Yatırımcılar neden Türkiye'de gayrimenkul almayı tercih ediyor
Yatırımcılar neden Türkiye'de gayrimenkul satın Türk gayrimenkullerine yatırım yapmak, uzun vadede büyük kazançlar ve finansal getiriler elde etmek için yapılabilecek en ideal planlardan biridir. Bu yazıda, Türkiye'de gayrimenkul yatırımını önceliklerinizin en başına koymanız için en önemli on nedeni ele alıyoruz.
1- Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak için gerekli evrakları iki veya üç gün içerisinde hazırlanabilir, sebeple en kolay prosedürlerden biri olarak kabul edilir.
2- Gayrimenkul değerleme belgesinin alınması 4-5 günden fazla sürmez.
3- Miras kalan gayrimenkuller, kendi ülkenizdeki miras yasasına göre dağıtılır.
4- Arap gayrimenkul şirketlerinin varlığı, Türkiye'deki Arap alıcılar ve inşaat şirketleri arasındaki birçok engelin kırılmasına katkıda bulundu.
5- Türkiye, satış sürecini tamamlamak için lisanslı şirketlerden bir gayrimenkul değerleme belgesi talep eder; bu, alıcının rahatını garanti eder ve mülkünün fiyatının piyasaya uygun olduğuna dair güvence verir.
6- Türkiye'de gayrimenkul, Türkiye'deki banka mevduatından daha güvenli kılan döviz kurundan etkilenmez.
7- Türkiye'de bir mülk sahibi olduktan sonra, size Türkiye'de kalma hakkı veren ve mülkün adınıza usulüne uygun olarak kaydedilmesi ve eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınızın faydalanması şartıyla ikametinizi uzatma hakkı veren bir gayrimenkul ikametgahı alabilirsiniz.
8- Türkiye'de deprem ve doğal afetlere karşı sigorta zorunludur ve sigorta, evde meydana gelen herhangi bir doğal hasarla ilgili birçok yönü kapsar.
9- Türkiye'deki kentsel projeler ve altyapı geliştirmeleri, Türkiye'de yaşam koşullarının iyileştirilmesi ve gelecekte Türkiye'de gayrimenkul fiyatlarının artması konusunda güven verir ve bu da Türkiye'deki gayrimenkul yatırımından ek kazançları işaret eder.
10- Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak, birçok Avrupa ülkesinde gayrimenkul sahibi olmaktan çok daha ekonomiktir.
Diğer Avrupa ülkelerine kıyasla maliyet tasarrufu sağlayan şeyler arasında şunlar bulunmaktadır:
- Türkiye'de emlak fiyatları nispeten daha düşüktür.
- Türkiye'de ev mobilyası fiyatları caziptir ve mobilyayı da içeren çok sayıda emlak teklifi vardır.
- Gayrimenkul fiyatları diğer yatırım vergilerine göre nispeten düşüktür.
- Türkiye'de gayrimenkul finansman planlarından yararlanma imkanı vardır.
- Türkiye'de taksitli satılık daire tekliflerinden yararlanma imkanı vardır.
- Türkiye'de gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı elde etmek, ticari yöntemlerle Türk vatandaşlığı elde etmekten çok daha ucuzdur.
- Türkiye'deki gayrimenkullerde özel veya devlet şirketleri tarafından sunulan indirimler bulunmaktadır.
Beklenen getirileri günlük, haftalık, aylık veya yıllık bazda belirleyebildiğinden, Türkiye'deki kar tahminleri doğru bir şekilde hesaplanabildiğinden yatırımcılar yatırım projelerini güvenle gerçekleştirmeye çalışırlar. Ayrıca, Türkiye'deki kiraların değeri bir tam yıl için sabittir ve bu nedenle bu yıl içindeki kâr tutarı, kiracı ile kira sözleşmesi imzalandığı andan itibaren getirilerden bilinebilir. Türk hükümeti ayrıca, bir konut mülküne yatırım yaparken karı doğru bir şekilde öğrenebilmeniz için yıllık kira artışının üst sınırı için talimatlar yayınlamaktadır. Aynı şekilde, Türkiye'deki ticari gayrimenkul yatırımında, ofis, restoran, okul ve şirketlerin kiraları dikkatlice incelenir ve belirlenir ve sözleşmenin imzalanmasından itibaren size net bir kar rakamı verir. Türkiye'de konutların depreme dayanıklı ve doğal afetlere karşı sigortalı olmasını gerektiren modern konut standartlarına göre milyonlarca konutu rehabilite etmek ve inşa etmek için Türkiye'de hükümet planları var, bu da Türkiye'deki gayrimenkul tekliflerini artırmakta, rekabetçi fiyatlarla ve büyük indirimlerle elde edilecek gayrimenkul sayısını artırmaktadır. Türkiye'de emlak satın alırken inşaat şirketleri arasındaki büyük rekabet nedeniyle gayrimenkul fiyat görüşmeleri için de altın fırsatlar bulabilirsiniz. almayı tercih ediyor?
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı türleri nelerdir:
Türkiye'de gayrimenkul yatırımının çeşitli biçimleri vardır ve hepsi yabancılara açıktır ve bu, yatırım yapabilecekleri için Türkiye'de gayrimenkul yatırımının en önemli avantajlarından biridir:
- Arsa, daire, villa satın almak
- Ticari gayrimenkul yatırımı
- İnşaat halindeki gayrimenkullere yatırım yapmak
- Eski gayrimenkullerin restorasyonuna yatırım yapmak
Türkiye'de gayrimenkul yatırımını teşvik eden en önemli etkenlerden biri, Türk yasalarının yabancıların ülkedeki gayrimenkul finansman planlarından ya da Türkiye'deki emlak bankalarından gayrimenkul kredisi yoluyla veya taksitle Türkiye'de bir mülk satın alabilmelerine imkan sağlamasıdır.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
