Ce que vous devez savoir lors de l'achat d'un bien immobilier en Turquie

La Turquie enchante le monde entier avec son climat, sa beauté géographique et sa richesse historique. Nous aimerions mentionner quelques points dans cet article qui doivent être pris en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en Turquie, pour les étrangers qui sont touchés par cette beauté et décident de vivre ici. 

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier en Turquie, vous devez d'abord décider comment vous voulez un bien immobilier. Il existe de nombreuses options dans l'immobilier en Turquie telles que des villas, des appartements, des duplex. Le processus d'achat sera plus facile lorsque vous déterminerez exactement vos besoins et que votre demande sera claire. Posez-vous des questions telles que le nombre de pièces que vous voulez pour une maison, le nombre de salles de bains qu'elle devrait avoir, les caractéristiques qu'elle devrait avoir. Avoir une idée précise de la maison qui correspond le mieux à vos besoins facilitera grandement votre travail. 

Dans quel but allez-vous acheter la maison ? Est-ce pour les vacances, l'investissement ou la vie permanente? Vous devez clairement indiquer votre objectif d'achat à votre conseiller immobilier et lui demander de vous guider en conséquence.

 Obtenez des informations sur le statut du titre de propriété de la maison auprès du consultant immobilier avec lequel vous travaillez. Demandez des réponses à des questions telles que le statut de la propriété dans le titre de propriété, est-il construit conformément à son projet, existe-t-il un permis d'occupation, est-ce un acte partagé, est-ce un titre de propriété détaché, existe-t-il un la dette ou la forclusion sur elle. 

Renseignez-vous sur la surface nette utilisable de l'immobilier. Les appartements sont soumis à des ventes en Turquie a toujours été déclaré mètres carrés bruts. Les espaces communs à l'extérieur de l'appartement (parking, escaliers, espaces sociaux, etc.) sont inclus dans le mètre carré brut. Vous devez connaître le mètre carré net de la maison (surface d'utilisation) que vous souhaitez acheter. 

Obtenez des informations sur les caractéristiques techniques du bien immobilier qui vous intéresse, telles que la résistance aux séismes, l'isolation thermique et phonique. Si vous êtes intéressé par un appartement d'occasion, vérifiez s'il nécessite des frais d'entretien et de réparation ou s'il y a une dette envers la direction du site. Vous devriez également lire le plan de gestion du site et savoir s'il existe une dette d'électricité, d'eau ou de gaz naturel de la part de l'ancien propriétaire du bien immobilier. Lorsque vous recevez le titre de propriété, vous acceptez le plan de gestion du site et devenez responsable des dettes s'il y a des dettes d'électricité, d'eau, de gaz naturel de l'ancien propriétaire de l'immeuble.

Les villes les plus préférées pour l'achat de biens immobiliers en Turquie 

Istanbul:

 Istanbul, l'une des villes les plus importantes au monde, est la ville préférée des investisseurs étrangers pour l'achat de biens immobiliers. Istanbul, qui a toujours attiré l'attention à travers l'histoire, est également au centre de l'attention aujourd'hui. Istanbul, qui a accueilli des projets réussis en termes d'immobilier en Turquie, continue d'être la ville préférée des investisseurs étrangers depuis des années. 

Antalya: 

Antalya, la capitale du tourisme de la Turquie, est la deuxième plus préférée dans la province des étrangers qui achètent une propriété en Turquie. Les étrangers achètent principalement de petits appartements à Antalya à des fins de vacances. 

Ankara: 

Ankara, la capitale de la Turquie, est l'une des villes les plus appréciées des investisseurs étrangers. Les étrangers préfèrent Ankara principalement parce qu'elle est active dans des activités politiques et diplomatiques. 

Izmir: 

Izmir, l'une des plus grandes villes de Turquie et située sur la côte égéenne, fait partie des villes les plus favorisées pour acheter de l'immobilier par des étrangers. Izmir avec une beauté spectaculaire est parmi les plus belles villes à vivre en Turquie. 

Burse: 

Bursa, l'une des plus grandes villes commerçantes de Turquie, est parmi les plus préférées pour vivre dans les provinces des étrangers. Sa proximité avec Istanbul et l'importance de son volume commercial attirent l'attention des investisseurs étrangers. 

Trabzon: 

Trabzon est situé sur la côte turque de la mer Noire et attire l'attention des étrangers avec sa nature luxuriante. C'est l'une des provinces préférées des citoyens d'Arabie saoudite, du Soudan et du Koweït avec son climat frais et ses beautés naturelles. 

Processus d'acquisition immobilière en Turquie 

Définissez clairement vos souhaits et critères. Lors de la prise de décision, de nombreux critères tels que le but de l'achat, l'emplacement à acheter, les propriétés du bien immobilier et sa taille doivent être déterminés. 

Travaillez avec un conseiller immobilier professionnel. Il est très important d'obtenir un soutien professionnel pour faire un investissement correct et rentable. 

Obtenez un maximum d'informations sur l'immobilier et son environnement en posant toutes les questions dans votre esprit lors de la visite de l'immobilier. 

Comparez et évaluez les options. Vous devez effectuer une comparaison et une évaluation efficaces pour choisir celle qui vous convient le mieux parmi les alternatives qui vous sont proposées. 

Lorsque vous choisissez le bien immobilier qui vous convient le mieux, faites une offre de prix et convenez des conditions d'achat. Lors de l'achat du bien immobilier que vous souhaitez acheter au meilleur prix, spécifiez clairement les conditions telles que la livraison du titre de propriété, la livraison de l'appartement et le plan de paiement. 

Assurez-vous que toutes les conditions que vous avez convenues dans le contrat de vente sont indiquées. Les conditions telles que les dates de paiement et les acomptes doivent être clairement indiquées dans le contrat de vente. 

Les transactions de titre de propriété ont lieu dans les 2-3 jours suivant la demande à la Direction du registre foncier après le processus d'achat. Dans ce processus, il est très important que vos documents soient complets. 

Que pensent les étrangers de la Turquie ? 

Les citoyens irakiens sont classés en Turquie comme un « foyer ». Ils déclarent que la Turquie a une géographie et une nature merveilleuses. 

Les citoyens saoudiens pensent que la Turquie est un pays beau et sûr. Istanbul est parmi les provinces qu'ils préfèrent le plus. 

Les citoyens jordaniens préfèrent la Turquie principalement pour des raisons telles que l'islam, des gens hospitaliers et une économie forte. 

Les Russes préfèrent la Turquie principalement pour des raisons telles que les mers chaudes, la riche histoire et Istanbul, qui est la plus grande métropole du monde. 

Les Allemands sont attirés par l'hospitalité des Turcs. Ils ont surtout préféré Antalya, et ils pensent que la bonne qualité du logement ici. 

Les citoyens algériens viennent en Turquie en raison de leur amour pour Erdogan. En outre, l'islam, la richesse historique et la beauté de la nature affectent leurs préférences. 

Les citoyens iraniens préfèrent la Turquie parce que nous sommes des pays voisins. En outre, le climat, les beautés naturelles et historiques et la stabilité économique de la Turquie sont efficaces dans leurs choix. 

Le climat, l'environnement sûr, les beautés naturelles et historiques et la richesse gastronomique de la Turquie sont efficaces dans le choix des citoyens britanniques d'acheter un bien immobilier en Turquie. 

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Turquie, travailler avec un consultant immobilier professionnel vous offrira un grand avantage. Diyar Turk Real Estate est toujours prêt à vous aider avec ses services avant-vente et après-vente. 

N'hésitez pas à poser toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter via notre site Web ou l'adresse e-mail info@diyarturk.com.

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