زمان مناسب برای خرید ملک در ترکیه
سرمایه گذاری در املاک یکی از مهمترین انواع سرمایه گذاری در ترکیه است و در نتیجه این سوال همیشه مطرح می شود .. بهترین زمان خرید ملک در ترکیه چه زمانی است؟
چگونه می توان بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه را تعیین کرد؟
چندین روش برای تعیین بهترین زمان خرید ملک وجود دارد:
۱- دوره هایی وجود دارد که تقاضا برای خرید ملک در ترکیه افزایش می یابد و از طرف دیگر، دوره های دیگری نیز وجود دارد که حجم عرضه افزایش می یابد و برای آگاهی از این زمانها، باید بازار را به دقت مطالعه کنید تا به آن برسید. یعنی زمانی که قیمت املاک کاهش می یابد، و بنابراین می توانید ملک خود را با بهترین قیمت ممکن تهیه کنید.
۲- باید به برنامه های کلی منطقه و پروژه هایی که هنوز در دست اجرا یا برنامه ریزی هستند نگاه کنید. خرید ملکی که هنوز در دست ساخت است یک فرصت طلایی است، زیرا قیمت املاک قبل و در حین ساخت کمتر از زمانی است که برای سکونت آماده هستند، که به شما این فرصت را می دهد تا پس از اتمام ساخت ملک سود ببرید. از زاویه ای دیگر، می توانید پروژه های زیربنایی را که در دست اجرا هستند یا پروژه هایی که برای اجرا آماده می شوند مشاهده کنید. به عنوان مثال، اگر دولت یک ایستگاه مترو در منطقه ای ایجاد کند، این امر قیمت ملک را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد، اما شما باید قبل از اتمام کار خرید کنید، که مناسب ترین زمان برای خرید است.
۳- وقتی ملکی به دلیل شرایط اضطراری مربوط به صاحب این ملک، مانند خانواده فروشنده و شرایط خاص، نیاز به نقدینگی مالی یا مسافرت ناگهانی، که به کاهش ارزش ملک کمک می کند، سر راه شما قرار می گیرد. کاهش قیمت آن ممکن است به زیر ۲۰٪ برسد، این فرصتی است که نباید از دست بدهید.
بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چه زمانی است؟
بهترین زمان برای خرید، بخش مهمی از موفقیت فرایند خرید ملک در ترکیه است، به خصوص اگر هدف از خرید ایجاد سرمایه گذاری موفق در املاک در ترکیه باشد، زیرا زمان ایده آل به معنای دستیابی به بازده سود بهتر است، و بنابراین گامی موفق تر برای سرمایه گذاری است.
حرکت خرید و فروش املاک در ترکیه در بهار به اوج خود می رسد. طبق آمار، خانواده ها معمولاً در ماه های ژوئن و جولای به خانه جدیدی نقل مکان می کنند، در حالی که خانواده هایی که دارای بچه های سن مدرسه هستند معمولاً با پایان دوره تحصیل نقل مکان می کنند و با پایان این دوره تحصیلی خرید و فروش افزایش می یابد.
با کاهش ارزش لیر ترکیه در برابر دلار به ۷.۵ لیر در هر دلار، خرید ملک در ترکیه به یک فرصت عالی برای هر سرمایه گذار خارجی تبدیل شده است تا در بخش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سهیم باشد، چه با داشتن ویلا یا آپارتمان در ترکیه یا با داشتن ملک در مناطق توریستی مجلل، با توجه به اینکه ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که به خارجی ها اجازه می دهد تا مالکیت داشته باشند، و حتی تابعیت ترکیه را دریافت کنند ما باید به اهمیت مالکیت املاک در ترکیه به خودی خود اشاره کنیم.
پیشنهادات شرکت های توسعه یافته نیز در فصل فروش افزایش می یابد، که منجر به افزایش عرضه و در نتیجه کاهش قیمت املاک در ترکیه به صورت خودکار می شود، که یک فرصت مناسب است، اما بدون غفلت از انتخاب در انتخاب آپارتمان یا ویلای مناسب و با توجه به بسیاری از گزینه های املاکی که در دسترس شماست می توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.
آیا خرید ملک در ترکیه در دوره کنونی مطلوب است؟
پاسخ به این سوال نه تنها به پول مربوط نمی شود، بلکه بر چند عامل مختلف استوار است که در انتخاب ترکیه به عنوان بهترین مقصد سرمایه گذاری در املاک در جهان نقش اساسی دارد. کارشناسان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این زمینه به دو گروه تقسیم شده اند، گروه اول اقتصاددانانی هستند که تمایل دارند پول نقد را در این دوره دشوار نگه دارند، اما گروه دوم، که به طور خاص شامل متخصصان سرمایه گذاری در املاک است، از سرمایه گذاری املاک در ترکیه به عنوان بهترین نوع سرمایه گذاری برای دستیابی به بیشترین سود ممکن یاد می شود، به ویژه در دوره ای مانند دوره ای که ما اکنون در آن زندگی می کنیم.
کارشناسان صحت دیدگاه خود را بر اساس سرمایه گذاران اخیر املاک و مستغلات ترکیه و سود زیادی که به دست آورده اند نشان داده اند، که سرمایه گذاری املاک و مستغلات در دوره آینده را به یقین گزینه خوبی می داند.
مرکز آمار ترکیه با اشاره به ارقام و آمارهای اخیر، گزارش داد که ترکیه با فروش بیش از یک میلیون ملک در نیمه اول سال ۲۰۲۰ قدرت و انعطاف پذیری بالایی در مواجهه با بیماری همه گیر کرونا نشان داده است، که این رقم بالایی است که ترکیه توانست در مقایسه با سایر کشورها که بحران اقتصادی طوفان همه گیری در سراسر جهان به جا گذاشته است به آن دست یابد.
با بازگشت به آمار فروش املاک در ترکیه در سال گذشته قبل از همه گیری کرونا، ۸۵ درصد افزایش را در ۹ ماه اول ثبت کرد، زیرا عراقی ها به تنهایی بیش از ۷۸۱ ملک در ترکیه خریداری کردند و پس از آن ایرانیان ۴۸۹ ملک خریداری کردند و سپس شهروندان روسیه با ۲۴۸، پس از آن، شهروندان عربستان سعودی و کویت ۲۱۴ ملک جداگانه خریداری کردند.
در این حرکت، فروش املاک استانبول در حال افزایش آشکار بود، زیرا با ۱۹۴۴ ملک در صدر لیست فروش املاک و مستغلات قرار گرفت، سپس آنتالیا، که در آن ۷۴۴ ملک به خارجیان فروخته شد، در حالی که آنکارا، بورسا و یالووا با تعداد فروش املاک بین ۱۴۱ تا ۲۳۹ واحد مسکونی به موفقیت خوبی دست یافتند.
ما از موارد فوق نتیجه می گیریم که خرید ملک در ترکیه یکی از حرکتهای موفقیت آمیز است، اما شما باید از فرصت مناسب استفاده کنید، خواه هدف شما خرید مسکن و ثبات باشد، یا سرمایه گذاری در املاک یا اخذ تابعیت ترکیه، در هر صورت شما برنده هستید. منتظر نباش ... همین حالا انجام بده!
املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.
تیم املاک دیار ترک
مقالات مرتبط
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
