Esenyurt européen est l'endroit le plus approprié pour l'investissement

Esenyurt est l'une des municipalités les plus importantes d'Istanbul et le quartier le plus populaire de la ville pour acheter et posséder des biens immobiliers par les investisseurs étrangers en général et les Arabes en particulier, en raison de la grande renaissance urbaine dont elle a été témoin ces dernières années. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Istanbul pour un logement ou un investissement immobilier, tout ce que vous avez à faire est de regarder ses zones les plus importantes... Esenyurt.

-Emplacement en vedette :

Esenyurt a été créée en tant que municipalité indépendante le 22 mars 2008, en vertu de la loi n° 5747. Quant à l'histoire de l'expansion urbaine d'Esenyurt, elle remonte au XIXe siècle, alors qu'avant c'était une zone agricole qui vendait ses récoltes à d’autres régions, et elle s’appelait « Esenyurt » du nom de l’un des anciens propriétaires.

La municipalité d'Esenyurt à Istanbul couvre une superficie de 2770 kilomètres carrés. Il est situé du côté européen d'Istanbul, surplombant le lac Küçükçekmece de l'est, l'autoroute E-5 du sud, et adjacent aux districts d'Avcilar et de Beylikdüzü, tandis que le lac Büyükçekmece est situé à l'ouest.

La région a connu une grande révolution immobilière, surtout ces derniers temps, qui en a fait un centre vital pour la ville d'Istanbul, où de nombreuses entreprises l'ont prise comme siège, en plus de contenir un certain nombre d'hôtels de haute qualité, qui fait prendre une tendance à la hausse de la croissance et du développement, ce qui a conduit à attirer un grand nombre d'investisseurs. Il a également créé des complexes résidentiels de luxe, qui comptaient jusqu'à présent 80 projets de logement avec différentes options de logement qui répondent à divers désirs. Esenyurt est devenu attrayant pour beaucoup de ceux qui souhaitent posséder des biens immobiliers, que ce soit à des fins de résidence ou d'investissement.

Esenyurt a impressionné les investisseurs par ses complexes modernes, les prix acceptables de ses biens immobiliers et de ses appartements, sa densité de population et sa proximité avec les zones modernes les plus importantes et les zones d'investissement les plus importantes d'Istanbul européenne stratégique telles que Basaksehir et Beylikdüzü.

-Les principales raisons d'investir :

Premièrement : les différents moyens de transport :

• Esenyurt dispose d'un réseau de transport moderne qui se caractérise par sa grandeur, sa diversité et sa force, le reliant au centre d'Istanbul et à toutes ses autres régions, et ses moyens de transport varient entre les taxis, les minibus et les grands bus, en plus du métrobus qui traverse la route E-5, qui relie l'Istanbul asiatique à l'Istanbul européenne, et passe par les municipalités les plus importantes de la ville.

• Esenyurt a un emplacement vital, car deux autoroutes la traversent, à savoir l'E5 et l'E-80, qui sont l'élément vital d'Istanbul, et par lesquelles Esenyurt peut être atteint vers toutes les autres zones vitales d'Istanbul.

• Il est également intéressant de noter qu'Esenyurt est proche des routes terrestres TEM et D100, et des routes qui leur sont associées, ce qui en facilite l'accès depuis toutes les parties de la ville.

• Différents types de bus grands et moyens sont disponibles qui passent dans la plupart des quartiers d'Esenyurt

• La ligne de métro devrait ouvrir au milieu de cette année 2021, qui reliera le quartier Esenyurt au centre d'Istanbul dans la région de Kabatas, ce qui réduira considérablement l'intensité de la congestion, car elle vise à réduire 70 000 personnes par jour et contribuera à augmenter la valeur de l'investissement et de l'immobilier pour elle.

