Beylikdüzü ve Gayrimenkul Sektöründeki Önemli Rolü
İstanbul Beylikdüzü Hakkında Ne Biliyorsunuz?
Geniş caddeleri, yeşil alanları ve düzenli yapılaşmasıyla Beylikdüzü İstanbul’un en güzel ilçelerinden biridir. Avrupa standartlarında yerleşim düzenine ve tertemiz bir çevreye sahip ilçede lüks ve modern konut projeleri, gelişmiş ve ileri teknolojilerde donatılmış hastaneler ve eğitim kurumları bulunmaktadır.
Geniş sokakları, ferah ve yemyeşil parklarıyla Beylikdüzü yaşam için en çok tercih edilen ilçelerdendir. İlçenin 2021 yılı itibariyle nüfusu yaklaşık 366 bindir.
İstanbul’un batısında yer alan Beylikdüzü’nün Marmara Denizi’ne 14 km sahil şeridi bulunmaktadır. Avcılar, Esenyurt ve Büyükçekmece Beylikdüzü’nü çevreleyen komşu ilçelerdir. Geniş bir sahil şeridine sahip olmasından dolayı yaz aylarında deniz-kum-güneş tatili için tercih edilen ilçelerden biridir.
Beylikdüzü İstanbul’un güneybatısında yer alan bir ilçe olduğundan Karadeniz kıyılarından bulunan illere nazaran daha ılıman bir iklime sahiptir. Sanayi kuruluşlarının bulunmaması ve bol yeşillik alan olması sebebiyle temiz ve ferah bir havaya sahiptir. Marmara Denizi’ne kıyısı olan bir ilçe olduğundan yaz ve kış ayları ılıman geçmektedir. Kışın Beylikdüzü ilçesine kar nadiren yağmaktadır.
Beylikdüzü, İstanbul’un şehir merkezi kabul edilen Beyoğlu ilçesine yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Beylikdüzü ilçesinden araba ile İstanbul’un diğer önemli noktalarına olan mesafelere göz atalım.
Beylikdüzü → Fatih 32 km
Beylikdüzü → Taksim 39 km
Beylikdüzü → Eminönü 34 km
Beylikdüzü → Sultanahmet 35 km
Beylikdüzü → Kapalı Çarşı 36 km
Beylikdüzü → Şişli 37 km
Beylikdüzü → Beşiktaş 41 km
Beylikdüzü → İstanbul Havalimanı 52 km
Beykent Üniversitesi, Kadir Has Üniversitesi, İstanbul Üniversitesi, Aydın Üniversitesi ve İstanbul Gelişim Üniversitesi gibi İstanbul’un en seçkin üniversitelerinden bazıları Beylikdüzü ve çevresinde yer almaktadır. İlçede öğrencilerin güvenli bir şekilde konaklayabileceği çok sayıda uygun fiyatlı ve modern konut seçenekleri bulunmaktadır. Ayrıca ilçede çok sayıda ilk, orta okul ve lise seviyesinde devlet okulu bulunmaktadır. Arap müfredatına uygun, Arapça dilinde eğitim veren ve uluslararası müfredata uygun İngilizce eğitim veren birçok eğitim kurumu da bulunmaktadır.
Kalabalık bir nüfusa sahip olan Beylikdüzü’nde teknolojik ekipmanlarla donatılmış çok sayıda özel hastane ve devlet hastanesi bulunmaktadır. Ayrıca diş ve göz sağlığı gibi özel branşlar üzerine açılmış birçok poliklinik ve özel hastane de bulunmaktadır.
