Yatırım yaparak Türk pasaportu almak

Türkiye 84 milyon nüfusa sahip birçok yabancının yaşam için hayalini süsleyen bir ülkedir. Zengin bir kültüre, muhteşem bir doğaya ve iklime sahip Türkiye, sunduğu sınırsız iş imkanı ve ticaret hacmiyle de binlerce yabancı yatırımcının dikkatini çekmektedir. Dünyanın en önemli stratejik noktalarından biri üzerinde yer alan Türkiye, her yıl binlerce yabancı gayrimenkul satın almasıyla vatandaşlığına en çok başvurulan ülkelerden biridir.

Yatırım yaparak Türk pasaportu nasıl alırım?

Türk vatandaşlığını aile ile birlikte elde etmenin en kolay yollarından biri Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Türk Hükümeti 250.000 USD ve üzerinde gayrimenkul satın alan yabancılara ailesi ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) Türk vatandaşlığı elde etme imkanı sağlamıştır. Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığında Türkiye’de yaşama zorunluluğu bulunmamaktadır. Satın alınan gayrimenkul hazır ise kiraya verilip gelir elde edilebilir ya da inşaat aşamasında ise (3 yıldan erken olmamak kaydı ile) tamamlandığında yüksek kar elde ederek yeniden satılabilir. Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığında satın alınan gayrimenkul 3 yıl süre ile hiçbir şekilde satılamaz.

Yüzyıllar boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapan Türkiye, renkli kültürel yaşamı ve çeşitli milletlerin huzur içinde bir arada yaşaması nedeniyle yabancılar tarafından yoğun ilgi görmektedir. Türk vatandaşı olan yabancıları Türkiye’de bekleyen bir dizi avantaj bulunmaktadır. Bunlardan en önemlilerinden biri de yatırım yaparak Türk pasaportu sahibi olmaktır. Avantajlara kısaca göz atalım:

- Türk pasaportu sahibi olmak,

- Aile bireyleri ile vatandaş olabilmek,

- Çalışma iznine ihtiyaç duymadan çalışmak ve öğrenci vizesine ihtiyaç duymadan öğrenci olabilmek,

- Devlet destekli sosyal güvenlik kurumuna kaydolma ve Türkiye’de emekli olma imkanı,

- Dünyanın en gelişmiş sağlık sistemlerinden birine sahip olan Türkiye’de ücretsiz sağlık hizmetlerinden faydalanabilme imkanı

Türk vatandaşlığına sahip olmanın belki de en avantajları yönlerinden biri Türk pasaportunu da sahip olmaktır. Türk pasaportu 2021 yılında 199 pasaport arasında en güçlü 57. pasaport seçilmiştir. Türk pasaportu ile vizesiz, kapıda vize ya da online vize uygulamasıyla 110 ülkeye kolayca seyahat edebilme imkanı vardır. Bunun haricinde vize uygulaması olan ülkelere de kolaylıkla vize alınabilmektedir.

Türk pasaportu ile vizesiz seyahat edilebilen ülkeler: Antigua ve Barbuda, Arjantin, Arnavutluk, Azerbaycan, Barbaros, Belarus-Beyaz Rusya, Belize, Bolivya, Bosna-Hersek, Bostvana, Brezilya, Brunei, Cook Adaları, Dominika, Ekvador, El Salvador, Endonezya, Esvatini, Fas, Fiji, Filipinler, Filistin, Guatemala, Güney Kore, Gürcistan, Honduras, Hong Kong, İran, Jamaika, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Karadağ, Katar, Kazakistan, Kırgızistan, Kolombiya, Kosova, Kosta Rika, Lübnan, Makao, Makedonya Cumhuriyeti, Malezya, Mauritius, Moğolistan, Moldova, Nikaragua, Niue, Özbekistan, Panama, Paraguay, Peru, Saint Kitts ve Nevis Adaları, Saint Lucia, Saint Vincent ve Grenadinler, Samoa, Sao Tome ve Principe, Seyşeller, Sırbistan, Singapur, Solomon Adaları, Suriye, Şili, Tayland, Trinidad ve Tobago, Tunus, Tuvalu, Turcs & Caicos, Ukrayna, Uruguay, Ürdün, Vanuatu, Venezuela

