دلیل موفقیت سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه باعث جذب سرمایه گذاران از هر طرف به این کشور شده است که این امر اقتصاد ترکیه را با سود بالا همراه کرده و موقعیت خود را بالا برده است و دولت ترکیه تسهیلات زیادی به سرمایه گذاران، به ویژه در زمینه املاک و مستغلات، ارائه کرده است. و ما همچنین می بینیم که جنبه معماری در ترکیه شاهد پیشرفت بزرگی است زیرا تعداد ساختمانها و پروژه های مسکونی افزایش یافته و فرمهای املاک موجود در آنها متفاوت است. عوامل سرمایه گذاری موفق در املاک در ترکیه چیست و شرایط و دلایلی که باعث تشویق سرمایه گذاری در املاک در ترکیه می شود چیست؟ در این مقاله با ما همراه باشید تا پاسخ این سوالات را بیابید.

عوامل موفقیت در سرمایه گذاری املاک در ترکیه:

اول: اصلاح قانون مالکیت املاک

اصلاحاتی که در قوانین املاک و مستغلات، به ویژه در مورد مالکیت املاک و مستغلات رخ داده است، از مهمترین عواملی است که در موفقیت سرمایه گذاری املاک در ترکیه موثر بوده و سرمایه گذاران، به ویژه خارجی ها را به خرید ملک در ترکیه ترغیب کرده است. دولت ترکیه محدودیت ها را کاهش داده و تسهیلات زیادی را به خارجیانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند اعطا کرده است که این امر باعث افزایش بخش سرمایه گذاری شده است، اما برخی از این شرایط شامل حال همه ملیت ها و کشورها نمی شود.

دوم: لغو قانون تقابل با سرمایه گذار خارجی:

در اینجا باید توجه داشته باشیم که این قانون قصد دارد تقابل با کشوری را که این سرمایه گذار خارجی به آن تعلق دارد لغو کند. به عنوان مثال، هر سرمایه گذار فرانسوی که می خواهد در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کند می تواند این کار را انجام دهد، اما فرانسه این اجازه را به سرمایه گذار ترک نمی دهد تا هر گونه پروژه سرمایه گذاری را در خاک خود انجام دهد، و این به سرمایه گذاران خارجی آسایش و آرامش زیادی بخشیده است. فرصت های مختلف برای خرید املاک و ایجاد پروژه های مختلف در ترکیه، و تعداد سرمایه گذاران خارجی افزایش یافته است، زیرا قانون تقابل برای ۱۳۸ کشور لغو شده است.

سوم: قانونی که سهم اتباع خارجی را هنگام دارا بودن املاک در ترکیه تعیین می کند:

این قانون موضوع مالکیت املاک توسط خارجیان را تنظیم می کند. یک سرمایه گذار خارجی که دارای تابعیت ترکیه نیست، نمی تواند دارای املاک و مستغلات با مساحت بیش از ده درصداز فضای منطقه همسایه و حداکثر ۳۰ هکتار باشد.

چهارم: وام املاک:

بانک های ترکیه برای خرید ملک در ترکیه با تسهیلات زیاد و کمترین مزایای ممکن وام اعطا می کنند و طولانی ترین دوره بازپرداخت وام و معافیت مالیاتی مربوط به اقساط را در اختیار آنها قرار می دهند.

شرایطی که موفقیت سرمایه گذاری املاک در ترکیه را تضمین می کند چیست؟

-یکی از مهمترین شرایط این است که اطمینان حاصل کنید که سند مالکیت کامل املاک یا زمین اختصاص داده شده برای سرمایه گذاری در املاک را به دست آورده اید.

- انتخاب شهر و منطقه مناسب به منظور پروژه املاک، چه برای اقامت، سکونت یا سرمایه گذاری.

- درصد مجاز مالکیت املاک را که از قبل برای خارجیان در نظر گرفته شده است تأیید کنید.

- اطلاع از سال ساخت ملک و تعیین سن آن برای اطمینان از میزان مصرف آن و آگاهی از کار تعمیرات و نگهداری لازم.

- اطمینان حاصل کنید که مکان ملک در مناطقی نیست که سرمایه گذاران خارجی از خرید ملک در آنجا محرومند، مانند مناطق نظامی و امنیتی.

 ملک باید عاری از مشکلات قانونی باشد که می تواند مانع روند خرید و فروش شود، مانند وام مسکن

- اینکه مالک قبلی ملک دارای توانایی قانونی برای تکمیل فرآیند فروش بدون هیچ گونه مانعی باشد که بعداً ظهور کند.

- بررسی اداره ثبت اسناد و املاک در منطقه ای که ملک متعلق به آن است و از امضای قرارداد خارج از آن و یا پرداخت هرگونه مبلغ قبل از تأیید اطلاعات ملک خودداری کنید.

- درخواست کمک از شرکتهای معتبر املاک و مستغلات جهت مشاوره مطابق با خواسته سرمایه گذار در مورد املاک.

-هیچ اقدامی در روند فروش به صورت جداگانه بدون اطلاع صاحبان املاک یا بدون اطلاع شرکت املاکی که با آن سر و کار دارید انجام ندهید.

دلایلی که سرمایه گذاران را تشویق به ورود به حوزه سرمایه گذاری در املاک در ترکیه کرد، چیست؟

۱- موقعیت جغرافیایی مهمی که ترکیه بین قاره های آسیا و اروپا دارد، که به فعالیت‌های تجاری در این کشور کمک کرد و در نتیجه تمایل سرمایه گذاران برای ایجاد پروژه های سرمایه گذاری خود در آن، به ویژه پروژه های املاک را افزایش داد.

۲- آب و هوای معتدل، که برای سرمایه گذاران عرب خلیج فارس جاذبه ایجاد کرد، زیرا ترکیه مقصد شماره یک آنها برای خرید ملک در ترکیه و گذراندن اوقات فراغت در مناطق طبیعی زیبا و متنوع است.

۳- قیمت املاک در ترکیه در مقایسه با همتایان خود در کشورهای همسایه اروپایی پایین است، جایی که می توانید خرید ملک در استانبول را با قیمت های قابل قبول و مزایای بالا که با املاک و مستغلات در اروپا رقابت می کند انجام دهید.

۴- تعدد انواع املاک موجود با مزایای بالا، بنابراین ما آپارتمان، خانه، ویلا، مزارع و مجتمع های مسکونی، با چشم اندازهای مختلف مانند دریا، کوه ها و فضای داخلی و همچنین با فضاهای مختلف املاک پیدا می کنیم. که با نیازها، خواسته ها و هدف خرید ملک خریدار مطابقت دارد.

۵- سرمایه گذاری در املاک این امکان را برای شما فراهم می کند که در صورت خرید ملک در ترکیه، بلافاصله اقامت ملکی در ترکیه را بدست آورید، که باعث می شود ورود و خروج سرمایه گذار برای سفر بدون نیاز به ویزا آسان شود.

۶- سرمایه گذاری در املاک این امکان را فراهم می کند که هنگام خرید ملک یا چندین ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا، شهروندی ترکیه را بدست آورید و در نتیجه اخذ گذرنامه ترکیه و مزایای آن را در بین بهترین گذرنامه های بین المللی بدست آورید.

در این مقاله ما عوامل و شرایط موفقیت سرمایه گذاری در املاک در ترکیه را مورد بحث قرار دادیم و به دلایلی دلگرم کننده برای سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک در ترکیه اشاره کردیم.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط

آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
ویژگی های تابعیت ترکیه
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ اقامت ترکیه
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین مکان های استانبول برای اقامت
ویلا در استانبول 2020-2021
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه