ترکیه در زمینه بخش املاک و مستغلات دومین رتبه در جهان است
توسعه بخش املاک در ترکیه و جهان
بخش املاک و مستغلات، که یکی از مهمترین عناصر اقتصاد در سراسر جهان است، با افزایش سفرهای انسانی در جهان در حال جهانی شدن بوده، و اهمیت خود را افزایش می دهد. بخش املاک و مستغلات نه تنها بر بخش ساختمان بلکه بر بسیاری از زیرمجموعه ها تأثیر می گذارد و سهم جدی در اقتصاد و اشتغال ملی دارد. همچنین نقش مهمی در توسعه اقتصاد کشورها با مشارکت در اشتغال و اقتصاد ایفا می کند. علاوه بر این، فروش املاک و مستغلات به خارجیان در کشورها به درآمد ملی کشور کمک می کند و جریانهای ارزی به کشور سرازیر می شود.
بخش ساختمان سازی که از دهه ۱۹۵۰ در ترکیه شروع به توسعه کرده است، در مدت کوتاهی راه زیادی را طی کرده و به یک جنبش جهانی تبدیل شده است. امروزه شرکت های ساختمانی ترکیه در سرمایه گذاری در زمینه املاک و ساختمان در بسیاری از کشورهای جهان ترجیح داده می شوند. شرکت های ساختمانی ترکیه که توسعه سریع و ساخت سازه های با کیفیت را ارائه می دهند، در سراسر جهان به فعالیت خود ادامه می دهند. در کنار بخش ساخت و ساز ترکیه که در مدت کوتاهی توسعه یافت، بخش املاک در ترکیه نیز به سرعت توسعه یافته است. املاک و مستغلات فروخته شده در ترکیه که دارای املاک لوکس و با کیفیت هستند، توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. سیاست ها و تسهیلات دولتی نیز تأثیر زیادی بر توسعه بخش ساختمان در ترکیه داشته است.
علیرغم توسعه بخش ساختمان در ترکیه، بخش املاک و مستغلات تا سال ۲۰۰۴ روند راکد را دنبال میکرد. به ویژه سرمایه گذاران خارجی نمی توانستند به راحتی به دلیل اصل متقابل، می توانند خرید ملک در ترکیه انجام دهند. با قانون متقابل که توسط دولت ترکیه در سال ۲۰۱۲ تصویب شد، موانع فروش املاک و مستغلات به خارجیان برداشته شد. املاک و مستغلات ترکیه که با این قانون توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرد، در مدت کوتاهی مرکز توجه شد. علاوه بر این، مشوق معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خارجی ها، کاهش حد پایین شهروندی و کاهش قیمت املاک و مستغلات به قیمت مناسب برای خارجی ها به دلیل افزایش نرخ ارز، به طور چشمگیری در افزایش سریع فروش املاک کمک کرد.
صنعت ساختمان ترکیه که دارای جایگاه بسیار مهمی در سراسر جهان است، همچنان با کیفیت و با ساختارهای لوکس خود نامی برای خود دست و پا می کند. بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران املاک در جهان پروژه های با کیفیت و مدرن در ترکیه را برای سرمایه گذاری خود ترجیح می دهند. املاک و مستغلات در ترکیه همیشه ارزش خود را افزایش می دهد و سودهای زیادی را برای سرمایه گذاران خود فراهم می کند. به همین دلیل، سرمایه گذاران خارجی در املاک ترکیه سرمایه گذاری می کنند. با وجود همه گیری کووید-۱۹ ، بخش املاک و مستغلات در ترکیه در سال ۲۰۲۰ ارزش پیدا کرد و سرمایه گذاری های ساختمانی ادامه یافت.
ترکیه دومین رتبه فعالیت املاک و مستغلات در جهان را دارا است
در سال ۲۰۲۰ ، رکوردها در تعداد فروش، ارزش فروش و هزینه سند مالکیت مسکن، محل کار، زمین و زمین های ترکیه شکسته شد. با توجه به تعداد فروش املاک و مستغلات در سال ۲۰۱۹ ، علیرغم همه گیری پاندمی، تعداد فروش املاک در سال ۲۰۲۱، ۱۱.۲ درصد افزایش یافت و ۱۴۹۹۳۱۶ شد.