Türk pasaportu ile kapıda vize uygulaması ile seyahat edilebilen ülkeler: Bahamalar, Cape Verde, Doğu Timor, Dominik Cumhuriyeti, Ermenistan, Gabon, Güney Afrika Cumhuriyeti, Haiti, Irak, Kamboçya, Komor Federe İslam Cumhuriyeti, Kuveyt, Laos, Madagaskar, Maldivler, Mozambik, Nepal, Palau, Senegal, Sierra Leone, Sri Lanka, Sudan, Surinam, Tacikistan, Tanzanya, Tayvan, Togo, Tonga, Uganda, Umman, Zambiya, Zimbabve

Türk pasaportu ile online vize uygulaması ile seyahat edilebilen ülkeler: Bahreyn, Birleşik Arap Emirlikleri, Chibuti, Etiyopya, Fildişi Sahili, Kenya, Meksika, Myanmar, Pakistan, Ruanda, Rusya

Türk pasaportu ile ilgili sık sorulan sorular

1. Türk pasaportu randevusu nasıl yapılır ve pasaport başvurusu nereye yapılır?

Türk pasaportu için başvurular https://randevu.nvi.gov.tr internet sitesi yada 199 Çağrı Merkezi üzerinden yapılabilmektedir. Yurt içinde il ve ilçe nüfus müdürlüklerine, yurt dışında ise dış temsilciliklere yapılır.

2. Kaç çeşit Türk pasaportu vardır?

6 çeşit Türk pasaportu vardır. Bunlar;

- Umuma mahsus pasaport (Bordo pasaport): Her Türk vatandaşının ve Türk uyruklu yabancının T.C. kimlik kartını çıkardıktan hemen sonra başvurup alabileceği pasaport türüdür.

- Hususi pasaport (Yeşil pasaport): Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti’nin üst düzey yetkililerine verilen özel pasaporttur.

- Hizmet pasaportu (Gri pasaport): Yurt dışında görev yapacak devlet çalışanlarına ve gazetecilere verilen, birçok ülkeye vizesiz giriş imkanı sağlayan pasaport türüdür.

- Diplomatik pasaport (Siyah pasaport): Büyükelçilere, diplomatlara ve devlet adamlarına (yönetim süreleri boyunca) verilen ve birçok ülkeye vizesiz giriş imkanı sağlayan pasaport türüdür.

- Geçici pasaport (Pembe pasaport): Yurt dışında bulunan Türk vatandaşlarının Türkiye temsilciliklerinden alabileceği pasaport türüdür. Geçici (pembe) pasaport; pasaport kaybı, pasaport süre aşımı ve sınır dışı edilme gibi gidi durumlarda 1 ay geçeli olmak üzere verilir.

- Yabancılara mahsus pasaport (Lacivert pasaport): Herhangi bir ülke uyruğuna tabi olmayan ya da tabi olduğu uyruk durumlarının muntazam bulunmaması sebebiyle ikamet ve seyahatleri bakımından İçişleri Bakanlığınca zorunlu görülen kişilere verilen pasaporttur.

3. Umuma Mahsus Pasaport için gerekli belgeler nelerdir?

- T.C. kimlik kartı, nüfus cüzdanı ya da geçici kimlik belgesi

- Son altı ayda çekilmiş bir adet biyometrik fotoğraf

- Kısıtlı veya ergin olmayan kişiler için muvafakatname

- Öğrencilerin harçsız pasaport başvuruları için Öğrenci Belgesi

- Defter ve harç bedelinin başvuru öncesinde ödenmesi (Ödeme bilgileri sistem üzerinden görüntülenmektedir bu sebeple ayrıca makbuz ya da dekont talep edilmemektedir)

- Daha önceden pasaport alınmış ise eski pasaport

4. Bir kişinin en fazla alabileceği pasaport sayısı kaçtır?

Bir kişi en fazla iki geçerli pasaport alabilmektedir.

5. Harçsız Umuma Mahsus Pasaporta kimler sahip olabilir?

- 25 yaşını doldurmamış aktif öğrenciliğe devam eden öğrenciler,

- Yabancı ülkelere öğrenim için gidecek öğrenciler,

- Uçuş ekibi personeli,

-  Kültürel, ticari veya sosyal bir fayda için yüksek lisans ve doktora öğrenimi görmek isteyen ve Milli Eğitim Bakanlığının iznine tabi yurt dışında giden kişiler,

- Spor, gezi, kültürel, ticari ve sosyal bir menfaat için Rektörlük, Dekanlık, Meslek Yüksek Okulu Müdürlüğü izni ile yurtdışına giden kişiler

6. 2021 yılı pasaport defter ve harç bedelleri ne kadardır?