Deuxièmement - Services et équipements publics :

Esenyurt possède une variété d'équipements et de services publics qui encouragent l'investissement immobilier. Par exemple, il existe un groupe d'hôpitaux gouvernementaux et privés de premier plan dans la ville qui fournissent toutes les spécialités et les derniers dispositifs médicaux, en plus des centres de santé. Il comprend également l'Université Esenyurt et les deux universités Avcilar se situent entre les deux. Et Bahcesehir comprend des universités publiques en plus des universités et écoles privées qui atteignent 150 écoles dans leurs différentes étapes, gouvernementales, privées et internationales. On y trouve de nombreux centres commerciaux et ils sont répartis dans la plupart de ses quartiers pour atteindre 20 centres commerciaux de luxe, dont les plus grands sont : Marmara Park Mall et Marra Torium.

Esenyurt bénéficie d'une nature verdoyante car elle contient un grand nombre de parcs publics qui lui confèrent une atmosphère rafraîchissante, dont le Parc des Martyrs et le Jardin de Recep Tayyip Erdogan, en plus de 60 jardins pour les enfants.

Troisièmement - La forte présence de la communauté arabe :

La plupart des Arabes, en particulier les nouveaux arrivants en Turquie, veulent vivre dans une région qui leur permet de se déplacer plus facilement et de parler leur langue maternelle en raison de la multiplication des magasins, des restaurants et des cafés, dans lesquels les Arabes travaillent et servent des plats orientaux de la cuisine arabe. , ce qui donne un sentiment d'appartenance comme s'ils étaient dans leur pays.

Alors que les Arabes ont grandement contribué au développement d'Esenyurt en raison du grand mouvement économique d'achat et de vente, de création d'entreprises et d'ouverture de magasins qui ont contribué d'une manière ou d'une autre à la vaste renaissance urbaine de la région, qui a augmenté les parts d'investissement immobilier à Istanbul en général et dans la région d'Esenyurt en particulier.

Quatrième - prix de l'immobilier à Esenyurt:

La multiplicité des projets d'habitation et leur abondance dans la région ont permis d'obtenir des appartements de logement adaptés à toutes les couches de la société avec des budgets différents. Il est devenu possible d'obtenir des appartements de luxe qui contiennent de nombreux équipements sociaux au sein de nombreux grands projets à des prix raisonnables et appropriés.

Quant à ceux qui recherchent une propriété à Istanbul, qu'elle soit résidentielle ou d'investissement, Esenyurt leur a fourni de nombreuses options, dont certaines se distinguent par la qualité qui attire ceux qui recherchent le luxe, et certaines d'entre elles se caractérisent par une mise en œuvre économique de qualité moyenne. , attirant ceux qui recherchent un appartement convenable à un prix acceptable.

Les prix varient en fonction de la disponibilité de plusieurs facteurs, notamment : l'emplacement du bien, sa superficie, sa vue, le nombre de pièces et les services qui y sont fournis tels que les facteurs de divertissement ou le système de maison intelligente, ou sa proximité avec les transports, les autoroutes et les services publics, et les prix de l'immobilier à Esenyurt commencent de 50 mille dollars à 200 mille dollars.

Ventes immobilières à Esenyurt pour l'année 2019

Esenyurt s'est classée au premier rang des zones immobilières les plus vendues en Turquie pour l'année 2019, au cours de laquelle elle a vendu 33 000 et 194 propriétés, selon les chiffres officiels publiés par l'Institution statistique turque.

En conclusion, nous pouvons conclure que la région d'Esenyurt possède tous les facteurs qui en font le meilleur endroit pour l'investissement car elle possède les éléments qui encouragent les investisseurs arabes et étrangers à y créer leurs investissements, ce qui réussira sûrement et leur garantira d'énormes profits. . Si vous recherchez une propriété en Turquie en général, ou si vous recherchez une propriété à Istanbul en particulier, tout ce que vous avez à faire est de vous diriger vers l'Esenyurt européen et vous obtiendrez ce que vous souhaitez !