بیشترین تعداد املاک در استانبول ۳۸۲۴۵۸ واحد فروخته شد. پس از آن آنکارا، آنکارا با ۲۱۵۵۸۹ واحد، ازمیر با ۱۴۴۴۶۳ واحد، آنتالیا با ۱۰۴۱۶۰ واحد و بورسا با ۱۰۰۹۵۲ واحد در پی هم قرار گرفتند. تعداد فروش املاک و مستغلات در ترکیه در چهار ماهه اول سال ۲۰۲۱ توسط اداره ثبت اسناد و املاک و مستغلات اعلام شد. مانند همیشه، بیان شد که بیشترین سهم در فروش املاک مربوط به فروش مسکونی است. طبق ارقام اعلام شده، در مجموع ۸۵۱۶۱۲ فروش ملک در ترکیه در ژانویه، فوریه، مارس و آپریل ۲۰۲۱ انجام شده است. بر اساس این ارقام، در چهار ماه اول سال، ۳۴۵۲۳۲ واحد مسکونی، ۱۵۴۸۶۸ زمین خالی، ۲۴۶۳۷۰ زمین کشاورزی ، و ۴۰۰۴۷ واحد تجاری فروخته شد.
ترکیه در زمینه فعالیت املاک و مستغلات با آپارتمانهای ارزان قیمت و لوکس، دومین رتبه در جهان است. با وجود همه گیری ویروس کرونا، تقاضای فزاینده به سرعت نشان می دهد که در سال ۲۰۲۱ به رکورد جدیدی می رسد. بخش املاک در ترکیه که با توجه به موقعیت خود در مرکز جهان توجه زیادی را به خود جلب می کند، گزینه های املاک و مستغلات مناسب برای هر بودجه ای را ارائه می دهد.
زمان خرید املاک در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی فرا رسیده است
اقتصاد ترکیه که به زیرساخت های سیاسی وابسته است، نگرشی حساس به ریسک از خود نشان می دهد. نگرشهای سیاست خارجی دولت ترکیه، افزایش مشکلات اقتصادی با این همه گیری، عدم اطمینان در بازارها و فعالیتهای گردشگری که به بن بست رسیده است باعث شده تا لیر ترکیه تحت تأثیر منفی قرار گیرد. ارزش لیر ترکیه که تحت تأثیر منفی قرار گرفت، در بازار اقتصاد جهانی کاهش یافت. اگرچه این وضعیت موقتاً روی مردم ترکیه تأثیر منفی گذاشته است، اما فرصت های سرمایه گذاری منحصر به فردی را برای سرمایه گذاران خارجی ایجاد کرده است.
هنگامی که تصمیم به خرید املاک در ترکیه می گیرید، قطعاً باید با یک آژانس حرفه ای و قابل اعتماد کار کنید. یک مشاور سرمایه گذاری حرفه ای از ویژگی های منطقه ای که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید، افزایش ارزش منطقه و ارزش املاک اطراف آن آگاهی کامل دارد. یک مشاور املاک و مستغلات از سرمایه گذاری بد جلوگیری می کند و در هزینه و زمان شما صرفه جویی می کند. این امر به شما در مورد رویه های قانونی که در یک کشور خارجی تحت کنترل شما نیست اطلاع می دهد و شما را از تجربه شرایط منفی و ناخواسته باز می دارد. مشاوران متخصص و مجرب فروش املاک دیار ترک همیشه آماده ارائه بهترین خدمات به شما قبل و بعد از فروش هستند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت املاک و خرید ملک در ترکیه می توانید با مشاوران فروش حرفه ای و مجرب املاک دیار ترک در وب سایت ما تماس بگیرید یا از طریق info@diyarturk.com با ما تماس بگیرید.
املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.
تیم املاک دیار ترک
مقالات مرتبط
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