Belirtilen pasaport harç ve defter bedelleri Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2021 yılı için belirlenmiş bedellerdir. Pasaport harç ve defter bedelleri her yıl güncellenmektedir.

7. Pasaport defter ve harç bedelleri nereye ödenir?

Pasaport defter ve harç bedelleri anlaşmalı bankalara, PTT şubelerine, vergi dairesi müdürlüklerine veya Gelir İdaresi Başkanlığına ait https://ivd.gib.gov.tr web sitesi üzerinden ödenebilir. Ödeme işlemleri başvuru sistemi üzerinden görüntülenebildiği için ayrıca makbuz ya da dekont talep edilmemektedir.

8. Pasaport harç ve defter bedelini yatırdıktan sonra başvurudan vazgeçilmesi halinde yatırılan para geri alınabilir mi?

Evet, başvuru yapılmaması halinde ödenen pasaport harç ve defter bedeli vergi dairesi müdürlüklerinden iade alınabilir.

9. Pasaport başvurusunda kullanılacak fotoğraf nasıl olmalı?

Pasaport başvurusunda kullanılacak fotoğrafın son altı ay içinde, ön cepheden yüzün tamamen görünür şekilde çekilmiş olması gerekmektedir. 50mmx60mm ebatlarında, yüz biyometrisinin tespit edilebildiği fotoğraflar kabul edilmektedir. Fotokopi ya da bilgisayarda çoğaltılan veya biyometrik olmayan fotoğraflar kabul edilmemektedir. Pasaport başvurularında tüm yaş grupları için biyometrik fotoğraf gerekmektedir.

10. Vekaletname ile bir başkası adına pasaport başvurusu yapılabilir mi?

Pasaport başvurusunda biyometrik veri alındığı (parmak izi) için başvuruların şahsen yapılması gerekmektedir. Yedi yaşını tamamlayan her başvuru sahibinin biyometrik verisi, on iki yaşını tamamlayanların da biyometrik verisi ve imzası alınır.

11. Muvafakat ve muvafakatname ne demektir?

Muvafakat: 18 yaşını doldurmamış ve kısıtlı (yaşlılık, sakatlık, akıl hastalığı bulunma halleri vb. durumlar) bireylerin pasaport başvurularında yasal temsilcilere vermiş oldukları izindir.

Muvafakatname: 18 yaşını doldurmamış ve kısıtlı bireylerin pasaport alabilmeleri için, yasal temsilcileri tarafından noterler ve dış temsilciliklere düzenlettirilen belgedir.

12. Çocuklar için her pasaport başvurusunda yeni muvafakatname düzenlemesine ihtiyaç var mıdır?

Evet, her başvuru için yeni muvafakatname düzenlenmesi gerekmektedir. Boşanma durumlarında mahkeme kararı ile çocuğun velayeti kime verilmiş ise o kişinin muvafakatı yeterlidir.

13. Dış temsilciliklerle düzenlenen muvafakatname ve öğrenci belgesi hangi şartlarda kabul edilir? Öğrenci belgesi nereden alınır?

Dış temsilciliklerle düzenlenen muvafakatname ve vekaletnameler ve onaylanan öğrenci belgeleri başvurunun alınacağı başvuru merkezinin e-postasına ya da faksına gönderilmesi veya başvuru sahiplerince ibraz edilmesi halinde kabul edilmektedir. Öğrenci belgesi https://www.turkiye.gov.tr/ adresinden ya da öğrenim görülen kurumlardan alınabilir.

14. Öğrenimini donduranlar öğrencilik haklarından faydalanarak harçsız pasaport alabilir mi?

Öğrenimini donduran kişiler, pasaport başvurularında öğrencilik haklarından faydalanamazlar.

15. İhracat işi ile ilgilenen kişiler hangi şartlarda hususi damgalı pasaport alabilirler?

İhracat yapan kişiler Ticaret Bakanlığı Bölge Müdürlüklerince onaylanmış talep formu ile hususi damgalı pasaport başvurunda bulunabilirler. Aynı zamanda 2017/9962 sayılı İhracatçılara Hususi Damgalı Pasaport Verilmesine İlişkin Karar'da belirtilen şartları da taşımları gerekmektedir. Bu karar uyarınca hususi damgalı pasaport alan bireylerin eş ve çocuklarına hususi damgalı pasaport verilmemektedir. Evli ve iş sahibi olmayan, aynı zamanda bedensel, zihinsel veya ruhsal engellerden en az biri nedeniyle bakıma muhtaç olduğu resmi sağlık kurumları tarafından düzenlenen sağlık kuru raporu ile belgelenen çocuklar izin şartı aranmaksızın ebeveynlerinin haklarından faydalanıp hususi damgalı pasaport alabilirler.

