyor.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
Ayrıca, uluslararası yatırımcıların gayrimenkul satın almak için oturma iznine ihtiyaçları yoktur. Türkiye'de en az 250.000 USD yatırım yapan yabancı yatırımcılar Türk vatandaşlığına başvurabilirler. 2016 yılında Türkiye, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programını uygulamaya koymuştur. Gayrimenkul veya banka mevduatına yatırım yapan başvuru sahiplerine oturma, vatandaşlık ve ikinci bir pasaport verilir.
Türkiye'de gayrimenkul yatırım türleri
Ticari gayrimenkul yatırımı
Bu tür bir yatırım, yatırımcılara sunulan önemli seçeneklerden biridir ve birçoğu bunu tercih etmektedir ve bunun nedeni, Türkiye'nin ticari gayrimenkul yatırımının başarısı için gerekli tüm bileşenleri içermesidir. Bu bileşenlerin en belirgin olanı, yatırımcıya yatırımının dalgalanma olmadan aynı hızda kalacağını garanti eden istikrarlı ve müreffeh bir ekonomidir.
Bu seçimi doğru yapan şey, Türkiye'nin çeşitli ticari özelliklere sahip olmasıdır, özellikle de ofisler ve dükkanlardır. Türkiye'nin turistik doğası ile karakterize edilmesi ve bu nedenle çok sayıda kişi tarafından ziyaret edilmesi gerçeğinden yola çıkarak en iyi seçenek olarak kabul edilir. Türkiye turistik doğası ile karakterize edilir, bu nedenle her yıl çok sayıda turist tarafından ziyaret edilir ve bol kazanç sağlar. Ayrıca Türkiye'nin ünlü olduğu devasa alışveriş merkezleri ve oteller de uygun bir seçenektir.
Konut yatırımı
Türkiye'deki en önemli gayrimenkul yatırımlarından biri konut amaçlı gayrimenkul yatırımıdır. Türkiye, bağımsız apartmanlar, konut kompleksleri, villalar, dubleksler vb. gibi birçok konut içerir. Ayrıca hazır gayrimenkulün seçilmesi de mümkün olup, inşaatı devam eden gayrimenkul de de seçilebilir.
Sanayi gayrimenkulüne yatırım yapmak
Türkiye'nin sanayi yatırımcılarını kendine çeken birçok şehri ve sanayi bölgesi vardır. Özellikle sanayi gayrimenkulü devletten büyük ilgi ve destek aldığından, uygulanan birçok vergiyi düşürdüğü için ilgi çekmektedir.
Gayrimenkul yenileme yatırımı
Bu tür bir yatırım, gayrimenkul geliştirme adı altında yer almaktadır. Eski bir gayrimenkulü satın almak, sonra onarmak için çalışmak, sonra daha yüksek bir fiyata satmak ve fiyat farkından yararlanmaktır. Bazıları bu yatırım yöntemini eski gayrimenkulün yeniden canlandırılması olarak gördü.
Bitmemiş binalara yatırım
Büyük bir şirketin, bir tıp merkezinin veya bir eğitim kurumunun genel merkezi olmaya uygun olduğundan ve bundan elde edilecek kazanç kesinlikle yüksek olacağından, genellikle dev ve devasa proje sahipleri bütün bir binaya yatırım yapma seçeneğini tercih ederler.
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı hatasız ve olumsuz bir proje olabilir mi?
Kesinlikle bir dezavantajı var, ancak bazı ipuçlarına bağlı kalarak ve iyi düşünülmüş kuralları takip ederek tedavi edilebilir.
Bu olumsuzlukların en önemlilerinden biri, mülkte bulunduğu yer veya özelliklerinde olabilecek bir kusur ve buna ilişkin birçok detay nedeniyle kiracı bulmanın zorlaşabilmesidir.
Bu nedenle mülküne yatırım yapmanın bir yolunu arayanlar için birçok seçenek vardır, öncelikle mülkün türünü belirlemeli ve ardından yatırım yapmak istedikleri yöntemi belirlemelidir.
Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak için daha fazla ipucu
Türk lirasının diğer uluslararası para birimleriyle olan döviz kuru tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum uluslararası emlak piyasasına hakim olan diğer ülkelerle karşılaştırıldığında, belirli yerlerde konut fazlası olması metrekare başına makul fiyatlar sağlamaktadır.
Özetlemek gerekirse, Türkiye'de gayrimenkul satın almak sağlam bir yatırımdır, ancak satışları neyin yönlendirdiğini görmek için her alanı değerlendirmelisiniz.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
