Türkiye'de Lüks Gayrimenkul Arap Yatırımcıların İlgisini Çekiyor
Türkiye'de gayrimenkul satın almak, özellikle lüks konutlar, son zamanlarda oldukça ilgi görüyor. Türkiye, coğrafi konumu nedeniyle her ülkenin vatandaşları tarafından tercih edilen bir yerdir. Tabii ki, tek sebep bu değildir. Türkiye'nin birçok avantajın bir arada sunulduğu nadide bir ülkedir.
Türkiye'de bir gayrimenkul satın almak veya satmak mı istiyorsunuz? Yoksa amacınız sadece yatırım yapmak mı? Son zamanlarda, birçok insan Türkiye'de gayrimenkul satın almakla ilgileniyor. Açıkçası İstanbul'da lüks rezidanslar en çok tercih edilen gayrimenkuller arasındadır. Pek çok milletten insan, özellikle Araplar, bu gayrimenkulleri satın almak istiyorlar.
İlk Tercih İstanbul
İstanbul, Türkiye'de lüks bir ev satın almak isteyen herkesin ilk tercihidir. Lüks konutların çoğu İstanbul'da bulunmaktadır. İstanbul bir villaya veya nispeten büyük bir ikametgaha sahip olabileceğiniz yerdir. Arap yatırımcılar genellikle İstanbul'da lüks konutlar satın alıp yaşamaktadırlar. Boğaziçi'nde saray ve köşklerin olduğu yerler gözde mekanlar arasındadır. Vaniköy, Kandilli, Bebek, Kanlıca, Beylerbeyi ve Yeniköy gibi İstanbul'un en popüler semtleri Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyen yabancıların, özellikle Arapların, çoğunu cezbetmektedir.
Arapların, ayrıca Sapanca Gölü ve Kartepe çevresinde çok sayıda lüks villaları var. Bursa, tarihi ve güzel doğal çevresi nedeniyle de çok popülerdir. Aslında, Trabzon ilinin tamamı, geniş Karadeniz kıyısı nedeniyle yabancı yatırımcılar için bir destinasyondur.
Zengin Araplar Türkiye'de gayrimenkul satın alıyor
Zengin Araplar, ister Paris'te, ister Londra'da veya Madrid'de olsun, Avrupa'nın en pahalı gayrimenkullerinden bazılarına sahip olmakla ünlüdür. İlginç olan, Türkiye'nin bölgesel bir güç olarak yükselişiyle birlikte, artan sayıda Arap'ın Türkiye'de satılık gayrimenkul satın almasıdır.
Türkiye, emlak piyasasında daha fazla yabancı yatırım almaya ve kendisini hem yabancı turistler hem de yatırımcılar için çekici bir destinasyon haline getirmeye çok heveslidir. Türkiye, 2019'da 34 milyon turist çeken dünyanın en çok ziyaret edilen ülkelerinden biridir. Gerçekten de Arapları Türk gayrimenkullerine yatırım yapmaya teşvik etmek için birçok Türk geliştirici Orta Doğu'da ofisler açtı ve pazarlama çabalarını büyük ölçüde hızlandırdı. Araplar her zaman aileleriyle birlikte Türkiye'yi turist olarak ziyaret etmeyi sevmişlerdir ve bugün Almanlar, İngilizler ve Ruslarla birlikte Türk gayrimenkulünün en büyük alıcıları arasındadırlar.
En ünlü Türk gayrimenkulleri Alanya, Fethiye, Kemer ve Bodrum'daki deniz manzaralı gayrimenkullerdir.
Güçlü Ekonomi ve Samimiyet
Türkiye hızla büyüyen bir ekonomiye ve güçlü bir demokrasiye sahiptir. Araplar, kültür benzerliği ve ortak bir din olan İslam nedeniyle Türkiye'ye her zaman ilgi duymuşlardır. Türk dizileri Ortadoğu'da çok popüler, hatta Amerikan ve İngiliz dizilerinden daha popülerdir. Türkiye, Ortadoğu'da "harika" bir ülke olarak görülüyor, ancak Müslüman çoğunluklu bir ülke statüsü nedeniyle tanıdık geliyor.
Arap alıcılar nereden geliyor?
Suudi Arabistan, Türkiye'de en fazla gayrimenkul satın alan ülke olurken, onu Kuveyt, Irak, Birleşik Arap Emirlikleri ve Ürdün izliyor. Türk hükümeti, sadık yabancıları kıyılarına çekmeye çok hevesli. Geçmişte yabancılar için Türkiye'de gayrimenkul satın almak neredeyse imkansızdı. Ancak bu durum, Türk gayrimenkullerine yatırım yapmak isteyen yabancılara mülkiyet haklarının uygulanması söz konusu olduğunda mütekabiliyet şartının kaldırılması için 2012 yılında TBMM'ye getirilen bir yasa tasarısı gibi yeni düzenlemelerle değişti.
Hükümet ayrıca yabancı şahıslara ve çok uluslu şirketlere gayrimenkul satışına ilişkin kısıtlamaları da kaldırdı. Bir diğer olumlu adım ise turist vizelerinin süresini uzatmak ve Türkiye'de ikamet izni verilmesine ilişkin bürokrasiyi azaltmak oldu.
Potansiyel Problem
Ancak Arapların Türkiye'de gayrimenkul satın alması söz konusu olduğunda, hala çözülmemiş bazı ciddi sorunlar vardır. Örneğin Türkiye, çok eşliliğe izin vermiyor ve Müslüman çoğunluklu bir ülke olmasına rağmen laik bir ülkedir. Yani Türkiye'de Arapları ülkelerine birden fazla eş getiremeyen çok sayıda insan vardır. Türk hükümeti, Türkiye'de gayrimenkul satın alan Arap vatandaşlarının ikinci, üçüncü ve dördüncü eşlerine oturma izni verilmesi konusunu henüz çözmedi. Bu durum Türk kamuoyunda tepkiye neden oldu.
Hatta bir Türk ajansının yaptığı araştırmaya göre, ankete katılanların %61'i yabancılara oturma izni verilmesine karşı çıkarken, sadece %27'si destek verdi. Bazı ilerici politikacılar, “yabancıların iş fırsatlarını da beraberinde getirerek Türkiye ekonomisine katkı sağladığına” kamuoyunu ikna etmek için ellerinden geleni yaptılar, ancak bu çalışma hala devam ediyor. Elbette bu, zengin Arapların Türkiye'de gayrimenkul satın almasını engellemedi.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
