Yabancı Yatırımcılar Türkiye’de Yatırım Yapmaya Devam Ediyor
Türkiye, en çok ve çeşitli sektörlerde yabancı yatırımcı çeken dünyanın en önemli ülkelerinden biri konumundadır. Uluslararası danışmanlık şirketi Kearney’in araştırmasına göre, küresel doğrudan yabancı yatırımları Covid-19 salgını etkisi ile 2020 yılında tüm dünyada %33 azalırken Türkiye’de %35 oranında artış gösterdi. Yabancıların Türkiye’yi tercih etme nedenleri arasında eşsiz coğrafi konumu sayesinde geniş bir coğrafya için lojistik hub görevi görmesi, güçlü imalat sanayi alt yapısı ile katma değerli ürünlere odaklanma kapasitesi, genç ve kalifiye iş gücü gibi faktörler yer almaktadır.
Yabancı Yatırımcıların Türkiye’ye Güveni Artıyor
Stratejik coğrafi konumunun yanı sıra uluslararası yatırımcılara uzun vadede cazip fırsatlar sunan Türkiye dünyanın dört bir yanından sermaye çeken ülkelerin arasında önemli bir konuma sahiptir. Türkiye yatırımcılarına sanayi, finans, enerji, ulaşım, madencilik, perakende, turizm ve sağlık gibi pek çok alanda yatırım imkanı sunmaktadır. Ayrıca dünya üzerinde bulunduğu konum itibariyle Avrupa ve Orta Doğu pazarlarına yakınlığı ile yatırımcılar tarafından tercih edilen ülkelerin başında gelmektedir.
Yabancı yatırımcıların Türkiye’yi tercih etme nedenleri arasında hükümetin yabancı yatırımcılara sağladığı teşvikler, geniş iç bölgesel pazarlar, genç ve kalifiye iş gücü, liberal yatırım ortamı ve yatırım yapılabilecek çok sayıda faklı sektör imkanı yer almaktadır. Yabancıların Türkiye’de en çok yatırım yaptığı sektörler sırasıyla şöyledir; finans ve sigorta, enerji, bilişim ve iletişim, toptan ve perakende ticaret, gıda, taşıma ve depolama, inşaat.
Türkiye Merkez Bankası’ndan derlenen verilere göre 2003 yılından bu yana Türkiye’de en çok Avrupa ülkelerinden yatırım geldi. Avrupa ülkelerini sırasıyla Asya ve Amerika ülkeleri izledi.
Covid-19 salgını nedeni ile tüm dünyada derin bir ekonomik durgunluk yaşanırken, yabancı yatırımcılar Türkiye’ye yatırımlarını sürdürdü. Sadece sektörel bazda yatırım yapmayan yabancılar aynı zamanda Türkiye’de çok sayıda konut satın aldı.
Türk vatandaşlığı yabancılar için tek başına bir yatırım nedeni değil
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği’nin Türkiye’de gayrimenkul alan uluslararası yatırımcıların eğilimlerini ve beklentilerin saptamak amacı ile yaptığı saha araştırmasına göre Türkiye’den mülk edinen yatırımcıların %92,7’si mülklerini elinde tutuyor. 48 farklı ülkeden 410 yatırımcının katıldığı araştırma bugüne kadar yapılmış en kapsamlı araştırmadır. Araştırmaya göre Türkiye’de yatırım yapan 4 yabancıdan sadece 1’i vatandaşlık amaçlıyor. Bu veriler doğrultusunda yabancıların Türkiye’de vatandaşlık amaçlamadan güvenle yatırım yaptıkları, vatandaşlığı yatırım için tek faktör olmadığı sonucuna ulaşılıyor.
Araştırmanın dikkat çeken diğer verileri ise şöyledir:
- Yabancılar Türkiye’den en çok yatırım amaçlı gayrimenkul alıyor. Türkiye’den gayrimenkul alan yabancıların satın alma amacına göre oranları şu şekildedir: %45,4 yatırım, %30,5 kısa süreli tatil, %27,8 kalıcı yaşam, %27,6 vatandaşlık, %23,7 emeklilik, %13,9 oturma izni, %9,5 eğitim, %6,8 iş ve ticari, %8,1 diğer amaçlarla yabancılar Türkiye’den gayrimenkul satın almıştır.
- Yabancıların Türkiye’de yatırım yapma kararını etkileyen faktörlerin başında hükümetin teşvik politikaları ve vatandaşlık edinimi geliyor.
- Türkiye’de vatandaşlık için gayrimenkul alımı yapan ülkelerin başında %84,2 ile Ürdün gelmektedir.
- Türkiye’de kısa süreli tatil amacı ile gayrimenkul satın alan ülkelerin başında %76,5 ile Rusya ve %64 ile Almanya gelmektedir.
- Türkiye’den mülk edinmek isteyen yabancıların %57,2’si sıfır, %31,8’i inşaat halinde, %11’i ikinci el konutları tercih etmiştir.
Türkiye’de ve İstanbul’da gayrimenkul satışları hakkında daha fazla bilgi edinmek ve fırsatlardan haberdar olmak için web sitemiz aracılığıyla ya da info@diyarturk.com üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