Beylikdüzü’nde irili ufaklı birçok alışveriş merkezi bulunmaktadır. Migros AVM, Perlavista AVM, Marmara Park AVM, Torium AVM gibi içinde ünlü markaların yer aldığı büyük alışveriş merkezlerinin haricinde çok sayıda daha küçük alışveriş noktaları da bulunmaktadır. Ayrıca Beylikdüzü cadde ve sokaklarında çok sayıda restoran, kafe ve çeşitli ürünler satan mağazalar bulunmaktadır. Beylikdüzü’nde arkadaşlarınız veya ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz birçok kafe, restoran ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Ayrıca yaz aylarında tatil yapmak için tercih edilen ilçenin sahilinde birçok noktadan denize de girebilirsiniz.
Beylikdüzü’nde en hızlı ve en çok tercih edilen ulaşım seçeneği metrobüstür. E5 karayolu üzerinde ilerleyen metrobüs İstanbul trafiği içine girmeden kısa süre varılacak noktaya ulaşır. İlçeler arası seyahat için oldukça uygun bir seçenek olan metrobüs birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. Otobüs ve minibüs ile de metrobüs güzergahı üzerinde bulunmayan yerlere ulaşılabilir.
İstanbul Beylikdüzü ilçesi, artan potansiyeli ve yatırım fırsatları ile güçlü bir ekonomik merkezdir. Beylikdüzü’nde yaklaşık 1.5 milyon metrekarelik alanı ile Türkiye’nin en büyük ticari konteyner limanı bulunmaktadır.
Beylikdüzü’nde yaşamanın avantajları
Büyük markalı konut projelerine ev sahipliği yapan Beylikdüzü, İstanbul Avrupa Yakası’nda ev sahibi olmak isteyenlerin en çok tercih ettiği ilçelerden biridir. Son yıllarda büyük oranda değerlenen ilçe, hızla gelişmeye ve değer kazanmaya devam etmektedir. Her kesime ve her isteğe hitap eden farklı konut tiplerinin bulunduğu Beylikdüzü’nde yaşamanın avantajlarına göz atalım.
Beylikdüzü’nde yaşamanın avantajları:
- Sakin bir yaşam
Dünyanın en büyük metropollerinden biri, Türkiye’nin en kalabalık şehri olan İstanbul’da trafik, gürültü kirliliği ve çarpık kentleşme gibi sorunlar kaçınılmazdır. Büyük şehrin getirdiği gürültülü ve kaos ortamından uzak sakin ve huzurlu bir yaşam isteyenlerin ilk tercih ettiği illerden biri Beylikdüzü olmaktadır. İlçede yaşamın en büyük avantajlarının başında sessiz ve sakin bir yaşam ortamı gelmektedir.
- Kolay ulaşım avantajı
Yaşam için düşünülen her yerin dikkat edilen ilk özelliklerinden biri şüphesiz ulaşım imkanlarıdır. Beylikdüzü gelişmiş ulaşım altyapısıyla ve toplu taşıma seçenekleriyle şehrin diğer ilçelerine ve önemli yerlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
- Uygun ve lüks konut seçenekleri
Beylikdüzü’nde lüks deniz manzaralı villalardan nitelikli sosyal donatılara sahip konut komplekslerine kadar pek çok konut seçeneği bulunmaktadır. Her bütçeye ve her isteğe uygun konut seçenekleri sunan Beylikdüzü İstanbul’da konut satın almak için en çok tercih edilen ilçelerden biridir.
Beylikdüzü ve gayrimenkul sektöründeki önemli konumu
İstanbul’un batı ilçelerinden biri olan Beylikdüzü’nün güneyinde Marmara Denizi, doğusunda Avcılar, batısında Büyükçekmece, kuzeyinde ise Esenyurt ilçeleri bulunmaktadır. Çevresinden bulunan ilçelerin hepsi gelişmekte olan ve büyük yatırımlar yapılan ilçelerdir. Beylikdüzü, gecekondu yapılaşması olmayan nadir ilçelerden biridir. İstanbul’un en kozmopolit ilçelerinden biri olan Beylikdüzü’nde çok çeşitli milletten, ırktan ve dinden insanlar barış ve huzur içinde yaşamaktadır. Avrupa şehri standartlarında olan Beylikdüzü’nde kişi başı 10 m²’yi aşan yeşil alanlar bulunmaktadır. Her caddesi her sokağı ağaçlarla süslenmiş düzenli yapılaşmaya sahip Beylikdüzü, geniş caddeleri bulvarları, kaldırımları ile İstanbul’un planlı kentleşmiş modern yüzünü temsil eden ilçelerdendir.
