Compare Properties

Go to properties then click to add to compare menu

Nouvelles

Restez informé des dernières nouvelles
Conditions de réussite d'un investissement immobilier en Turquieimage

Conditions de réussite d'un investissement immobilier en Turquie

07/08/2021

L'investissement immobilier en Turquie a contribué à attirer des investisseurs de tous bords, ce qui a accompagné l'économie turque avec des rendements élevés et a renforcé sa position, et le gouvernement turc a fourni de nombreuses facilités aux investisseurs, en particulier dans le secteur immobilier. , et nous voyons également que l'aspect architectural en Turquie connaît un grand développement à mesure que le nombre de bâtiments et de projets résidentiels augmentait et que les formes immobilières disponibles variaient. Quels sont les facteurs de réussite de l'investissement immobilier en Turquie et quelles sont ses conditions et raisons qui encouragent l'investissement immobilier en Turquie ? Rejoignez-nous dans cet article pour découvrir les réponses à ces questions.

Facteurs de réussite d'un investissement immobilier en Turquie : 

Premièrement : Modifications de la loi sur la propriété immobilière

Les modifications apportées aux lois immobilières, en particulier en ce qui concerne la propriété immobilière, sont parmi les facteurs les plus importants qui ont contribué au succès de l'investissement immobilier en Turquie et ont incité les investisseurs, en particulier les étrangers, à acheter une propriété en Turquie. Le gouvernement turc a assoupli les restrictions et accordé de nombreuses facilités aux étrangers qui souhaitent acheter une propriété en Turquie, ce qui a élargi le segment des investisseurs, mais certaines de ces conditions n'incluaient pas toutes les nationalités et tous les pays.

Investissement immobilier en Turquie

Deuxièmement : Révocation de la loi de réciprocité avec l'investisseur étranger : 

Il faut noter ici que cette loi vise à abolir la réciprocité avec le pays auquel appartient cet investisseur étranger. Par exemple, tout investisseur français qui souhaite investir dans l'immobilier en Turquie peut le faire, mais la France ne le fait pas. diverses opportunités d'acheter des biens immobiliers et d'établir divers projets en Turquie, et le nombre d'investisseurs étrangers a augmenté, la loi de réciprocité ayant été abrogée pour 138 pays. 

Troisièmement : La loi qui détermine la part des étrangers dans la possession d'un bien immobilier en Turquie : 

Cette loi règle la question de la propriété immobilière par les étrangers. Un investisseur étranger qui ne détient pas la nationalité turque n'a pas le droit de posséder des biens immobiliers d'une superficie supérieure à 10% de l'espace de la zone voisine et n'excédant pas 30 hectares. 

Quatrièmement : les prêts immobiliers : 

Les banques turques accordent des prêts pour acheter une propriété en Turquie avec de nombreuses facilités et les avantages les plus bas possibles, et leur offrent les périodes de remboursement de prêt les plus longues et les exonérations fiscales liées aux versements.

Quelles sont les conditions qui garantissent le succès d'un investissement immobilier en Turquie ? 

- L'une des conditions les plus importantes est de vous assurer d'obtenir le titre de propriété complet du bien immobilier ou du terrain affecté à l'investissement immobilier. 

- Choisir la ville et la zone appropriées à l'objet du projet immobilier, que ce soit pour la résidence, le logement ou l'investissement. 

- Vérifier le pourcentage autorisé pour les étrangers à posséder des biens immobiliers dans la ville qui a été précédemment sélectionnée. 

- Connaître l'année de construction du bien et déterminer son âge pour s'assurer de l'étendue de sa consommation et connaître les travaux de réparation et d'entretien nécessaires. 

- assurez-vous que l'emplacement de la propriété ne se trouve pas dans les zones où l'investisseur étranger est empêché d'y acheter une propriété, telles que les zones militaires et de sécurité. 

La propriété doit être exempte de problèmes juridiques qui pourraient entraver le processus d'achat et de vente, comme un signe d'hypothèque 

- Que l'ancien propriétaire du bien possède la capacité juridique de mener à bien le processus de vente sans aucun obstacle qui pourrait apparaître ultérieurement. 

- Examiner la Direction du registre foncier dans la zone à laquelle appartient la propriété et s'abstenir de signer un contrat en dehors de celle-ci ou de payer de l'argent avant de vérifier les informations sur la propriété. 

- Rechercher l'assistance de sociétés immobilières réputées pour obtenir des conseils conformément aux souhaits de l'investisseur liés à l'immobilier. 

- Ne prendre aucune mesure dans le processus de vente individuellement à l'insu des propriétaires immobiliers ou à l'insu de la société immobilière avec laquelle vous traitez.

Acheter une propriété en Turquie

Quelles sont les raisons qui ont poussé les investisseurs à se lancer dans l'investissement immobilier en Turquie ? 

1- La situation géographique importante qu'occupe la Turquie entre les continents d'Asie et d'Europe, qui a contribué au mouvement commercial dans le pays et a ainsi conduit à une augmentation du désir des investisseurs d'y implanter leurs projets d'investissement, notamment immobiliers. 

2- Le climat tempéré, qui a attiré les investisseurs arabes du Golfe, car la Turquie est la destination numéro un pour eux d'acheter une propriété en Turquie et de passer de beaux moments dans des espaces naturels magnifiques et diversifiés. 

3- Les prix de l'immobilier en Turquie sont bas par rapport à leurs homologues des pays européens voisins, où vous pouvez acheter une propriété à Istanbul à des prix acceptables et des spécifications élevées qui rivalisent avec l'immobilier en Europe. 

4- La multiplicité des types de biens immobiliers disponibles et avec des spécifications élevées, nous trouvons donc des appartements, des maisons, des villas, des fermes et des complexes résidentiels, avec diverses vues telles que la mer, les montagnes et l'intérieur, ainsi qu'avec différents espaces immobiliers qui répondent aux besoins, aux désirs et au but de l'achat de la propriété de l'acheteur. 

5- L'investissement immobilier offre la possibilité d'obtenir une résidence immobilière en Turquie immédiatement en cas d'achat d'une propriété en Turquie, ce qui facilite le déplacement de l'investisseur pour voyager sans avoir besoin d'un visa d'entrée. 

6- L'investissement immobilier offre également la possibilité d'obtenir la nationalité turque lors de l'achat d'une propriété ou de plusieurs propriétés d'une valeur de 250 mille dollars américains, et ainsi d'obtenir le passeport turc et ses avantages car il est classé parmi les meilleurs passeports internationaux. 

Dans cet article, nous avons discuté des facteurs et des conditions de succès de l'investissement immobilier en Turquie, et nous sommes venus à mentionner quelques-unes des raisons encourageantes pour l'investissement immobilier et l'achat d'une propriété en Turquie.

Related News