Avrupa'da Yatırım İçin En Uygun Yer, Esenyurt
İstanbul'un en önemli içlerinden biri olan Esenyurt, son yıllarda tanık olduğu büyük kentsel dönüşüm nedeniyle yabancı yatırımcılar, özellikle Araplar tarafından gayrimenkul satın almak için şehrin en popüler bölgesidir. Konut veya gayrimenkul yatırımı için İstanbul'da emlak satın almak istiyorsanız yapmanız gereken tek şey şehrin en önemli bölgelerine bakmak... Esenyurt.
Bölge Özellikleri
Esenyurt, 22 Mart 2008 tarihinde 5747 Sayılı Kanun ile bağımsız bir ilçe olmuştur. Esenyurt'un kentsel olarak gelişim tarihi ise 19. yüzyıla kadar uzanmaktadır. Eski sakinleri ilçeyi “Esenyurt” olarak adlandırıldı ve günümüze kadar bu şekilde geldi. İstanbul'un Esenyurt ilçesi 2770 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır. İstanbul'un Avrupa yakasında bulunan, doğudan Küçükçekmece Gölü'ne, güneyden E-5 karayoluna bakan, Avcılar ve Beylikdüzü ilçelerine bitişik Esenyurt'un, batısında ise Büyükçekmece Gölü yer almaktadır.
İlçe, özellikle son zamanlarda, birçok şirketin merkezi olarak aldığı İstanbul şehri için hayati bir merkez haline getiren büyük bir gayrimenkul devrimine tanık olmasının yanı sıra, yüksek kaliteli birçok oteli de bünyesinde barındırmaktadır. Büyüme ve gelişmede yukarı yönlü bir trend izleyen ilçe çok sayıda yatırımcıyı cezbetmektedir. Lüksün tüm unsurlarını uygun fiyata içeren üst düzey bir konut projesi kapsamında mülk edinmek isteyenler için en iyi ilçelerden biri Esenyurt‘tur.
Ayrıca bugüne kadar 80 konut kompleksi projesine sahip lüks konut kompleksleri ve farklı konut seçenekleri ile farklı ihtiyaçlara cevap veren siteler inşa edilmiştir. Esenyurt ister oturmak ister yatırım amaçlı gayrimenkul sahibi olmak isteyen birçok kişi için cazip hale geldi.
Esenyurt, modern kompleksleri, uygun gayrimenkul ve daire fiyatları, nüfus yoğunluğu, stratejik Avrupa İstanbul'unun Başakşehir ve Beylikdüzü gibi en önemli modern bölgelerine ve en önemli yatırım bölgelerine yakınlığı ile yatırımcıları kendine hayran bırakmaktadır.
Yatırım yapmanın ana nedenleri:
Birincisi: Çeşitli ulaşım araçları:
- Esenyurt, büyüklüğü, çeşitliliği ve gücü ile kendini İstanbul'un merkezine ve diğer tüm bölgelerine bağlayan modern bir ulaşım ağına sahip olup, ulaşım araçlarının yanı sıra taksi, minibüs ve büyük otobüsler arasında değişiklik göstermektedir. Asya İstanbul'u Avrupa İstanbul'una bağlayan E-5 yolunun kesiştiği metrobüs, şehrin en önemli belediyelerinin yanından geçiyor.
- Esenyurt, İstanbul'un can damarı olan E5 ve E-80 olmak üzere iki karayolunun içinden geçtiği ve İstanbul'un diğer tüm yaşamsal bölgelerine ulaşımın sağlandığı hayati bir konuma sahiptir.
- Esenyurt'un TEM ve D100 kara yollarına ve bunlara bağlı yollara yakın olması da şehrin her noktasından ulaşımı kolaylaştırdığını belirtmekte fayda var.
- Esenyurt'un birçok semtinden geçen çeşitli tiplerde büyük ve orta boy otobüsler mevcuttur.
- İstanbul'un merkezindeki Esenyurt semtini Kabataş bölgesinde birbirine bağlayacak ve günlük 70.000 kişiyi azaltmayı hedeflediği için trafik yoğunluğunu önemli ölçüde azaltacak metro hattının 2021 yılının ortalarında açılması bekleniyor. Yatırım ve gayrimenkul değerinin artmasına katkıda bulunmaktır.
