لهذا السبب يفضل المستثمرون شراء العقارات في تركيا

19/08/2021

يعد الاستثمار في العقارات التركية من الخطط المثالية لجني الأرباح والعوائد المالية الضخمة على المدى البعيد. نضع بين يديك في هذا المقال عشرة أسباب تجعلك تضع الاستثمار العقاري في تركيا في ذروة أولوياتك.

إجراءات التملك العقاري في تركيا تعتبر من أسهل الإجراءات حيث يمكنك تجهيز الأوراق اللازمة للتملك العقاري في يومين أو ثلاثة أيام.
الحصول على التقييم العقاري لا يستغرق أكثر من 4 إلى 5 أيام
يتم توزيع العقارات المورّثة وفقاً لقانون الإرث في بلدك الأم
ساهم وجود شركات عقارية عربية في كسر الكثير من الحواجز بين المشترين العرب وشركات البناء في تركيا.
تطلب تركيا وثيقة التقييم العقاري من شركات مرخصة لإتمام عملية البيع، مما يضمن للمشتري الراحة والاطمئنان أن سعر عقاره ملائم للسوق.
لا تتأثر العقارات في تركيا بسعر الصرف مما يجعلها أكثر أماناً من الإيداع المصرفي في تركيا
بإمكانك الحصول على إقامة عقارية بعد التملك العقاري في تركيا ، مما يمنحك حق البقاء في تركيا وتمديد إقامتك ما دام العقار مسجلاً باسمك أصولاً ويستفيد من هذه الإقامة زوجتك وأولادك دون سن الـ18
يعتبر التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية في تركيا إلزامياً كما يغطي التأمين الكثير من الجوانب المتعلقة بأي ضرر طبيعي يحدث في المنزل.
تزيدك المشاريع الحضرية وتطورات البنية التحتية في تركيا اطمئناناً نحو تحسن الظروف المعيشية في تركيا و نحو زيادة أسعار العقارات في تركيا مستقبلاً مما يحقق لك أرباحاً إضافية من الاستثمار العقاري في تركيا.
يعتبر التملك العقاري في تركيا أكثر توفيراً من التملك العقاري في عدة دول أوربية .

ومن الامور التي توفر فيها التكاليف مقارنة ببقية الدول الأوربية :

أسعار العقارات في تركيا أخفض نسبياً
تكاليف الأثاث المنزلي في تركيا مغرية، وهناك الكثير من العروض العقارية التي تشمل الأثاث
تعتبر اسعار العقارات منخفضة نسبياً مقارنة بضرائب الاستثمارات الأخرى
إمكانية الاستفادة من خطط التمويل العقاري في تركيا
إمكانية الاستفادة من عروض شقق للبيع بالتقسيط في تركيا.
يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أوفر بكثير من الحصول على الجنسية التركية بالطرق التجارية.
عروض الحسومات التي تقدمها شركات خاصة أو حكومية على العقارات في تركيا

ويسعى المستثمرون للقيام بالمشاريع الاستثمارية باطمئنان حيث أن تقديرات الارباح في تركيا يمكن احصاؤها بدقة حيث يمكنهم تحديد العوائد المتوقعة بشكل يومي أو أسبوعي أو شهري أو سنوي. كما أن قيمة الإيجارات في تركيا تكون ثابتة لمدة سنة كاملة، وبالتالي يمكن معرفة مقدار الربح خلال هذه السنة من عوائد منذ لحظة توقيع عقد الإيجار مع المستأجر. كما أن الحكومة التركية تقوم بإصدار تعليمات للحد الأعلى للزيادة في الإيجار السنوي، وبذلك تستطيع معرفة الأرباح بدقة عند استثمار عقار سكني.

كذلك الأمر في الاستثمار التجاري للعقارات في تركيا، فإنّ إيجارات المكاتب والمطاعم والمدارس والشركات كلها تكون مدروسة بدقة ومحددة وتمنحك منذ بداية توقيع العقد صورة واضحة عن مقدار الأرباح.

هناك خطط حكومية في تركيا لإعادة تأهيل وبناء ملايين الوحدات السكنية، وفقاً لمعايير السكن الحديثة والتي تفرض على المساكن في تركيا أن تكون مقاومة للزلازل ومؤمنة ضد الكوارث الطبيعية مما يجعل الطلب والعرض يزيد من العروض العقارية في تركيا مما يسمح بالحصول على عقارات بأسعار منافسة وحسومات كبيرة. كما يمكنك أن تجد فرص ذهبية للمفاوضات على سعر العقار بسبب التنافس الكبير بين شركات البناء عند شراء عقار في تركيا.

ما هي أنواع الاستثمار العقاري في تركيا :

تتنوع أشكال الاستثمار العقاري في تركيا وتعتبر جميعها متاحة للأجانب، وهذه من أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا فيمكنهم الاستثمار عن طريق:

شراء الأراضي/ الشقق /الفلل
الاستثمار التجاري للعقارات
الاستثمار في العقارات قيد الانشاء
الاستثمار في ترميم العقارات القديمة

ومن أبرز الأسباب التي شجعت على الاستثمار العقاري في تركيا هو الحصول على التمويل العقاري في تركيا بسهولة، حيث تسمح القوانين التركية للأجانب بالاستفادة من خطط التمويل العقاري في البلاد إما عن طريق القروض العقارية من البنوك العقارية في تركيا أو عن طريق شراء عقار في تركيا بالتقسيط.

تقدم لكم شركة ديار ترك العقارية خدماتها التي توفّر عليكم الوقت والمال عند رحلة بحثك عن شقتك في تركيا
خدماتنا :
- التسويق العقاري .
-الاستشارات العقارية والقانونية .
-المساعدة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري .
-جولات عقارية .
-إدارة العقارات .
-بيع و شراء العقارات .
-خدمات ما بعد البيع .
لا تتردد بالتواصل معنا عبر وسائل التواصل الاجتماعي ..مستشارنا العقاري بإنتظارك .