Termes susceptibles de vous intéresser lorsque vous entrez sur le marché immobilier en Turquie

Lorsque vous décidez d'acheter une propriété à Istanbul ou d'acheter une propriété en Turquie en général, vous devez connaître les termes immobiliers que vous pouvez rencontrer, afin de connaître la signification et les dimensions de ces termes afin d'éviter tout problème que vous pourriez rencontrer. rencontre au cours du processus d'achat. Dans cet article, nous allons énumérer quelques-uns des termes immobiliers les plus couramment utilisés.

1- Vendeur ou propriétaire : une personne qui souhaite transférer la propriété du bien à un nouveau propriétaire en échange d'argent ou de troc ou les deux

2- Le client : voici l'autre partie qui a le désir d'acheter.

3- Transfert de propriété d'un bien immobilier : C'est le processus de transfert de propriété d'un bien immobilier du propriétaire à l'acheteur en échange d'une contrepartie financière.

4- Courtier immobilier : Il est la personne qui met en relation les deux parties, le vendeur et l'acheteur, dans le but d'obtenir une commission financière, et il n'a pas de voyagiste immobilier.

5- Agent immobilier : Il s'agit d'un courtier immobilier qui a suivi une formation spécialisée en marketing immobilier et obtenu par la suite une licence et qui s'entend avec des entreprises de construction immobilière pour commercialiser leurs produits exclusivement par son intermédiaire.

6- Conseiller immobilier : Personne qui conseille les particuliers et les entreprises en matière d'achat et d'investissement immobilier.

7- Acte de propriété c'est-à-dire titre de propriété : C'est un document qui réglemente une propriété spécifique et prouve la propriété de la propriété pour la personne mentionnée dans le document et mentionne des informations sur la propriété afin qu'elle détermine (l'emplacement de la propriété - immobilier numéros de produit) et ce document est réglementé par la Direction du registre foncier du ministère de l'Environnement et des villes turques.

8- Marketing immobilier : Ce marketing examine les besoins et les désirs financiers des clients dans le domaine de la propriété immobilière en Turquie et travaillant dans des entreprises pour réaliser un profit acceptable.

9- L'investissement immobilier : C'est le processus de gagner de l'argent et de le développer dans le domaine de l'immobilier.

10- Développement immobilier : Ce développement consiste en une réparation partielle ou complète d'anciennes propriétés délaissées ou le renouvellement de bâtiments existants ou, par exemple, l'achat de terrains vacants et l'implantation de projets sur ceux-ci, puis leur commercialisation et leur vente.

11- Prêt hypothécaire : Ce sont des prêts dans lesquels l'emprunteur, qu'il soit un particulier ou une institution, peut emprunter de l'argent pour acheter une maison ou toute autre propriété secondaire.

12- Le troc immobilier : C'est l'achat d'une propriété en Turquie en échange d'une autre propriété, ou l'achat d'une propriété en échange d'argent et de biens ensemble, ou en échange d'obligations financières de valeur.

13- L'expertise immobilière : Cette expertise vise à déterminer la valeur de l'immobilier sous toutes ses formes, qu'il s'agisse de terrains, de maisons, de magasins, d'usines ou de fermes, pour atteindre la valeur populaire sur le marché, et cet accès nécessite la science, art et expérience.

14- Gestion immobilière : Cette gestion se fait par un excellent courtier immobilier, car certains investisseurs peuvent ne pas avoir le temps ou l'expérience nécessaire pour gérer leurs affaires immobilières.

15- Commission immobilière : Il s'agit de la commission d'honoraires facturée par le courtier immobilier en contrepartie des services qu'il rend tant à l'acheteur qu'au vendeur.

16- Caution immobilière : C'est le montant financier fourni pour confirmer le désir d'achat et n'est pas remboursable en cas de refus de l'acheteur de conclure la transaction, si le montant ne dépasse pas 2,5% contre la transaction financière.

17- Finitions : Il s'agit de la dernière étape des étapes de construction et est liée aux murs, sols et surfaces du bâtiment.

18- Le dernier versement dans l'immobilier : Le dernier versement est un versement inhabituel et relativement important dans le but de mettre fin à l'hypothèque ou à la dette.

19- Le régime agréé : il s'agit de la parcelle de terrain que les autorités concernées ont agréée en la triant en parcelles attribuées après déduction du pourcentage de service

20- Plan non approuvé : Ici la parcelle de terrain qui n'a pas encore été triée en parcelles attribuées

21- Le bloc immobilier en Turquie : Il fait partie d'un plan approuvé avec une distance connue, qui comprend la construction, et définit les rues de ses quatre côtés

22- Studios : Ce sont de petits appartements à aire ouverte et se composent d'une chambre et d'une salle de bain, en plus d'un espace ouvert contenant le hall, le salon et la cuisine.

23- Appartements Duplex : Ce sont deux appartements résidentiels l'un sur l'autre, reliés par un escalier intérieur, et se caractérisent par le fait de pouvoir accueillir les membres d'une famille nombreuse qui ne peuvent pas payer le coût des villas ou des appartements de luxe au motif que leur les prix sont un peu économiques

24- Appartements triplex : Ce sont trois appartements superposés, reliés par un escalier intérieur.

25- Appartement en attiques : Ce sont les appartements qui occupent les ronds-points supérieur et inférieur des immeubles de grande hauteur. Ils ont leur propre grand balcon.

26- Complexe commercial : Ce complexe se compose généralement d'un groupe de diverses expositions et boutiques dans un seul bâtiment

27- Appartements hôteliers : Ils se composent d'un lit simple ou double, d'une table, d'un climatiseur, d'une télévision, d'un service Internet, d'une armoire et d'un petit réfrigérateur. Quant à leur superficie, elles varient généralement entre les petites et les grandes, dont la superficie dépasse 90 mètres carrés.

28- Clé en main : C'est le processus de remise de la maison à son propriétaire après avoir maîtrisé ses travaux exceptionnels convenus selon un contrat préalable.

29- Façade du bâtiment : désigne tous les aspects du bâtiment, en particulier la façade avant.