İkinci - Kamu Hizmetleri ve Tesisleri:
Esenyurt, içinde gayrimenkul yatırımını teşvik eden çeşitli kamu tesislerine ve hizmetlerine sahiptir. Örneğin, şehirde sağlık merkezlerine ek olarak tüm uzmanlıkları ve en son tıbbi cihazları sağlayan bir grup önde gelen devlet ve özel hastane var. Aynı zamanda ilçede Esenyurt Üniversitesi de yer almaktadır. Esenyurt, özel üniversitelere ek olarak devlet üniversitelerini ve çeşitli kademelerinde devlet, özel ve uluslararası olmak üzere 150 okula ulaşan okulları içermektedir. İlçede çok sayıda alışveriş merkezi var ve en büyükleri Marmara Park ve Torium AVM dahil 20 lüks alışveriş merkezine tüm mahallelerden toplu taşıma ile kolayca ulaşmak mümkündür.
Esenyurt, 60 çocuk bahçesinin yanı sıra Şehitler Parkı ve Recep Tayyip Erdoğan'ın bahçesi de dahil olmak üzere kendisine ferahlatıcı bir atmosfer veren çok sayıda halka açık park içerdiği için yeşil bir doğaya sahiptir.
Üçüncüsü - Arap topluluğunun büyük varlığı:
Arapların çoğu, özellikle Türkiye'ye yeni gelenler, Arapların çalıştığı ve kendi ülkesindeymiş gibi aidiyet duygusu veren mutfak yemekleri servis edilen dükkanların, restoranların ve kafelerin yaygınlaşması nedeniyle hareket etmelerini ve ana dillerini konuşmalarını kolaylaştıran bir bölgede yaşamak istiyor.
Araplar, Esenyurt'un tanık olduğu geniş kentsel dönüşüme bir şekilde katkıda bulunan, gayrimenkul yatırımını artıran alım satım, şirket kurma ve dükkan açma gibi büyük ekonomik hareket nedeniyle Esenyurt'un gelişimine büyük katkıda bulunmaktadır.
Dördüncü - Esenyurt'ta emlak fiyatları:
Bölgedeki konut projelerinin çokluğu ve bolluğu, toplumun her kesimine uygun, farklı bütçelerle konut dairelerinin elde edilmesini sağlamıştır. Pek çok büyük proje içerisinde birçok sosyal tesisi içinde barındıran lüks daireleri makul ve uygun fiyatlarla elde etmek mümkün hale geldi.
İstanbul'da konut veya yatırım amaçlı emlak arayanlara Esenyurt birçok seçenek sunmuştur. Bunlardan bazıları lüks arayanları cezbeden kalitesi ile ayırt edilirken, bazıları orta kalitede ekonomik uygulama ile karakterizedir. Esenyurt uygun fiyata uygun daire arayanları kendine çekmektedir.
Fiyatlar, mülkün konumu, alanı, manzarası, oda sayısı ve içinde sunulan eğlence faktörleri veya akıllı ev sistemi, otoyollar ve kamu hizmetleri gibi hizmetler veya ulaşıma yakınlığı dahil olmak üzere çeşitli faktörlerin mevcudiyetine göre değişmektedir. Esenyurt'ta emlak fiyatları 50 bin dolardan 200 bin dolara kadar çıkmaktadır.
Esenyurt'ta 2019 yılı emlak satışları
Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı resmi rakamlara göre Esenyurt, 33 bin 194 konut satışı gerçekleştirerek 2019 yılında Türkiye'nin en çok satan gayrimenkul bölgesi oldu.
Sonuç olarak, Esenyurt bölgesi, Arap ve yabancı yatırımcıları yatırımlarını burada yapmaya teşvik eden, kesinlikle başarıyı yakalayacak ve onlara büyük karlar garanti edecek unsurlara sahip olduğu için, yatırım için en iyi yer yapan tüm faktörlere sahip olduğu sonucuna varabiliriz. Genel olarak Türkiye'de emlak veya özelde İstanbul'da emlak arıyorsanız, tek yapmanız gereken Avrupa Esenyurt'a gitmek ve dilediğinizi alacaksınız!
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
