کدام بهتر است - خرید ملک در ترکیه به لیر یا دلار

ترکیه با ۸۴ میلیون نفر جمعیت یکی از زیباترین کشورهای جهان برای زندگی است. داشتن خانه، زندگی و گذراندن تعطیلات در ترکیه رویای هزاران سرمایه گذار خارجی است. برای خارجیانی که مایل به خرید املاک در ترکیه هستند، دولت ترکیه مشوق های منحصر به فردی برای خرید ملک ارائه می دهد. با تصویب قانون متقابل در سال ۲۰۱۲، موانع خرید املاک در ترکیه برداشته شد. علاوه بر این، دولت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی امکانات زیادی مانند مشوق های مالیاتی، مجوز اقامت آسان و برنامه های شهروندی را ارائه کرده است. علاوه بر همه تسهیلاتی که دولت ترکیه به خارجی ها ارائه می دهد، کاهش موقت لیر ترکیه در برابر دلار یک فرصت مهم برای خرید املاک در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی محسوب می شود. یک خارجی که می خواهد ملکی را در ترکیه به هر ارز خارجی به دلار یا یورو بخرد، می تواند به دلیل کاهش ارزش لیر ترکیه صاحب املاک و مستغلات با قیمت بسیار مناسب باشد.

کدام بهتر است - خرید ملک در ترکیه به لیر یا دلار

لیر ترکیه یک ارز با ارزش است که از اولین لحظه چاپ در بازار بین المللی جایگاه مهمی دارد. لیر ترکیه که در سال های اخیر به دلیل سیاست های خارجی و همه گیری کووید -۱۹ روزهای سختی را پشت سر گذاشته است، ارزش خود را در برابر ارزهایی مانند دلار و یورو از دست داده است. البته این کاهش ارزش برای ترکیه که دارای اقتصاد قوی است، موقتی است. اگرچه وضعیت کنونی در این کشور برای شهروندان ترکیه روند دشواری است، اما فرصت های بی نظیری را برای خارجیانی که از ارز خارجی استفاده می کنند، ارائه می دهد. با افزایش نرخ ارز، قیمت املاک و مستغلات در ترکیه به سطح بسیار جذابی برای خارجی ها رسیده است. در سال ۲۰۲۱ ، سرمایه گذاران خارجی می توانند یک آپارتمان با ویوی دریا را در استانبول، یکی از بزرگترین کلان شهرهای جهان، به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار خریداری کرده و برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کنند. با خرید ملک در ترکیه، خارجی ها می توانند به همراه خانواده های خود درخواست شهروندی ترکیه کرده و از مزایای شهروندی ترکیه بهره مند شوند. یک خارجی که در سال ۲۰۲۱  تابعیت ترکیه با سرمیه گذاری را دریافت می کند، دارای گذرنامه ترکیه ای است و می تواند بدون ویزا به ۱۱۰ کشور جهان سفر کند.

برای سرمایه گذاران خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه با قیمت مناسب هستند، زمان هایی که نرخ ارز در ترکیه افزایش می یابد بهترین زمان سرمایه گذاری است. خرید خانه در ترکیه، که دارای وضعیت یک کشور در حال توسعه در جهان است، فرصتی برای سرمایه گذاری ارائه می دهد که در آینده پول زیادی به همراه خواهد داشت.  ترکیه هر سال با سیاست اقتصادی قوی و پایدار خود در حال رشد و تقویت است.

با کاهش ارزش لیر ترکیه، علاقه سرمایه گذاران خارجی به املاک ترکیه بسیار افزایش یافته است. با افزایش فروش املاک و مستغلات به خارجیان در ترکیه، بخش املاک و مستغلات احیا شد و به ارزش خود ادامه داد. به لطف بازار پر رونق املاک، سرمایه گذاری های جدیدی آغاز شده و ارزش مسکن در ترکیه افزایش یافته است. بازار املاک و مستغلات در ترکیه همچنان برای سرمایه گذاران خود ارزش و مزایایی دارد.

مزایای مورد انتظار برای خارجیانی که در ترکیه املاک خریداری می کنند

سرمایه گذاری در املاک در ترکیه یکی از مطمئن ترین و مطمئن ترین انواع سرمایه گذاری است. ملکی که در ترکیه خریداری شده مطمئناً ارزش خود را از دست نمی دهد. بازار املاک و مستغلات در ترکیه که به ویژه در ده سال گذشته پیشرفت چشمگیری داشته است، و به همین دلیل توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. خرید ملک در ترکیه مزایای زیادی را برای خارجی ها به همراه دارد. مزایای ارائه شده توسط بازار املاک در ترکیه و دولت ترکیه به خارجیان به شرح زیر است:

۱. هنگام خرید ملک در ترکیه برای خارجیان، دولت ترکیه از تخفیف مالیات بر ارزش افزوده برخوردار است. خارجی که می خواهد در ترکیه ملک بخرد از مالیات بر ارزش افزوده معاف است.

