مزایای خرید ملک بصورت اقساط در استانبول
با توجه به رقابت بی نظیر در بازار املاک و مستغلات ترکیه در چند سال گذشته، این امر با افزایش سرمایه گذاری در خرید آپارتمان در ترکیه با اقساط راحت برای مدت طولانی به یک جهش کیفی در فروش آپارتمان در ترکیه کمک کرده است. تا ۲۴۰ ماه ، نه تنها برای سرمایه گذاران محلی، بلکه همچنین برای خارجی ها نیز امکان پذیر است. برخی از اقساط برای خارجی ها به مدت هفت سال به تعویق افتاده است، که این امر باعث شده است که آپارتمان های اقساطی ترکیه برای همه کسانی که مایل به تملک و سرمایه گذاری هستند، گزینه مناسبی باشد.
شرایط اقساط در استانبول چگونه است؟
قوانین ترکیه خریدار را ملزم نکرده است که هنگام خرید آپارتمان بصورت اقساط شرایط خاصی داشته باشد. پس از انتخاب ملک مناسب و ارائه کپی سند مالکیت "تاپو" یا "سند زمین"، کپی موقعیت ملک در طرح شهرداری یا اظهارنامه در سایت و اخذ شماره مالیات از اداره مالیات، خریدار گذرنامه را به ترکی ترجمه می کند و آن را از دفتر اسناد رسمی با چهار عکس شخصی تأیید می کند، سپس با فروشنده قرارداد خرید امضا می کند و پیش پرداخت را انجام می دهد، و سپس درخواست مالکیت را به آژانس های تخصصی منتقل می کند.
چگونه می توان یک آپارتمان در حالت اقساط در استانبول خرید؟
برای خرید آپارتمان با اقساط دراستانبول دو راه وجود دارد و مردم روش اول را از طریق خرید مستقیم آپارتمان از شرکت های کارگزاری ترجیح می دهند. در حالی که، شرکت یک قرارداد فروش رسمی ترتیب می دهد که در آن ارزش پرداخت ها و روش پرداخت اقساط تعیین می شود. راه دوم خرید آپارتمان با وام بانکی است. بانک ملک را می خرد و علامت توقیف روی آن قرار می دهد تا زمانی که تمام اقساط پرداخت شود.
آیا اقساط بدون بهره برای آپارتمان ها در استانبول وجود دارد؟
با تحقیق و حوصله مناسب، می توانید بهترین معامله را در این زمینه پیدا کنید. شامل بهترین فرصت ها برای اقساط بدون سود بانکی، اقساط با سهولت پرداخت، بهره مندی از تفاوت ارز و به دست آوردن قیمت مناسب تر، علاوه بر کاهش قدرت پول ، زیرا اکثر آنها نیاز به پرداخت ۳۵ درصد در برخی اقساط دارند. گزینه ها، که فرصتی عالی برای کسانی است که مایل به داشتن املاک و مستغلات بصورت قسطی هستند. گزینه هایی برای ۵۰٪ پیش پرداخت و پس از دو سال ۵۰٪ دیگر وجود دارد، و ۱۵٪ پیش پرداخت و مابقی در اقساط بیش از دو سال وجود دارد.. و بسیاری از گزینه های دیگر ..
موارد مهم حقوقی هنگام خرید آپارتمان بصورت اقساط در استانبول
هنگام خرید آپارتمان در استانبول با اقساط ، موارد مهمی وجود دارد که در این پاراگراف توضیح می دهیم ، بنابراین در صورت واگذاری مالکیت به خریدار، او می تواند ملک را بفروشد حتی اگر در حالت اقساطی باشد، اما شرکت های املاک - در بسیاری از موارد موارد - این کار را انجام میدهند
عدم انتقال مالکیت به خریدار تا پس از اتمام پرداخت ها، مگر اینکه وی تضمین های خاصی را به نفع شرکت برای تضمین حق آن ارائه دهد. شرکتهای کارگزاری خصوصی یا دولتی نیز قرارداد فروش تایید شده را به خریدار ارائه می دهند.
این به معنای انتقال مالکیت نیست، بلکه فروش ملک به خریدار دیگری است، که مابقی مبالغ ناشی از خرید اول را تسویه می کند. شرکت باید در زمان فروش به شخص ثالث حضور داشته باشد زیرا مالک اصلی ملک است.
همچنین، هیچ درصد یا زمان خاصی برای پرداخت از قیمت ملک قبل از فروش آن به شخص جدید وجود ندارد. خریدار اول موظف است به خریدار دوم هزینه های اضافی مربوط به دفتر اسناد رسمی را بپردازد و قرار است بین دو طرف پرداخت شود.
خریدار همچنین ممکن است ملک را پس از رضایت مالک به یک یا چند نفر بفروشد و سند مالکیت را پس از پرداخت کامل تاسیسات بسته به هر سهم ملک تحویل دهد.
بسیاری از خریداران هنگامی که بودجه لازم برای خرید در دسترس نیست ، با این گزینه روبرو می شوند. می توانید ملکی را با قیمت ۴۵ هزار دلار پیدا کنید و در ترکیه به یک میلیارد دلار برسد. این یکی از بزرگترین و بهترین بازارهای املاک است. بنابراین، طبیعی است که این گزینهذهمیشه در دسترس باشد. دولت این گزینه را تسهیل می کند و آن را به همراه سایر امکاناتی که خارجی ها را از خارج از کشور به پیش شهروندان ترکیه می رساند ، دائمی می کند.
ترکیه دیدگاه درستی در این زمینه دارد ، که قبلاً به پیشرفت بازار املاک ترکیه و جمع آوری سرمایه های بزرگ املاک در سراسر منطقه ترکیه کمک کرده است. البته این امر در صنعت، تجارت و گردشگری هم منعکس می شود و تنها در بخش املاک و مستغلات نیست.
چرا املاک استانبول؟
خرید ملک در استانبول اولین خواسته تعداد زیادی از سرمایه گذاران و ساکنانی است که به دنبال آپارتمان برای فروش در ترکیه هستند و این به دلیل تنوع زیاد در املاک استانبول است، زیرا بازار املاک گزینه های مختلفی را شامل می شود، به عنوان مثال شما می توانید آپارتمانهای ارزان قیمت برای فروش در استانبول در بسیاری از مناطق پیدا کنید، و آپارتمانهای لوکس در استانبول در اشکال مختلف مانند قصرها و آپارتمانهای هوشمند وجود دارد، فراموش نکنید که انواع ویلا در استانبول وجود دارد، و همچنین قیمت آپارتمانها در استانبول با توجه به رقابتی بودن اجزای متعدد آنها، و این چیزی است که افراد زیادی را به املاک استانبول جذب می کند.
املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که در زمان شما صرفه جویی می کند تا ملک مناسب شما و خانواده خود را پیدا کنید
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
-برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش ملک
- خدمات پس از فروش
از طریق شبکه های اجتماعی ما با ما تماس بگیرید ... مشاوران املاک ما منتظر شما هستند
تیم املاک دیار ترک
مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021
