Türkiye'de Emlak Satın Almanın Avantajları Nelerdir?
Yabancılar Neden Türkiye’de Emlak Satın Almayı Tercih Ediyor?
Sahip olduğu stratejik konum, doğal ve kültürel zenginlikleri, gelişmiş ulaşım olanakları, refah ve laik yaşam iklimi, gelişmiş ticaret ve turizm faaliyetleri, renkli eğlence ve sosyal hayatı ile Türkiye yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir ülke olmuştur. İstikrarlı ekonomisiyle yabancı gayrimenkul yatırımcılarına her zaman yeni ve avantajlı fırsatlar sunan Türkiye’de yapılan yatırımların değeri korunmuş ve artmıştır. Son bir yıldır yaşanan ekonomik dalgalanmalara, yaşanan siyasal ve toplumsal meselelere ve Covid19 pandemisine rağmen Türkiye’de gayrimenkul sektörü büyümeyi ve gelişmeyi sürdürmüştür.
Her yıl binlerce yabancı yatırımcı Türkiye’de gayrimenkul satın almaktadır. Dünyanın dört bir yanından sadece tek uçuşla ulaşılabilen Türkiye’de yaşamak binlerce kişinin hayalini süslemektedir. Coğrafi konum ve ulaşım kolaylığı yabancıların ev satın alırken Türkiye’yi tercih etmelerinin en önemli nedenlerindendir.
Türkiye’de emlak satın alan yabancılar çok sayıda avantajlı fırsatlarla karşılaşmaktadır. Bu makalemizde yabancılar için “Türkiye’de emlak satın almanın avantajları nelerdir?” sorusunu yanıtlayacağız.
Türkiye’de emlak satın almanın avantajları nelerdir?
- Türk Vatandaşlığı
Türkiye’de gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı Türk Hükümeti tarafından yabancılara hak olarak tanımlanmaktadır. Yatırımla Türk vatandaşlığı 2021 yılında kolaylıkla kazanılabilmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşı olmak isteyen bir yabancı ailesiyle (eş ve 18 yaş altı çocuklar) vatandaşlık başvurusu yapabilmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sürecinde Türkiye’de yaşama zorunluluğu yoktur. Türk vatandaşlığı için satın alınan emlak 3 yıl boyunca satılamaz fakat kiralanarak getiri elde edilebilir. 3 yıl dolduğunda istenirse gayrimenkul satılabilir. Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşı olan bir yabancı Türk pasaportu almaya hak kazanır. Türk pasaportuyla 110 ülkeye vizesiz seyahat edilebilmektedir.
Türk vatandaşlığının sağladığı avantajlara ayrıntılı olarak göz atmak için şu makalemize göz atabilirsiniz: Türk Vatandaşlığı ve Türkiye'de İkamet İzni Arasındaki Farklar
- Türkiye’de İkamet İzni
Türkiye’de emlak satın alan yabancılara ailesiyle birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) Türk Hükümeti tarafından ikamet izni verilmektedir. İkamet izni ile Türkiye’de yaşayan yabancılar motorlu araç satın alabilir, mobilya ve araç ihracatı yapabilir, şirket kurabilir ve çocukları devlet okullarında ücretsiz eğitim alabilir. İkamet izni ile Türkiye’de 5 yıl yaşayan yabancılar Türk vatandaşlığı için başvuru yapabilir. İkamet izni çalışma izni yerine geçmez fakat ikamet izni olan bir yabancı kolaylıkla iş bulabilir ve çalışma izni alabilir.
Türkiye’de ikamet izni ile ilgili daha fazla bilgi almak için şu makalemize göz atabilirsiniz: Oturma İzni
- Coğrafi konum ve gelişmiş ulaşım seçenekleri
Türkiye dünya üzerinde çok önemli stratejik konuma sahip bir ülkedir. Doğu ile Batı arasında köprü görevi gören, dünyanın tam merkezinde yer alan Türkiye’den neredeyse tüm ülkelere sadece bir uçuş mesafesi ile ulaşılabilmektedir. Ulaşım altyapısı çok gelişmiş olan Türkiye’de yeni inşa edilen İstanbul Havalimanı tamamlandığında dünyanın en büyük havalimanı olacaktır. İstanbul’da emlak satın alan bir yabancı dünyanın istediği herhangi bir yerine kolaylıkla ulaşabilmektedir. Sadece yaşamak için değil ticaret yapmak isteyenler için de çok önemli bir konuma sahip olan İstanbul ulaşım açısından büyük kolaylıklar sunmaktadır.
