هنگام درخواست شهروندی ترکیه از این اشتباهات اجتناب کنید

همه ما می دانیم که پاسپورت مدرکی است که هویت ما را به مرور به دولت ها و موسسات ثابت می کند. و انتظار برای دریافت تابعیت دوم، ایده خوبی برای غلبه بر موانع و مشکلات سیاسی، اجتماعی و بانکی و حتی مشکلات مرزی و سفر بود.

پس از سال ۲۰۱۹ ، ترکیه، اخذ شهروندی ترکیه را تسهیل کرد و راههای اخذ این تابعیت بیشتر شد، که مهمترین آنها درخواست شهروندی از طریق سرمایه گذاری ۲۵۰ هزار دلاری با خرید املاک بود، اما هنگام درخواست این تابعیت، باید از موارد جدی اجتناب کنید. اشتباهات هنگام خرید ملک در ترکیه به منظور اخذ شهروندی ترکیه:

اول: پرداخت هزینه ملک به صورت نقدی:

این یکی از بدترین اشتباهاتی است که می توان مرتکب شد، زیرا در هنگام ارائه پرونده برای درخواست شهروندی ترکیه باید رسیدهای نقل و انتقال بانکی ارائه شود، و اگر می خواهید ملک را به صورت نقدی خریداری کنید، هیچ رسید بانکی وجود نخواهد داشت و بنابراین درخواست برای شهروندی نیز ارسال نخواهد شد، به عنوان یک اطلاعات کلی که باید ارائه دهیم، اکثر سرمایه گذاران ملک را به صورت نقدی خریداری می کنند، زیرا اکثر خریداران از پرداخت مبلغ خرید ملک از طریق انتقال بانکی قبل از انتقال سند مالکیت ، می ترسند. در اینجا، توصیه می شود نه با افراد، بلکه با شرکت ها در تماس باشید، زیرا تمامی ارزش این شرکت ها، به اعتباری است که آنها در تعامل با مشتریان خود دارند.

دوم: اطلاعات شخصی:

درخواست شهروندی ترکیه مستلزم ارائه مدارک شناسایی به برخی از مراجع ذیصلاح است، زیرا این  پروسه شامل اطلاعات همراهان، اطلاعات شخصی و اوراق رسمی است که برای اثبات هویت سرمایه گذار خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه به منظور اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری است، لازم بوده و کارایی دارد. شما باید به صحت اطلاعات هنگام انتقال، مانند نام کامل که در گذرنامه ذکر شده است، توجه کنید. همچنین، هنگام صدور رسید بانکی باید به اطلاعات توجه کامل شود، زیرا فراموش کردن یا انجام کوچکترین اشتباهات منجر به رد درخواست شهروندی ترکیه می شود.

سوم: اطمینان از اعتبار و رسمی بودن سند ارزیابی املاک:

از آنجا که ارزش املاک در ترکیه که در درخواست برای اخذ شهروندی ترکیه مورد استفاده قرار می گیرد، یک ارزش‌گذاری از پیش تعیین شده توسط قوانین مربوط به خرید املاک در ترکیه است، دولت ترکیه از طریق کارشناسی املاک و مستغلات درخواست کارشناسی ارزیابی ملک می کند. اما این ام مستلزم آن است که این سند توسط متخصصان یا شرکتهای تخصصی با تجربه قبلی صورت بپذیرد و شخص صادرکننده ارزیابی به طور رسمی از دولت اجازه کارشناسی داشته‌ باشد، زیرا وظیفه این شخص جلوگیری از اشتباه و محافظت از سرمایه گذار خارجی در برابر تقلب است.

چهارم: اخذ اجازه اقامت برای سرمایه گذاران قبل از درخواست شهروندی از طریق سرمایه گذاری:

در طول درخواست اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سرمایه گذاران باید قبل از درخواست شهروندی اجازه اقامت دریافت کنند. این امر حضور خارجی ها در ترکیه را تحمیل نمی کند و همچنین به آنها اجازه می دهد شخص ثالثی را، به عنوان وکیل خود تعیین کنند، که از طرف آنها مجاز به ارائه درخواست باشد. اما این امر در مورد اعضای خانواده سرمایه گذار خارجی صدق نمی کند، البته آنها این امکان را دارند که اجازه اقامت سرمایه گذاری را به نام فرد سرمایه گذار دریافت کنند.

شما ممکن است در زمینه خرید املاک و مستغلات با افراد غیرحرفه ای روبرو شوید که بخواهند شما را به بهانه این که پول شما را سرقت کنند، متقاعد کنند که به شرکت های املاک اعتماد نکنید، اما هرگز نباید به آنها گوش دهید، حقیقت قطعاً دقیقاً برعکس این موضوع است، شرکت های املاک و مستغلات معتبر در ترکیه گزینه های مناسب بسیاری را با توجه به مشخصات ملک مورد ترجیحتان در اختیار شما قرار می دهند و همچنین تخفیفات و پیشنهادات زیادی را به خریدار ارائه می دهد که در صورت خرید مستقیم از شرکت ساختمانی آنها را پیدا نخواهید کرد. در مورد کمیسیون، نیز آن را از شرکت ساختمانی یا صاحب ملک دریافت می کند و نه از خریدار ملک، و بنابراین شما هزینه بیشتری به عنوان خریدار متحمل نمی شوید.

این شرکت های املاک همچنین به شما مشاوره در زمینه ملکی را ارائه می دهند تا بهترین گزینه را به شما ارائه دهند تا از هر گونه کلاهبرداری احتمالی جلوگیری کنند، همچنین گروهی از وکلای مجرب به شما کمک می کنند تا در کلیه موارد حقوقی در مورد خرید ملک در ترکیه، به شما در صورت بروز مشکل، کمک کنند. و همچنین اگر مایل به اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات باشید نیز بتوانند در کلیه امور به کمک شما بيايند.

پنجم: عدم تکیه بر اطلاعات قدیمی در مورد املاک و قوانین آن:

از آنجا که بازار املاک و مستغلات در ترکیه دائماً در حال تجدید و مملو از اتفاقات جدید است، نمی توانید تنها بر پایه اطلاعاتی که از قبل می دانید و بدست آورده اید تکیه کنید، زیرا تغییرات زیادی ممکن است یک شبه اتفاق بیفتد، و اگر قبلا ملک در ترکیه خریداری یا سرمایه گذاری کرده اید، این امر باعث نمی شود شما تبدیل به یک متخصص یا کارشناس ملکی شده باشيد، زیرا بسیاری از قوانین تغییر کرده اند. به عنوان مثال، اگر ترک نیستید، قبلاً نمی توانستید ملکی در ترکیه بخرید، اما امروزه برعکس است و از امکاناتی که در اختیار شما قرار خواهد گرفت شگفت زده خواهید شد.

همچنین، قیمت املاک و مستغلات در مناطق تغییر کرده است. آن قسمتهایی که قبلاً در حال ساخت بود امروزه به یکی از مشهورترین و گران ترین محله ها تبدیل شده است، بنابراین برای به دست آوردن بهترین معامله، باید از جدیدترین شرایط املاک و مستغلات مطلع باشید و با همه تغییرات همگام باشید.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021