Türkiye'deki En Önemli Gayrimenkul Yatırım Türleri
Genel şekliyle yatırım birçok risk içerir. Gayrimenkul türünün önemli olabilecek riskleri vardır çünkü gayrimenkul alanlarına yatırım yapmak büyük sermaye ve büyük meblağlar gerektirir. Bu tür yatırımlar bazen riskleri de beraberinde getirir. Örneğin, kule yatırımcıları, mümkün olan en kısa sürede ofis kiralamak zorundadır. Bu süreç sabır gerektiren bir süreçtir ve bazen aylık kira değerinde tavizler veya kiracıları kendilerine çekmek için cazip teklifler teşvik etmeyi gerektirir. Satın alma veya sahip olma gibi ticari gayrimenkullere olan talep yeterince yoğun veya popüler olmadığı için mülkün satılmasının zor olduğunu belirtmekte fayda var. Konut amaçlı gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, doğrudan kiracılarla muhatap olmanız, onlara çözümler bulmanız ve ihtiyaçlarını karşılamanız gerekecektir. Kira bedelinin zamanında ödenmesinde veya sözleşmenin kararlaştırılan süreden önce aniden feshedilmesinde de sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Dairelerde veya kiralık mülklerde bir miktar hasar almanız da olasıdır ve onarım ve bakım yapmak ve ek masraflar ödemek zorunda kalabilirsiniz. İstanbul, güzelliğin her yerde olduğu tarih, modernite ve sofistike zengin ve dinamik bir yaşam için en iyi unsurlara sahiptir. En yeni ve en lüks binalar ve mülkler ve en güzel lüks dekoratif yüzeyler arasında lüks daireler ve birinci sınıf mülkler de dahil olmak üzere sonsuz seçenekler bulunduğundan, sahip olmak da ideal bir seçenektir. Ayrıca onlarca uluslararası üniversite ve okul, çeşitli entegre hizmetler ve birçok Avrupa ülkesine kıyasla ucuz fiyatlar içerir.
-
Türkiye'deki en önemli gayrimenkul yatırım türleri
1- Ticari gayrimenkule yatırım yapmak
Bu tür bir yatırım, yatırımcılara sunulan önemli seçeneklerden biridir ve birçoğu bunu tercih etmektedir ve bunun nedeni, Türkiye'nin ticari gayrimenkul yatırımının başarısı için gerekli tüm bileşenleri içermesidir. Bu bileşenlerin en belirgin olanı, yatırımcıya yatırımının dalgalanma olmadan aynı hızda kalacağını garanti eden istikrarlı ve müreffeh bir ekonomidir.
Bu seçimi doğru yapan, Türkiye'de ofisler, mağazalar gibi en iyi seçenek olarak kabul edilen çeşitli ticari mülklere sahip olandır. Türkiye'nin turistik doğası ile karakterize edilmesinden hareketle, her yıl çok sayıda turist tarafından ziyaret edilmekte ve bu da bol kazançlar sağlamaktadır. Ayrıca Türkiye'nin ünlü olduğu devasa alışveriş merkezleri de uygun bir seçenek ve otellerdir.
2- Konut gayrimenkulüne yatırım yapmak
Türkiye'de gayrimenkul yatırımlarının en önemlilerinden biri konut amaçlı gayrimenkul yatırımıdır. Türkiye bağımsız daireler, konut kompleksleri, villalar ve dubleksler birçok konut türüne sahiptir.
3- Sınai gayrimenkul yatırımı
Türkiye'nin sanayi yatırımcılarını kendisine çeken birçok şehri ve sanayi bölgesi vardır. Bu iyi bir fikir, özellikle sanayi gayrimenkulüne yatırım devletten büyük ilgi ve destek alıyor ve birçok vergiyi düşürülüyor.
4- Gayrimenkul renovasyonuna yatırım yapmak
Bu tür bir yatırım, gayrimenkul geliştirme adı altında yer almaktadır. Eski bir gayrimenkulü satın almak, sonra onarmak için çalışmak, sonra daha yüksek bir fiyata satmak ve fiyat farkından yararlanmaktır. Bazıları bu yatırım yöntemini eski gayrimenkulün yeniden canlandırılması olarak görüyor.
5- Bitmemiş binalara yatırım yapmak
Genellikle devasa proje sahipleri, büyük bir şirketin, bir tıp merkezinin veya bir eğitim kurumunun genel merkezi olmaya uygun olduğundan ve bundan elde edilecek kazanç kesinlikle yüksek olacağından, tüm binaya yatırım yapma seçeneğini tercih ederler.
-
Türkiye'de gayrimenkul yatırımının en önemli avantajları
Türkiye'de mülk satın almanın birçok ayrıcalık ve avantajı vardır, bunlardan en önemlisi, ekonomik ve kültürel açıdan üst sıralarda yer alan ülkeler arasında yer alan önemli ülkelerden birinin arazisinde ikamet ediyor olmanızdır. Mülkü satın alır ve içinde yaşarsanız, karşılığında yaşam konforunu elde edecek, yaşamı kolaylaştıracak ve zorluklarını azaltacaksınız. Ancak, içinde yaşamak istemiyor ve sadece ticaret ve yatırım için satın alıyorsanız, bu durumda da kazanan sizsiniz çünkü ay sonunda kira yoluyla para kazanacaksınız. Daireyi satın alıp içinde yaşarsanız, çocuklarınızı Doğu'nun geleneklerinin ve Batı'nın gelişiminin olduğu muhafazakar bir ortamda yetiştirmiş olursunuz ve bu başlı başına büyük bir kazançtır, bunun yanında Türkçe dilini öğrenirsiniz. Türkiye'de gayrimenkul satın almanın bariz bir avantajı, uygun vize sistemi ve oturma izni almak için kolay prosedürlerdir. Birçok ülkenin vatandaşları vize başvurusunda zaman ve para kaybetmeden Türkiye'yi turizm amaçlı ziyaret edebilirler. 5 yıl sonra gayrimenkul sahipleri Türk vatandaşlığına başvurabilir ve bu harika ülkenin eşit vatandaşları olabilir.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