İstanbul Havalimanı hakkında daha detaylı bilgi edinmek için şu makalemize göz atabilirsiniz: İstanbul Havalimanı
- Sosyal ve kültürel olanaklar
Türkiye’nin her bir ili çeşitli sosyal ve kültürel olanaklara sahiptir. Spor aktiviteleri, kültürel etkinlikler, eğlenceler, festivaller, konserler, tiyatrolar vb. birçok imkan Türkiye’nin her ilinde bulunmaktadır. Ayrıca birçok ilde her yıl düzenlenen Kırkpınar Yağlı Güreşleri, Adana Portakal Festivali, Kakava Şenlikleri, İstanbul Film Festivali gibi çeşitli geleneksel festivaller bulunmaktadır. Tüm bunların yanında günlük hayatta gezilebilecek ve vakit geçirilebilecek pek çok imkan bulunmaktadır.
İstanbul’da gezilecek yerler hakkında daha fazla bilgi almak için şu makalemize göz atabilirsiniz: İstanbul Beyoğlu’nda Gezilecek Yerler
- Ucuz ve lüks emlak yelpazesi
Sahip olduğu avantajlı konum sayesinde yatırımcılar tarafından yoğun ilgi gören Türkiye’de gayrimenkul sektörü çok gelişmiştir. 2012 yılında çıkarılan Mütekabiliyet Yasası’yla artan yabancı yatırımcı sayısı Türk inşaat sektörünü olumlu anlamda etkilemiştir. Artan talep ile birlikte Türkiye’de yeni inşa edilen projelerin sayısı artmış, modern ve lüks projeler inşa edilmeye başlamıştır. Türkiye’de inşa edilen konut projelerinin büyük bir kısmında akıllı ev sistemleri, yüzme havuzu, spor alanları, spor salonu, spa, hamam gibi lüks sosyal olanaklar bulunmaktadır. Oldukça lüks sosyal olanaklara ve iç donatılara sahip emlaklar Avrupa’nın birçok ülkesine kıyasla uygun fiyatlarla satılmaktadır.
İstanbul gibi bir metropolde konut kompleksinde yaşamanın avantajlarından haberdar olmak için şu makalemize göz atabilirsiniz: İstanbul’da Konut Kompleksinde Daire Satın Almak
- Türk Lirası ve döviz kuru
Dünya üzerinde en güçlü para birimlerinden biri olan Türk Lirası dönemsel olarak siyasal meseleler, dış politika tutumları, Covid-19 pandemisinin yarattığı belirsizlik gibi pek çok faktörden olumsuz olarak etkilenebilmektedir. Türk lirasının geçici değer kaybı yaşadığı bu durumlar Türkiye’de yatırım yapmak isteyen yabancılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Dolar karşısından değer kaybeden Türk lirası ile Türkiye’de emlak fiyatları yabancılar için oldukça cazip hale gelmektedir.
Türkiye’de emlak fiyatları hakkında daha fazla bilgi almak için şu makalemize göz atabilirsiniz: Türkiye’de Emlak Fiyatları
- Türkiye’de yaşam maliyeti
Türkiye’de yaşam Avrupa’nın ve dünyanın pek çok ülkesine kıyasla daha ucuzdur. Tarım ve hayvancılığın gelişmiş olduğu Türkiye’de taze sebze meyveye, et ve süt ürünlerine uygun fiyatlarla kolaylıkla ulaşılabilmektedir. Ayrıca gelirleri yurtdışından olan yabancılar döviz kuru nedeniyle Türkiye’de rahat ve refah bir yaşam sürmektedir.
Türkiye’de yaşam hakkında daha fazla bilgi almak için şu makalemize göz atabilirsiniz: Türkiye Hakkında Bilgi
- Laik ve refah yaşam
Tarih boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapan Türkiye içinde birçok milletten, ırktan ve dinden insan barındırmaktadır. Farklı etnik gruplardaki insanların huzur içinde bir arada yaşadığı kozmopolit bir ülke olan Türkiye’deki karma ve çok kültürlü yaşam yabancı yatırımcıları çeken en önemli faktörlerden biridir.
- İklim
Coğrafi konumun sağladığı olanaklara bakacak olursak, Türkiye dünyada 4 mevsimi yaşayan nadir orta kuşak ülkelerinden biridir. 4 mevsim çeşitli imkanlar sunan ülkede kaliteli bir hayat yaşama imkanına da sahip olursunuz.
Çok önemli ve stratejik bir konum üzerinde yer alan Türkiye’de emlak sahibi olmak pek çok açıdan avantajlıdır. Türkiye’de emlak satın almaya karar verdiğinizde profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak işinizi pek çok açıdan kolaylaştıracak, sizi zaman ve para kaybından koruyacaktır. Diyar Türk Gayrimenkul tecrübeli ve profesyonel ekibi ile her zaman yardım etmeye hazırdır.
Lütfen aklınıza takılan soruları sormaktan çekinmeyiniz. Bizimle web sitemiz ya da info@diyarturk.com mail adresi üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