Beylikdüzü’nde emlak fiyatları İstanbul geneline göre oldukça uygundur. İstanbul’un en aktif emlak piyasalarından birine sahip olan Beylikdüzü yabancı yatırımcılar tarafından da büyük ilgi görmektedir. Muhteşem şehir planlaması, geniş, modern ve lüks daireleriyle birçok alıcıyı çekmektedir. Geniş aileler, emekliler ve çalışanlar için ideal bir bölge olan Beylikdüzü, gün geçtikçe daha da çok tercih edilmektedir. Beylikdüzü’nün yaşam için en çok tercih edilme nedenlerinden biri büyük bir metropolün kalabalığından ve gürültüsünden uzak olmasıdır.
Rahat ve refah bir yaşam ortamı sunan Beylikdüzü’nde günün her saati alışveriş yapabileceğiniz mağazalar, marketler ve alışveriş mekanları bulunmaktadır. Eskiden yaşam için çok fazla tercih edilmeyen ve ilgi görmeye Beylikdüzü ulaşım imkanlarının gelişmesiyle ve ilçeye yapılan yatırımlarla yoğun ilgi görmeye başlamıştır. Altyapı ve üstyapı çalışmalarının başarı ile tamamlanması, ilçenin ve çevre ilçelerin gelişmesi, ulaşım imkanlarının gelişmesi Beylikdüzü’ne olan ilgiyi büyük oranda artırmıştır. Özellikle Metrobüs hattı Beylikdüzü gayrimenkullerine olan talebi yoğun bir şekilde artırmıştır.
Günümüzde Beylikdüzü, yüksek kaliteli lüks ve modern yapılara sahip büyük konut projelerine ve deniz manzaralı lüks villalara sahip modern bir ilçedir. İstanbul’daki diğer ilçelere kıyasla daha Beylikdüzü gayrimenkullerine yatırım yüksek kazançlar sağlamaktadır. Beylikdüzü’nde bir gayrimenkul yatırımının ortalama geri dönüş süresi 19 yıldır.
İstanbul Beylikdüzü’nde gayrimenkul yatırımı
Günümüzde Beylikdüzü, Türkiye'de emlak satın almanın genel avantajları göz önüne alındığında, yüksek kaliteli gayrimenkul yatırımlarında yatırımcılara sunduğu avantajlı fırsatlarla ön plana çıkmaktadır. İstanbul'daki diğer ilçelerle karşılaştırıldığında kentsel gelişim açısından en kaliteli ve en düzenli yapılandırılmış olan bu bölgedeki gayrimenkul yatırımlarının yüksek kâr rekorlarına ulaşması beklenmektedir. Beylikdüzü ulaşımında metrobüse alternatif olarak metro hattının yapımı devam etmektedir. Yapımı devam eden bu metro hattının açılmasından sonra ilçeye olan talebin daha da artması beklenmektedir. Beylikdüzü’nde gayrimenkul yatırımlarının önümüzdeki yıllarda çok yüksek getiriler getireceği söylemek mümkündür.
Diyar Türk Gayrimenkul alanında uzman gayrimenkul danışmanları ile size en iyi hizmeti sunmak için her zaman hazırdır. Geniş portföy yelpazemizde Beylikdüzü’nde satılık lüks daire seçenekleri bulunmaktadır. İstanbul Beylikdüzü’nde lüks daire fiyatları hakkında daha fazla bilgi almak ve fırsatlardan haberdar olmak için web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebilir ya da info@diyarturk.com adresinden e posta gönderebilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