16. Hususi damgalı pasaport talep formu nereden temin edilir, ne kadar süre ile geçerlidir ve hususi damgalı pasaportlar ne kadar süre ile verilir?

Hususi damgalı pasaport talep formu https://randevu.nvi.gov.tr web sitesi üzerinden temin edilebilir. Hususi damgalı pasaport talep formu doldurulduğu tarihten itibaren 60 gün süre ile geçerlidir. Hususi damgalı (yeşil) pasaportlar 6 aydan az olmamak üzere en fazla 5 yıl süre ile kanunda belirtilen usul ve esaslar çerçevesinde düzenlenir.

17. Umuma mahsus pasaport yenilendiğinde mevcut pasaporttaki süreler yeni pasaporta aktarılıyor mu?

Evet, geçerliliği devam eden umama mahsus pasaportun yenilenmesi halinde kalan süre yeni düzenlenecek olan umuma mahsus pasaporta aktarılmaktadır.

18. Pasaportun süresi uzatılabilir mi?

Hayır, pasaportlarda süre uzatma gibi bir durum söz konusu değildir, her başvuruda yeni pasaport düzenlenmektedir.

19. Pasaportlar başvuru yaptıktan kaç gün sonra teslim edilir?

Pasaportlar başvuru yaptıktan sonra ortalama 1-4 iş günü içinde PTT kargo tarafından belirtilen adrese kendisine veya kendisi dışında başvuru esnasında belirlediği kişiye teslim edilir. PTT kargo tarafından dağıtım sırasında adreste bulunmayan kişilerin pasaportları 10 gün PTT şubesinde bekletilir. Bu süre içinde teslim alınmayan pasaportlar müracaat esnasında belirtilen başvuru merkezine teslim edilmektedir.

20. Pasaport başvuru ve teslim süreci nereden takip edilir?

Pasaport başvuru süreci Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi, e-Devlet Kapısı veya ALO 199 Çağrı Merkezi üzerinden takip edilebilir.

21. Pasaportun kaybolması durumunda ne yapılmalıdır?

Pasaportun kaybolması durumunda yurtiçinde il veya ilçe nüfus müdürlüklerine yurtdışında ise dış temsilciliklere başvuru yaparak gerekli güncelleme işlemi yapılması gerekmektedir. Kayıp olarak bildirilen pasaportun bulunması durumunda da yine aynı şekilde yurtiçinde il veya ilçe nüfus müdürlüklerine yurtdışında ise dış temsilciliklere başvurarak gerekli güncellemeler yapılmalıdır.

22. Pasaport alındıktan sonra kimlik bilgilerinde değişiklik olması halinde pasaport güncellenmeli midir?

Evet, kimlik bilgilerinde değişiklik olması durumda pasaportun yenilenmesi gerekmektedir.

23. Başkasına ait kayıp bir pasaport bulunması durumunda ne yapılmalı?

Başkasına ait kayıp pasaport bulunduğunda yurtiçinde il veya ilçe nüfus müdürlüklerine yurtdışında ise dış temsilciliklere teslim edilmesi gerekmektedir.

24. Pasaport başvurusunda eski pasaporttaki vize/oturum izni bulunan sayfalar iptal edilir mi?

Pasaport başvuru sırasında ibraz edilen eski pasaportlar, vize veya oturum izni bulunan sayfaları iptal edilmeden ilgili kişiye teslim edilir.

25. Çocuklar anne ya da babanın pasaportuna kaydedilebilir mi?

Hayır, pasaportlarda refakat hanesi bulunmamaktadır ve her birey için ayrı pasaport düzenlenmektedir.

Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.

Diyar Türk Gayrimenkul ekibi

İlgili Makaleler:

Türkiye'de satılık daireler 2020-2021

Türk vatandaşlığının özellikleri

Türkiye'de emlak satın almanın avantajları

İstanbul'da satılık daireler 2020-2021

Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır

Türkiye'de emlak fiyatları

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı

İstanbul'da ikamet için en iyi yerler

İstanbul'da satılık villalar 2020-2021

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye

Tags:
• Turkey
• Citizenship
• Inversment