۲. خارجی ها می توانند ملکی لوکس با چشم انداز دریا را به مبلغ ۲۵۰هزار دلار در ترکیه خریداری کنند و به همراه خانواده خود (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) برای شهروندی ترکیه درخواست دهند. یک خارجی که تابعیت ترکیه را دریافت می کند، دارای گذرنامه ترکیه نیز می شود. در سال ۲۰۲۱ ، سفر به ۱۱۰ کشور بدون ویزا با گذرنامه ترکیه امکان پذیر است.

۳. خارجیانی که ملکی در ترکیه خریداری می کنند (زیر۲۵۰هزار دلار آمریکا) می توانند به راحتی با خانواده خود (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) اجازه اقامت دریافت کنند و می توانند به راحتی آن را هر سال به همراه سند مالکیت تمدید کنند. اتباع خارجی مقیم ترکیه با مجوز اقامت حق درخواست تابعیت ترکیه در پایان پنج سال را دارند. خارجیانی که در ترکیه با مجوز اقامت زندگی می کنند می توانند از مزایای بسیاری که دولت ترکیه به همراه خانواده به آنها ارائه می دهد، بهره مند شوند. برای اطلاعات دقیق (https://diyarturk.com/blog/news/difference-bet-turkish-citizenship-and-residence-permit-in-turkey) کلیک کنید

۴. بخش املاک و مستغلات در ترکیه یکی از توسعه یافته ترین بخش ها است. خانه ها در ترکیه با مصالح فوق لوکس، مدرن و با کیفیت ساخته شده اند. خارجی ها عموماً خانه های لوکس با امکانات اجتماعی جدید و غنی در ترکیه می خرند.

۵. برای خرید خانه در ترکیه نیازی به گرفتن وام نیست. بسیاری از شرکت های ساختمانی در ترکیه گزینه های پرداخت آسان برای املاک در حال ساخت را ارائه می دهند. شرکت های ساختمانی اقساط ۱۲ تا ۶۰ ماهه با ۳۰ تا ۴۰ یا ۵۰ درصد پیش پرداخت برای پروژه های در حال ساخت ارائه می دهند.

۶. ترکیه کشوری بی نظیر است که در هر شهر زیبایی های طبیعی، فرهنگی و تاریخی متفاوتی دارد. این فرصت های اجتماعی زیادی را به همراه دارد. انواع فرصت های اجتماعی در ترکیه وجود دارد، از فعالیت های ورزشی گرفته تا فعالیت های فرهنگی، کنسرت ها و سرگرمی.

خدمات ارائه شده توسط املاک دیار ترک

املاک دیار ترک با تیم فروش حرفه ای خود رضایت ۱۰۰٪ تضمین شده قبل و بعد از خدمات را تضمین می کند. به عنوان املاک دیار ترک، خدماتی که ما به مشتریان خود ارائه می دهیم به شرح زیر است:

- ما به عنوان مشاوران حرفه ای املاک و مستغلات دیار ترک به نیازها و خواسته های مشتریان خود گوش می دهیم و مناسب ترین املاک را با بودجه آنها با بهترین قیمت تضمینی ارائه می دهیم.

- ما مشتریان خود را از هتل هایشان برداشته و تورهای املاک و مستغلات را ترتیب می دهیم و به آنها امکان می دهیم تا املاک مورد علاقه خود را ببینند.

- ما در معاملاتی مانند افتتاح حساب بانکی، دریافت شماره مالیاتی و غیره کمک می کنیم.

- ما وکلای مجرب و قابل اعتمادی را برای حمایت از مراحل قانونی مشتریان خود در ترکیه ارائه می دهیم.

- ما در فرآیندهایی مانند گزارش های کارشناسی ملک و نقل و انتقال سند کمک می کنیم.

- ما در اخذ اشتراکهایی مانند برق، آب، گاز طبیعی و اشتراک اینترنت مورد نیاز برای مشتریان کمک می کنیم.

- ما در اخذ بیمه مانند بیمه اجباری املاک و DASK کمک می کنیم.

- ما در طراحی داخلی آپارتمان و در فرایند خرید مبلمان مشاوره می دهیم.

- هنگامی که مشتریان ما می خواهند ملک خریداری شده را مجدداً بفروشند یا اجاره دهند، ما آن را برای آنها می فروشیم یا اجاره می دهیم.

لطفاً از پرسیدن هر گونه سؤال دریغ نکنید. می توانید از طریق وب سایت ما یا آدرس ایمیل info@diyarturk.com با ما تماس بگیرید.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط

آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه